當前位置：
| 項目名稱 | 海南省東方市****東海路11號199.5㎡三層混合辦公樓及相應分攤的91㎡國有劃撥土地使用權整體掛牌轉讓 | |||||||||
| 項目編號 | **** | 如未征集到意向受讓方 | 終止掛牌 | |||||||
| 掛牌起 始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | |||||||
| 標的簡況 | ||||||||||
| 標的坐落 | 海南省東方市****東海路58號 | |||||||||
| 序號 | 標的名稱 | 土地面積/建筑面積（㎡） | 掛牌價格 （萬元） | 保證金 （萬元） | ||||||
| 1 | 海南省東方市****東海路11號199.5㎡三層混合辦公樓及相應分攤的91㎡國有劃撥土地使用權整體掛牌轉讓 | 91/199.50 | 52.47 | 16 | ||||||
| 標的情況 | 1、轉讓標的位于海南省東方市****東海路11號（現門牌號為東海路58號），其中： ①國有土地使用證：東方國用（2004）第104號，證載用途：辦公，使用權類型：劃撥。 ②房屋所有權證：房權證東字第06704號，證載設計用途:辦公，產別：全民。 2、轉讓標的為三層混合辦公樓，總層數3層，1-3層為辦公，該樓建成時間為1991年，目前處于空置狀態。 3、轉讓標的地處海南省東方市****東海路11號，東為自建民房，南為東方市農業服務中心用地，西臨東海路，北臨綠寶南街，周邊人口密度高，基礎設施完備，交通便利，商務和商業設施較集中，地理位置優越。 4、資產詳情見《房地產估價報告》，具體情況以現場查看實物情況為準。 | |||||||||
| 特別告知 | 1、房屋所有權人為中國建設銀行股份有限公司東方支行，現由轉讓方集中處置，成交后由房屋所有權人配合辦理產權變更手續。 2、標的按現狀轉讓，意向方須對標的進行實地勘驗，對標的實際情況以及存在的瑕疵進行充分的了解。意向方一旦報名并且交納保證金，即視為已經完成對本項目的全部盡職調查，已完全了解標的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現狀接收房產，因標的瑕疵產生的相關后果由競買人自行承擔，不得以不了解標的狀況為由退還標的房屋。標的物建筑面積以不動產證為準，面積誤差不影響交易及交易價格。 3、本公告關于標的的圖片及文字描述僅供參考，以現場勘驗及實際情況為準。本項目有關信息由轉讓方提供，海南產交所對其不承擔保證及其他法律責任。標的詳細資料可到海南產交所查閱，也可聯系轉讓方查閱詳細資料，包括但不限于評估報告等資料。 | |||||||||
| 評估情況 | 評估價（元） | 55.23 | ||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||
| 評估機構 | 海南東來房地產評估工程咨詢有限公司 | |||||||||
| 轉讓方基本情況 | ||||||||||
| 轉讓方 情 況 | 轉讓方名稱 | 轉讓方名稱：點擊登錄查看 統一社會信用代碼：****42509E 注冊地：海口市**** 法定代表人：尹國建 | ||||||||
| 轉讓方 決策文件 | 中共中國建設銀行海南省分行委員會會議紀要（2025年第31期） | |||||||||
| 行為批準或備案機構 | / | |||||||||
| 轉讓方承諾 | 1、本次資產轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權； | |||||||||
| 受讓方資格條件與交易條件 | ||||||||||
| 受讓方 資格條件 | 意向受讓方須為中國境內依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯合體報名。 | |||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、報名需繳納16萬元競買保證金，公告期內到達產交所指定賬戶，確認為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《房產交易合同》，保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款。若5個工作日內不與轉讓方簽訂《房產交易合同》或者合同生效之日起20個工作日內未付清房款的，視為違約，所交競買保證金不予退還。 2、成交后，不動產轉移登記手續由受讓方辦理，產權人協助，所涉及的稅、費由交易雙方按照國家規定各自承擔。在辦理不動產轉移登記手續時如涉及補繳土地出讓金的由受讓方自行繳納，不含在轉讓款內。 3、成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關稅、費及物業、水電費等由轉讓方承擔，交付受讓方之日起由受讓方承擔。 6、其他未盡事宜，按《房產交易合同》執行。 | |||||||||
| 標的交割 | 轉讓方應在受讓方交納了全部轉讓價款后10個工作日內與受讓方開始進行標的資產及相關權屬證書文件、現場管理權及實物資產占有權交接。 | |||||||||
| 交易價款及保證金 | 1、成交價款一次性支付。 2、保證金（詳見上表）必須在公告期內交納到如下賬戶，成交后保證金扣除交易服務費后自動轉為部分成交價款。 戶名： 點擊登錄查看 開戶行：上海浦東發展銀行股份有限公司?？诜中?/p> 賬號：提交系統審核后，請競買人按E交易系統自動發送的短信提示繳納 保證金繳納截止時間：****17:00（以到賬時間為準） 3、成交價款支付方式：受讓方應在《房產交易合同》生效之日起20個工作日內將全部成交價款（含競買保證金扣除交易服務費后轉讓部分成交價款）一次性支付到海南產權交易所指定銀行賬戶。 | |||||||||
| 競價規則與報名手續 | ||||||||||
| 競價規則 | 1、本項目采用網絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。 | |||||||||
| 現場展示 | 1、時間：公告期內 | |||||||||
| 報名時間 | 自公告之日起至****17:00止 | |||||||||
| 報名手續 | 意向受讓方須在****17:00時之前提交報名資料，并自行登錄交易所網站（www.hncq.cn）E交易專區進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、上傳《產權受讓申請表》《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。 | |||||||||
| 保證金及處置方式 | 1、競買成功的受讓方的競買保證金將用于交易服務費和成交價款結算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內無息退還。 | |||||||||
| 服務費 | 受讓方按照《海南產權交易所產權交易服務收費標準》繳納交易服務費。 | |||||||||
| 競價安排 | ||||||||||
| 序號 | 標的名稱 | 競價開始時間（2025年） | 限時競價開始時間（2025年） | 加價 幅度 | 延時競價周期 | |||||
| 1 | 海南省東方市****東海路11號199.5㎡三層混合辦公樓及相應分攤的91㎡國有劃撥土地使用權整體掛牌轉讓 | 10月20日9:00 | 11月4日9:00 | 1000元 | 120秒 | |||||
| 附件下載 | 1、《產權受讓申請表》 2、《網絡競價須知》 3、《房產交易合同》 | |||||||||
| 咨詢電話 | 標的（報名）咨詢：交易二部李女士**** 陳先生 **** 技術支持：信息部劉先生 **** | |||||||||
| 單位地址 | 1、公司本部地址：海南省海口市**** 2、海南省公共資源交易服務中心窗口：?？谑?*** 3、三亞市**** | |||||||||
| 其它 | / | |||||||||
