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香格里拉市****國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
(香市CQ2025（土）-10)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)迪慶州****點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看將網(wǎng)上公開掛牌出讓1(幅) 國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號(hào)：**** | 宗地面積：1.6819公頃 | 宗地坐落：香格里拉市**** | ||
| 出讓年限：50年 | 容積率(%)≥0.8 | 建筑密度(%)≥40% | ||
| 綠地率(%)≤15% | 建筑高度(米)：≤24米。 | |||
| 交通組織要求：塊設(shè)置一個(gè)出入口，出口位于地塊西南側(cè)； 建筑控制要求：退線：建筑退讓東南側(cè)、西南側(cè)用地邊界5米，退讓東北側(cè)、西北側(cè)用地邊界3米；間距：滿足采光、消防安全、衛(wèi)生的要求； 城市設(shè)計(jì)要求：建筑風(fēng)貌必須滿足《香格里拉市池古片區(qū)編制單元國土空間詳細(xì)規(guī)劃》要求； 建筑系數(shù)：0.4；性質(zhì)辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占比要求：≤7%。 | ||||
| 主要用途： 二類工業(yè)用地 | ||||
| 保證金：90萬 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：****BA0043 | |||
| 場地平整：平整 | 基礎(chǔ)設(shè)施:通路、通訊、通電、通水 | |||
| 起始價(jià)：449.0654萬元 | 加價(jià)幅度：5萬元 | |||
| 掛牌開始時(shí)間： ****9：00 | 掛牌截止時(shí)間： ****17：00 | |||
| 備注： | ||||
二、競買人范圍及要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。
（二）申請(qǐng)競買的要求：只接受單獨(dú)申請(qǐng)競買，不接受聯(lián)合申請(qǐng)
競買；
三、掛牌出讓文件的獲得
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件，有意競買者可于****09:00至 ****17:30登錄（迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https:****）。
四、競買申請(qǐng)的辦理
辦理時(shí)限：****09:00至 ****17:30。
保證金繳納時(shí)限：****09:00至 ****17:30。(保證金綁定步驟：聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看完成線下綁定，未能在保證金繳納時(shí)限內(nèi)完成綁定的，無法參與競買）
參加網(wǎng)上交易的競買者應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)前，辦理CA認(rèn)證，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上按要求足額繳納競買保證金，并成功取得競買資格，方可參加掛牌出讓報(bào)價(jià)。
五、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****09:00至****17：00。
取得競買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌會(huì)開始后登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在掛牌會(huì)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)程序。在報(bào)價(jià)期間內(nèi)，競買人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià)，符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)公布。
六、網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)
網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****17:00起（如有需要）。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有符合條件的競買人在2分鐘內(nèi)做出愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的決定，并提交至網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。
七、競得人的確定
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，競得人的確定規(guī)則詳見香格里拉市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)人須注冊(cè)取得數(shù)字認(rèn)證證書方可登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https:****”。
（二）競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請(qǐng)。
（四）按照宗地繳納競買保證金，并按照宗地提交報(bào)名資料和競買報(bào)價(jià)資料。
（五）地塊信息詳見公告（關(guān)于地塊其他報(bào)告信息要求詳細(xì)情況可聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看詢查。如：建設(shè)項(xiàng)目供地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書；土地估價(jià)報(bào)告、土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件等）。
九、查詢網(wǎng)址
迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：https:****。
十、本次公開出讓地塊均為現(xiàn)狀土地，地塊踏勘可由申請(qǐng)人自行踏勘。本次掛牌出讓的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)如有變更，以點(diǎn)擊登錄查看及點(diǎn)擊登錄查看的變更通知為準(zhǔn)。
十一、聯(lián)系方式
1、點(diǎn)擊登錄查看：
聯(lián)系方式：****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
（可咨詢宗地相關(guān)信息）
聯(lián)系方式：****
聯(lián)系人：楊師
（可咨詢報(bào)名及掛牌相關(guān)信息）
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