民勤縣大灘鎮三坪村五社一宗土地租賃公告

項目名稱

民勤縣****

項目編號

ZZCQ****6

產權子類型

土地

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發布終結。

標的
概況

租賃期限：三年，租金支付方式：租金按年分期支付，承租押金：按租賃合同約定。

評估情況

評估價（元）

--

評估基準日

****

評估機構

武威市弘遠房地產評估咨詢事務所

租金底價（元/年）

詳見上表

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點擊登錄查看

出租方承諾

我方作為出租方，向 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。
2.我方公開租賃的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
3.我方所提交的有關出租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則，按照有關規定履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

民勤縣財政局關于點擊登錄查看土地出租的批復

行為批準或備案機構

民勤縣財政局

特別
告知

1.承租方在租賃期限內，未經出租方書面同意，不得將承租標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議。否則，出租方有權單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。

2.承租方在標的成交后需按《租賃合同》約定向出租方交租賃押金，在租賃合同到期后，出租方對標的進行驗收，驗收合格后，退還租賃押金。

3.承租方在租賃期間，如遇市委、市政府府重大項目、招商引資等征用、占用，合同終止。因征用、占用需要終止合同的，出租方應提前10日通知承租方，租金按照實際租賃天數結算、多退少補，其他產生費用與出租方無關，均由承租方承擔。

交易
條件

交易價款支付方式

標的成交后5個工作日內按規定支付

承租方資格條件

1.符合法律法規規定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割

由出租方交割

與交易相關的其他條件

1.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的，提交承租申請及相關材料，辦理報名登記手續。經資格審查合格后，按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未中標的競標者交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

2.意向承租方應充分了解租賃標的現狀，并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。

3.意向承租方在被確定為承租方后，應在成交后的5個工作日內按規定支付首年租金及交易服務費，已交納的交易保證金自動劃轉為首年租金的一部分，不足部分按照年租金為準補交。

4.承租方須在收到出租方辦理租賃手續通知后5個工作日內，與出租方辦理完成相關租賃手續，否則視為違約，已交納的交易保證金作為違約金不予退還。

5.成交后，甘交所集團僅向承租方開具服務費發票。

6.具體情況詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》等相關文件。本公告事項如有變化，屆時將發布變更公告。

交易
指南

交易規則

1.意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與租賃。

2.公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網絡競價方式確定承租方；只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

現場展示

--

交易報名

報名時間

公告期內（工作日）:08:30至 12:00；14:30至17:00

報名手續

意向承租方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納詳見上表，截止時間**** 17:00:00，按系統提示交納。

2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，交易保證金在扣除承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后轉為部分租金。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關于交易保證金處置的約定，在扣除出租人和承租人應向甘交所集團交納的交易服務費后，將剩余交易保證金劃轉至出租人指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租人損失的，由出租人向意向承租人主張相應的賠償責任：
（1）意向承租人故意提供虛假、失實材料造成出租人和甘交所集團損失的；
（2）意向承租人故意泄露出租人商業秘密，侵害出租人合法權益的；
（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租人合法權益的；
（4）意向承租人無故放棄承租的；
（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規定的時間內與出租人簽訂《租賃合同》；
（6）意向承租人與出租人私自達成交易的；
（7）意向承租人違反法律法規或相關規定給出租人和甘交所集團造成損失的。

特別提示：因承租人違約導致標的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價款低于本次成交價款時，該承租人還應補足差額部分。

交易安排

交易方式

掛牌轉讓

增價幅度（元）

--

自由競價時間

--

延時競價周期（秒）

180

服務費

按《租賃申請與承諾書》《租賃須知》約定收取。

附件下載

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聯系
方式

咨詢聯系人

陸經理 馮經理

咨詢電話

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咨詢時間

公告期內，9:00-12:00,14:30-17:00（節假日除外）

咨詢地址

甘肅省武威市涼州區皇家國際A座寫字樓10樓

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