界首市自然資源和規劃局國有土地使用權拍賣出讓公告(界自然資公告字[2025]31號)

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
1、參與競買人應具備房地產開發資質公司，申請人應單獨申請，不接受聯合競買，不接受自然人參與競買。 2、出讓年限：居住70年、商業40年；宗地建筑高度不大于60米，商業設施占比不大于計容建筑面積的7%；【2025】-55號宗地其它詳細指標按規劃用地函【2025】64號文件執行，【****號宗地其它詳細指標按規劃用地函【2025】65號文件執行。 3、競得人須自簽訂出讓合同之日起4個月內實質性開工建設，并在開工建設后24個月內竣工。綠建要求根據界建函【2018】28號文件規定執行。 4、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****至****，到點擊登錄查看獲取出讓文件。 5、按拍賣方式供應，若有效報名競買人數不足三家，直接轉為現場競價或掛牌方式出讓（當只有1家競買人報名時，轉為掛牌；當有2家競買人報名時，轉為現場競價）。具體拍賣時間、地點和方式如有變化，另行通知。 6、拍賣地點設在點擊登錄查看。摘牌時間：****16時。
個人不能參與競買住宅用地。

三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 12時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在**** 16時00分在點擊登錄查看 進行。

七、 其他需要公告的事項：
（一）本次國有建設用地使用權招拍掛出讓中，招拍掛主持人的傭金費用由宗地買受人支付（具體內容詳見拍賣出讓文件）。 （二）競買人需提交的材料：競買申請書，法人營業執照（副本），房地產開發資質證書，法定代表人身份證明及其身份證等復印件，并提供原件核對，所有復印件須加蓋競買人印章，不受理郵寄及口頭等其他報價方式。 （三）競買人須在提交報名申請時，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。開發企業參加競買土地的資金來源須使用合規的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。 （四）競買人在報名時須書面承諾認真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進行了實地踏勘，對地塊現狀無異議，且不以宗地現狀對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在《國有建設用地使用權出讓合同》約定時限內現狀接收土地、簽訂《國有建設用地交地確認書》。 （五）參與競買人應具備房地產開發資質公司，競得人在拍賣或掛牌成交后必須當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起10日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期不簽訂可取消其競得資格并沒收競買保證金或定金。競得人注冊所在地位于界首市境外的，須自成交之日起30日內在項目所在地設立有法人資格的房地產開發公司并由其與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》，競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。 （六）出讓金繳納兩種方式：（1）自出讓合同簽訂之日起1個月內繳清全部土地出讓金（不計息）；（2）采取分期付款方式支付土地出讓金的，競買保證金直接轉為首期土地出讓金，首期土地出讓價款不得低于成交后總價款的50%。自出讓合同簽訂之日起3個月內繳清全部土地出讓價款。分期支付國有建設用地使用權出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設用地使用權出讓價款時，同意按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布執行的1年期貸款市****點擊登錄查看簽定的《成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規定除外）。 （十）為持續深入貫徹國家深化“放管服”改革和省、市****點擊登錄查看對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。

八、 聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址：界首市****
聯 系 人：于女士 王女士
聯系電話：****、****
開戶單位：界首市政府非稅收入匯繳結算戶
開戶銀行：安徽界首農村商業銀行股份有限公司
開戶賬號：********