當前位置：
受點擊登錄查看（以下簡稱“出租單位”）委托，我公司定于****10:00開始在江西省公共資源交易平臺，通過網絡競價公開招租贛州市方園市政工程有限公司銀盛花園8棟8#店面（原項目編號****、GZCQ****流拍標的），現將有關事項公告如下：
一、項目編號:GZCQ****
二、招租標的基本情況
| 標的號 | 資產類型 | 房屋座落 | 建筑面積 （㎡） | 現狀 | 合同期限 (年) | 免租期 （月） | 遞增比例（%） | 起租價 （元/月） | 競租保證金 （元） |
| 1 | 商鋪 | 贛州市章貢區濱江大道中段銀盛花園8棟8#店 | 34.69 | 空置 | 3 | 1 | 從第二年起逐年遞增3% | 2522 | 5000 |
經營要求：
1、租金繳納方式：按月繳納，先繳納后使用，須在本期到期日前5日交下一期租金。
2、租金遞增方式：從第二年起逐年遞增3%。
3、標的經營范圍無特殊要求，但不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經營的商品。
4、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準。租金不作調整。租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開發、使用等情況，由出租單位向競得人提出書面通知，承租人必須無條件配合出租單位的工作。
5、履約保證金：繳納相當于2個月的租金金額（按首年租金兩個月）為合同履約保證金。履約保證金在協議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
6、競得人承租后如需經營場所裝飾裝修，方案須提交出租單位審核，裝修方案經審核、審批通過后方可實行裝飾裝修；裝飾裝修效果、質量等須達到出租單位要求。
三、競租人的競租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規定不能競租的除外）均可報名參加競租；
2、與點擊登錄查看存在違約情形的自然人、法人、組織及其他機構不能參與競租，一經發現將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金；
3、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定，招租標的的租賃用途必須符合出租單位的管理要求；
4、不接受聯合體經營商競租；
5、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔由此產生的法律后果；
6、法律法規規定的其他條件。
四、競租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網絡競價增價競租，自由競價，價高者得。
五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間均為20分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為10元/次。
六、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。
七、本次招租相關時間
1、競租報名截止時間：公告之日起至****17:00止；
2、競租保證金到賬截止時間：****17:00止；
3、網絡競價時間：****10:00開始：
八、標的展示時間、地點及聯系人
1、標的展示時間：公告之日起至****17:00止；
2、標的展示地點：濱江大道中段銀盛花園8棟8#店；
3、查看標的聯系電話：
①出租單位：點擊登錄查看 馮女士****②招租機構：點擊登錄查看 黃女士****
九、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺-綜合產權交易系統（網址：https:****/）進行網上報名，須在****17：00前完成網上注冊、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在****17：00前到達指定賬戶；
3、如需要招租機構協助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網絡報名相關證件原件到點擊登錄查看辦理；
4、競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系（注冊和登錄相關問題）****；（系統操作咨詢）****、****。
十、特別說明
1、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價，即表明競租人完全接受標的現狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。
2、競租人務必詳細查閱江西省公共資源交易平臺-江西省綜合產權交易系統（以下簡稱“產權系統”，網址：https:****/）內的操作指南、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。
3、第一次使用時，需要安裝CA的系統驅動，請在產權系統的【競買人入口-驅動下載】欄目下載最新系統驅動安裝包。
4、該產權系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統windows10及以上；瀏覽器使用自帶Edge瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用office2010。
5、競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣人聯系，拍賣人可協助競租人完成相關報名及競價工作，但風險由競租人自行承擔。如在辦理中遇到技術故障請聯系北京中百信****、****。
6、贛州市公共資源交易中心通過自身網站發布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。
7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺-綜合產權交易系統異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。
十一、咨詢電話
1、出租單位：點擊登錄查看 馮女士****
2、贛州市公共資源交易中心：李女士、劉女士****
3、招租機構：點擊登錄查看 黃女士****
4、技術支持：（注冊和登錄相關問題）****；
（系統操作咨詢）****、****。
十二、詳情請登陸下列網站并參見《拍賣資料》
1、江西省公共資源交易平臺（http:****/）；
2、江西省綜合產權交易系統（https:****/）；
3、贛州市人民政府網（http:****/）。
贛州市公共資源交易中心
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