[公告中]靈璧縣文化和旅游局原建設中路西側辦公大樓經營權拍租交易公告

序號

內容

說明及要求

一

項目名 稱

點擊登錄查看原建設中路西側辦公大樓經營權拍租

二

項目編 號

****

三

委托方

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四

公告 、 競價期 限及競 價規則 簡述

1、公告報名時間：公告日起至拍租會前一日 17 時止。

2、網絡競價開始時間：2025 年10月310日 10:00

3、拍租地點：宿州市公共資源交易中心網絡平臺(http://ggzy jy.ahsz.gov.cn:8104/szfront/)

4、展示地點：標的所在地。

本場拍租會將設立自由競自由競價時間30 分鐘與限制競價時間3分鐘，拍租會開始后 30 分鐘自由競價倒計時開始，意向競 租人開始自由競價，30 分鐘自由競價倒計時結束后立即開始限制競價時間3 分鐘，在限制競價時間內，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為 3 分鐘，并立即開始新一輪的3 分鐘限制競價倒計時，以此循環，直至 3 分鐘限制競價倒計時期間內無 人再次出價，則拍租成交。

5、本次拍租設有保留價的增價拍租方式，保留價等于參考價，報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五

拍租標 的基本 情況

拍租標的

面積 (㎡）

年租 金(元 /年)

租期 (年)

租期總 價

(萬元)

競租

保證

金

(萬

元)

加價 幅度 (萬 元)

保證金賬戶：

標的1.靈璧縣****

三層

403.73

37208

5

18.6040

5

0.1

戶名：宿州市公共資源交易中心靈璧縣分中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司靈璧支行

賬號：********3

標的2.靈璧縣****

四層

471.73

43475

5

21.7375

5

0.1

戶名：宿州市公共資源交易中心靈璧縣分中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司靈璧支行

賬號：********3

標的3.靈璧縣****

五層

109.44

3533

5

1.7665

1

0.5

戶名：宿州市公共資源交易中心靈璧縣分中心

開戶行：徽商銀行股份有限公司靈璧支行

賬號：********3

六

對 意 向 競租人 資格的 要求

1、具有完全民事行為能力的自然人、個體工商戶或公司法人均可申請參加競租，不接受聯合體報名。競租人被列入失信被執行人、 政府采購不良行為記錄名單，重大稅收違 法案件當事人，被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄、與委托單位有糾紛、 仲裁、 訴訟等的不得參與。

2、保證金截止時間：拍租會開始前一日 17 時止(以到帳時間為準)。

3、支付方式：轉賬、電匯、網銀（不接受現金繳納，不得由他方代為繳納競租保證金）。 注意事項：

1、保證金支付以到賬時間為準,意向競租人需確保繳納的競租保證金在公告截止時間前到賬,網上報名系統將在保證金交納截止時間 時自動關閉 ;

2、如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款等原因造成未能報名成功的,宿州市****

3、成交人履行完租金、評估費及傭金繳納等所有手續后，競租保證金退回原帳戶。其他競租人的競租保證金于拍租會結束后次日起 十 個工作日內辦理退還手續。（不計息）

七

對 意 向 競租人 的特別 要求

(一)本次拍租標的不得經營國家規定限制和禁止經營的項目，不得經營危險品、劇 毒、高噪音、高粉塵、廢水、廢氣排放等影響周邊居民生活安全的行業，所經營的行業必須滿足消防安全要求。意向競租人應在本公告期截止前自行現場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向委托方咨詢, 自行了解使用該經營區可能涉及的相關法律法規及市政規定;完成報名的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等, 自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

(二)本次拍租標的所列的面積僅作參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與參考面積不符的,不調整成交價格。出租面積之外的建 筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場 等)均不在出租范圍內,委托方不提供任何承諾及服務。

(三)租賃期內,承租人負責租賃經營區的日常安全管理工作并承擔該區域發生的水、 電、燃氣、通訊(網絡)、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。

(四)租賃期內,承租人對租賃經營區進行裝修、裝潢時,不得改動或破壞場所結構。如擅自改動或破壞租賃區域結構,承租人應立即恢 復原狀,給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃經營區的裝修、裝潢費用及租期內的維修費用全部由承租人承 擔。

(五)租賃期內,承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃場所而導致合同解除的,租金按 照實際租賃時間計算,不足整月按實際天數計算,多退少補。

(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時,承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用,并將租賃經營區在合同終止后10 日內交還委托方,且不得提出任何補償要求。

(七)現有標的物在競拍中標后出租方不再增加、承擔任何維修費用。

八

成交公 告 及 《 成交 確 認 書》

競價結束且無異常情況，成交公告在宿州市公共資源交易網發布。

《成交確認書》領取時間：成交公告發布結束次日起三個工作日內。

《成交確認書》領取地址：聯系我公司人員。

《成交確認書》領取要求：成交人為法人的需提供法人代表身份證原件及公司《營業執照》，安排代理人辦理的，代理人需攜帶本 人身份證，攜帶公司《營業執照》及對代理人的《法人授權委托書》和法人代表身份證復印件加蓋公章，競得人為自然人的請攜帶 本人身份證。

九

評估費、租金 、 履 約保 證金及 傭金支 付方式

1、租金支付為五年一付，先付后租，租期5年。

2、履約保證金5000元數額及支付方式等具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中詳細約定。

3、依據《中華人民共和國拍賣法》，拍賣人向買受人收取五年拍租總成交價款5%的拍租傭金。

4、每個標的繳納評估費4500元。

十

注冊報 名

宿州市公共資源交易中心，網上注冊。完善基本信息并審核通過，然后網上報名。網上注冊報名鏈接地址： （http:****/）

下載地址：請看網頁公告下方

第一步網上注冊流程：第一步注冊流程：點擊網頁右下角交易系統登錄，選擇用戶名登陸，點擊右下角的安徽政務服務統一認 證中心登錄，按照要求注冊（該平臺為安徽省綜合性服務平臺，在您以前的生活工作中可能已經注冊過該平臺，您可以嘗試登錄之 前注冊的賬號），注冊成功后選擇投標人，點擊宿州市****

第二步報名流程：打開宿州市****

第三步成交人：項目成交后成交人應及時向拍賣人提供有效證件：法人提供《營業執照》、 自然人提供《身份證》 已便于發布 成交公示。

網上注冊需上傳材料：

自然人： 1、本人身份證正反面上傳 2、誠信承諾書（自然人） 3、銀行卡原件上傳

法人： 1、營業執照 2、開戶許可證 3、誠信承諾書（法人） 4、法人授權委托書 5、經辦人身份證正反面。 網上報名時所需上傳：

自然人：1、身份證反正面照掃描件上傳 2、保證金轉款證明 3、銀行卡原件掃描件上傳

法人：1、營業執照掃描件 2、保證金匯款證明 3、銀行開戶許可證掃描件上傳。

十

下載

特 別提 醒

1.信息刊登在宿州市公共資源交易網站。

2.買受人在拍租會結束后在拍租人規定時間內簽訂《拍賣成交確認書》。 3.拍租過程發布的所有數據，若與實際不符，以實際現狀為準。

4.特別約定：買受人逾期未交納約定款項（成交價款、傭金、評估費），視為違約，繳納的競租保證金由拍租人處理，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價，差額部分和原成交拍租傭金均由原買受人承擔。

5.本次拍租活動若有變動，拍租人將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

十 二

聯 系方 式

委托方: 胡主任: ****

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聯系電話：

**** 時

2025 年 10月21 日