新羅區(qū)2025年漁業(yè)綠色循環(huán)發(fā)展項目監(jiān)理澄清、修改、補充通知（二）[第(2)次答疑]

新羅區(qū)2025年漁業(yè)綠色循環(huán)發(fā)展項目監(jiān)理澄清、修改、補充通知（二）

招標項目編號：****

各投標人：

一、招標人現(xiàn)對招標文件作出以下修改補充：

1、招標文件《第二章 投標人須知》的《投標人須知前附表》的項號48的條款“11、需要補充的其他內(nèi)容”的第（18）項內(nèi)容：“（18）由于本招標文件采用固定版本模式，根據(jù)閩建筑【2018】19號文規(guī)定，招標文件投標人須知正文部分第7.6.1條改為“在簽訂合同前，中標人應按投標人須知前附表第43項規(guī)定金額、形式和期限向招標人提交履約擔保。履約銀行保函和履約保證保險憑證應使用招標文件中提供的格式（已推行工程擔保制度的地區(qū)****

2、招標文件《第四章 合同條款及格式》的《第三節(jié) 專用合同條款》的第9.2.20項“9.2.20工程竣工結(jié)算時，監(jiān)理人應督促施工單位在規(guī)定時間內(nèi)提交結(jié)算資料三份并編制竣工結(jié)算，在施工單位提交竣工結(jié)算資料之日起，監(jiān)理人須在14日歷天內(nèi)完成結(jié)算初審報告（無論施工單位提交的結(jié)算資料是否完整）給委托人，在初審報告中除已有資料的結(jié)算成果外，監(jiān)理人必須明確列出差漏資料的清單，委托人應在收到初審報告后14日歷天內(nèi)（如施工合同對委托人審核期限另有更長期限約定的，按施工合同約定執(zhí)行），對初審報告提出書面反饋意見或召開協(xié)調(diào)會，根據(jù)具體情況確定監(jiān)理人應完成竣工結(jié)算報告的時間，監(jiān)理人自收到書面反饋意見之日起出具最終結(jié)算審核報告的時間最多不能超過14日歷天（已充分預留施工單位補充資料的時間在內(nèi)）。如監(jiān)理人不能按約定的時間完成初審報告或者竣工結(jié)算審核報告，每逾期一日，委托人有權(quán)向監(jiān)理人收取違約金500元，并有權(quán)直接從未付的監(jiān)理費用中扣除，造成委托人其他損失的（包括但不限于施工單位因此向委托人索賠的），監(jiān)理人還應賠償。”現(xiàn)修改為：“9.2.20工程竣工結(jié)算時，監(jiān)理人應督促施工單位在規(guī)定時間內(nèi)提交結(jié)算資料三份并編制竣工結(jié)算，在施工單位提交竣工結(jié)算資料之日起，監(jiān)理人須在14日歷天內(nèi)完成結(jié)算初審報告給委托人，在初審報告中除已有資料的結(jié)算成果外，監(jiān)理人必須明確列出差漏資料的清單，委托人應在收到初審報告后14日歷天內(nèi)（如施工合同對委托人審核期限另有更長期限約定的，按施工合同約定執(zhí)行），對初審報告提出書面反饋意見或召開協(xié)調(diào)會，根據(jù)具體情況確定監(jiān)理人應完成竣工結(jié)算報告的時間，監(jiān)理人自收到書面反饋意見之日起出具最終結(jié)算審核報告的時間最多不能超過14日歷天（已充分預留施工單位補充資料的時間在內(nèi)）。如監(jiān)理人不能按約定的時間完成初審報告或者竣工結(jié)算審核報告，每逾期一日，委托人有權(quán)向監(jiān)理人收取違約金500元，并有權(quán)直接從未付的監(jiān)理費用中扣除，造成委托人其他損失的（包括但不限于施工單位因此向委托人索賠的），監(jiān)理人還應賠償。實際服務過程中監(jiān)理人確有需要延期審核的，須書面向委托人提出申請，經(jīng)委托人同意后方可延期提交審核報告。”

二、針對本項目投標人提出的疑問，現(xiàn)作出以下答復：

1、問題1：針對招標文件P61：“2.2資格評審標準”的條款號“2.2資格評審標準”的“投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求”的第2點要求：“2、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市****

回復：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站的全國建筑市****

2、問題2：招標文件P7頁2.3、2.5.2，P11頁項號10，P16頁項號23（2），P25頁項號48（21），P70頁五，P81頁2.1.1，P87頁2.1.2（三），P90頁5.3，P92頁9.2.1，P96頁9.2.22，本項目監(jiān)理包含“保修階段、缺陷責任期”。 理由：本項目監(jiān)理費計費額僅為建筑安裝工程費，因此本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是按照發(fā)改價格[2007]670號文，以建安結(jié)算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，不包含保修階段、缺陷責任期監(jiān)理服務。 建議：①若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責任期費用另行計取另行支付。②P90頁5.3“…②監(jiān)理費結(jié)算經(jīng)委托人委托的第三方審核機構(gòu)審核完畢，支付至結(jié)算審定價的97%，預留監(jiān)理酬金審定價的3%作為工程缺陷責任期的保證金。③最后付款：工程缺陷責任期滿后無息付清…”，建議修改為“…②監(jiān)理費結(jié)算經(jīng)委托人委托的第三方審核機構(gòu)審核完畢，支付至結(jié)算審定價的100%…”，刪除③。

回復：《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī)定的通知》（發(fā)改價格[2007]670號文），已于2016年被國家發(fā)展改革委第31號令廢止。根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格〔2015〕299號），目前工程監(jiān)理費實行市****

3、問題3：招標文件P90頁4.2.3，P91頁6.2.2、6.2.3、6.2.5，P90頁5.3“（4）工程延期不另行增加監(jiān)理服務費，同時監(jiān)理人不得提出索賠”，P96頁9.2.22“監(jiān)理人未履行或未完全履行保修階段的監(jiān)理義務的，每延誤一天，應向委托人支付違約金 1000 元，逾期超過七日，委托人有權(quán)委托第三方代為履行義務，因此產(chǎn)生的費用由監(jiān)理人承擔”。 理由：監(jiān)理人原因?qū)е鹿て谘诱`會對監(jiān)理人進行處罰，而非監(jiān)理人原因?qū)е鹿て谘诱`卻無相應的延期費用。有獎有罰才公平。 建議：按2012年版監(jiān)理合同范本“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)；6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。

回復：該問題按招標文件執(zhí)行，不予調(diào)整。

4、問題4：招標文件P90頁5.3“預付款：無”，而P20頁項號43，P92頁9.1“履約擔保：金額為合同金額的 10%”。 理由：按閩建[2017]9號文第六條“（七）…招標人有要求中標人提交履約保證金的，應當在招標文件中明確提交方式、金額及對等互保條件，中標人應當響應。履約保證金不應超過中標監(jiān)理服務費的10%，且招標人應當在中標人項目監(jiān)理機構(gòu)進場前支付等額的預付款”。 強烈要求：取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預付款。

回復：本項不設(shè)置預付款。根據(jù)招標人要求，履約擔保：金額調(diào)整為：本項目為3年內(nèi)分期實施，履約保證金根據(jù)招標文件《第五章 委托人要求》的《新羅區(qū)2025年漁業(yè)綠色循環(huán)發(fā)展項目建設(shè)內(nèi)容（暫定）》的各期實施批次的“暫定總投資”金額的10%于各期項目進場開工前進行繳交，各期監(jiān)理服務期的履約保證金應在各期監(jiān)理服務期滿后七天內(nèi)返還。

5、問題5：招標文件P92頁9.1履約擔保形式“4.建設(shè)工程保證保險。采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)國家金融監(jiān)督管理總局批準或備案，且保險公司應通過省住建廳政務網(wǎng)站，將保險公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開，所需費用由監(jiān)理人承擔”有誤吧！ 理由：按閩建筑[2018]19號文規(guī)定已取消閩建筑[2015]29號文中關(guān)于“保險公司應通過省住建廳政務網(wǎng)站，將保險公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開”的規(guī)定。 強烈建議修改：“4. 建設(shè)工程保證保險。采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由監(jiān)理人承擔”。

回復：招標文件《第二章 投標人須知》的《投標人須知前附表》的項號48的條款“11、需要補充的其他內(nèi)容”的第（18）項已對該問題進行要求。

6、問題6：招標文件P96頁9.2.20“…委托人應在收到初審報告后 14 日歷天內(nèi)…”，不合理。 理由：按相關(guān)文件規(guī)定接到竣工結(jié)算資料后30天內(nèi)完成結(jié)算初審工作。 強烈要求修改：“…委托人應在收到初審報告后 30日歷天內(nèi)…”，不合理。

回復：招標文件已對該問題進行了相應的調(diào)整，具體以本《澄清、修改、補充通知》（二）的要求為準。

本《澄清、修改、補充通知》（二）與《招標文件》、《澄清、修改、補充通知》（一）有抵觸之處，以本《澄清、修改、補充通知》（二）為準。投標人可以自行上龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺（https:****。

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