日照市嵐山區(qū)嵐山頭街道周家莊居嵐山東路以南拆遷騰空土地1號地塊租賃權拍賣公告

日照市****

天宏嵐拍【2025】033號

受點擊登錄查看委托，我公司定于****9時30分在日照市****

一、拍賣標的基本情況：

展示時間及地點：拍賣標的自公告之日起至拍賣前一日在標的所在地公開展示，由競買人自行踏勘，費用自理。

二、競買手續(xù)辦理

1、競買人為中國境內的自然人、法人或其他組織。競買人參加本次拍賣活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2、有意競買者請?zhí)崆扒巴腥颂幜私鈽说脑斍?，并在中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn/系統(tǒng)實名注冊，并于****17 時00分前將規(guī)定數(shù)額的競買保證金匯入指定賬戶（賬戶名稱：點擊登錄查看，賬號：****086537，開戶行：日照銀行股份有限公司東港支行，以到賬時間為準，打款人須與報名人名稱一致，需備注標的名稱）。競買未成功者的保證金于成交公示結束后5個工作日內無息全額退還。

3、競買人網絡報名成功后請于****17時00分前聯(lián)系我公司辦理相關競買登記手續(xù)；報名時需持報名材料（自然人報名需提供本人身份證原件及復印件，企業(yè)報名需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明或法定代表人授權委托書、授權委托人的身份證等原件及加蓋公章的復印件等）辦理相關競買登記手續(xù)，方可參加競買。

4、競買人辦理相關競買登記手續(xù)后，請于****9時30分在日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心嵐山頭工作站參加拍賣會。

三、特別提醒

1.拍賣成交后，買受人需在5個工作日內足額繳納當年度租賃費用，往后每年一付，付款時間不得晚于上年度租賃期結束前一個月，第二年度開始租賃費用隨市場行情上浮不超過10%，否則委托人有權終止協(xié)議另行處置，并扣除履約保證金。

2.本次拍賣前競買人必須按照要求繳納競買保證金，成交后買受人繳納的競買保證金轉為履約保證金，租賃期限期滿時無違約則全額退還（不計息）。

3.本場地內如需進行平整等基礎工作，需要委托人同意后方可，費用由買受人負責，委托人不負責相關工作，場地水、電等問題由競買人自行解決。

4.本標的場地鋪設墊層及必要的遮蔽設施，必須符合城建、環(huán)保部門的要求，本項目場地上不允許建設任何形式的永久、半永久建筑，否則委托人有權扣除履約保證金或終止合同，鋪設墊層及必要的遮蔽設施等費用，由買受人自行承擔。

5.拍賣成交后，由買受人承擔相應的土地使用稅等。

6.合同期滿后，本項目場地上的附屬設施由委托人處置。

7.合同期限內，如因國家政策或村居建設需要，需終止本合同的，買受人應無條件配合，租金按照實際使用時間扣除，其余返還買受人。

8.本標的場地可用于辦公、加工生產機械設備等用途，如合同期間，因買受人生產、經營行為等與本區(qū)域環(huán)保部門的要求不符，受到主管部門處罰或責令整改等情況，造成的損失，由買受人負責處理解決并承擔損失。

9.合同期限內，買受人產生的廢棄物等，應及時清理，不得大量堆積，清理費用由買受人負責，如買受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有權扣除履約保證金或終止合同。

10.合同期限內，買受人要嚴格按照安全管理規(guī)定進行管理，如出現(xiàn)安全事故，由買受人自行承擔。

11.合同期滿后如委托人續(xù)約，則續(xù)約年度租賃費用比本次拍賣年度租賃費用上浮10%；如委托人重新進行租賃權拍賣，同等價格同等條件下原買受人享有優(yōu)先承租權。

四、其他要求

1.買受人應在成交后五個工作日內向委托人足額繳納拍賣標的價款，如因買受人原因未能簽訂拍賣合同，則其繳納的競買保證金不予退還。并按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣?！薄芭馁u標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額?！钡囊?guī)定執(zhí)行。

2.本次拍賣前競買人必須按照要求繳納競買保證金，成交后買受人繳納的競買保證金轉為履約保證金，待買受人按要求租賃期滿后，委托人將保證金全額退還（不計利息）。

3.本次拍賣標的物質量、數(shù)量等以展示期間的實物現(xiàn)狀為準，請競買人自行實地踏勘，本公告信息及委托方提供的相關介紹、資料等僅供競買人參考，委托人及拍賣人對拍賣標的的質量、品質、瑕疵等不做任何保證。

4、買受人需在成交后繳納拍賣傭金，收費標準詳見競買合同，并按照拍賣成交額的0.15%另行向中拍平臺繳納軟件使用費。

5.其他租賃事宜詳見請在報名前自行向委托方咨詢。

咨詢電話：

委 托 人：****（馬書記）

拍賣公司：****（方經理）

公司地址:日照市****

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