長(zhǎng)汀縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(汀自然告字[2025]8號(hào))

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可參與競(jìng)買，其中住宅地塊需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)方可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但未按出讓合同約定支付價(jià)款或未履行出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。
個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 長(zhǎng)汀縣行政服務(wù)中心自然資源服務(wù)窗口 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 長(zhǎng)汀縣行政服務(wù)中心自然資源服務(wù)窗口 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)30分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在**** 10時(shí)00分在點(diǎn)擊登錄查看 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1.用地在公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起壹個(gè)月內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期視同我局已對(duì)上述公開出讓宗地進(jìn)行土地權(quán)屬登記公告，并按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證。 2.宗地應(yīng)在交地之日起十個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)、開工之日起三年內(nèi)竣工。 3.交地工作由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)。 4.競(jìng)得人與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付拍賣成交價(jià)款。競(jìng)得人未按出讓合同約定的期限支付出讓金的,從期滿次日起每日按欠繳款額的千分之一加付滯納金。成交價(jià)款或滯納金超過(guò)60日仍未全部支付的,出讓人可解除出讓合同,并可請(qǐng)求違約賠償。 5.本公告與其他所有出讓文件資料均為不可分割的整體，對(duì)競(jìng)買人競(jìng)買、簽約和履行合同均有約束力。本次拍賣出讓的競(jìng)得人可以憑《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目立項(xiàng)等相關(guān)手續(xù)。 6.申請(qǐng)人競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，若要成立新的房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，由出讓人先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定（應(yīng)自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，出讓人再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（具體詳見《競(jìng)買須知》）. 7.出讓地塊按本公告發(fā)布時(shí)的土地現(xiàn)狀出讓及交地，申請(qǐng)人自行組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)。出讓地塊未作地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和地質(zhì)鉆探，競(jìng)得人必須按規(guī)定自行負(fù)責(zé)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和地質(zhì)鉆探，所需費(fèi)用（包括地質(zhì)處理費(fèi)用）全部由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。 8.出讓地塊范圍內(nèi)的地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請(qǐng)遷移或清理，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。 9.若實(shí)際交地面積與規(guī)劃出讓面積存在差異，以實(shí)際現(xiàn)狀面積交地，出讓金以出讓時(shí)成交的每畝單位地價(jià)計(jì)算，按實(shí)際交地面積核定繳交出讓金。 10.出讓宗地內(nèi)規(guī)劃要求退讓且應(yīng)無(wú)償提供給社會(huì)使用的土地，不辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 11.土地使用權(quán)競(jìng)買事項(xiàng)如有變更，以點(diǎn)擊登錄查看的有關(guān)變更公告為準(zhǔn)。

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：長(zhǎng)汀縣行政服務(wù)中心自然資源服務(wù)窗口
聯(lián) 系 人：黃先生
聯(lián)系電話：****
開戶單位：龍巖市公共資源交易中心有限公司長(zhǎng)汀縣分公司
開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)汀支行
開戶賬號(hào)：********