當前位置：
拍賣地點：點擊登錄查看三樓拍賣廳
拍賣時間：**** 10:00
預展地點：標的所在地
預展時間：****7~****9
| 銀川市**** | ||||||||||||||
| 拍賣標的名稱 | 銀川市**** | |||||||||||||
| 拍賣項目編號 | **** | 拍賣機構 | ||||||||||||
| 公示起始日期 | **** | 公示截止日期 | **** | |||||||||||
| 標的所在地區 | 納家戶小學位于楊和鎮納家戶村；原黃羊灘養護站位于銀川市**** | |||||||||||||
| 一、委托人承諾。 | ||||||||||||||
| 本委托人現提出申請，將持有的標的物公開招租，按本公告內容由點擊登錄查看在其網站及中國拍賣協會網站、中國商網上公開發布本《拍賣公告》并由點擊登錄查看組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是委托人真實意愿表示，拍賣的標的產權權屬清晰，委托人對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2.委托人公開招租標的的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.委托人所提交的《拍賣公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大紕漏； 4.委托人在公開拍賣過程中，遵守法律法規規定的相關規則，按照有關要求履行委托人義務。 | ||||||||||||||
| 二、委托人簡況 | ||||||||||||||
| 委托人基本情況 | 委托人名稱 | |||||||||||||
| 注冊地（住所） | 寧夏回族自治區永寧縣**** | |||||||||||||
| 負責人 | 唐紹峰 | |||||||||||||
| 公開拍賣行為 批準情況 | 批準單位 | 銀川市永寧縣財政局 | ||||||||||||
| 三、拍賣標的簡況 | ||||||||||||||
| 納家戶小學：位于楊和鎮納家戶村，占地面積17.36畝，校內各類建筑物面積1798.65平方米，目前，該小學一層教室內存放衛健局各類過期醫療衛生用品；原黃羊灘公路養護站場地：位于玉泉營農場，占地面積20.95畝（院落內跨包蘭鐵路高架橋下6.19畝垂直投影部分已征收），院內各類建筑物面積約170平方米。 | ||||||||||||||
| 拍號 | 標的名稱 | 占地面積（畝） | 建筑面積(m2) | 租賃期限 | 標的用途 | 保證金 | 起拍價(元/年) | |||||||
| 3 | 納家戶小學 | 17.36 | 1798.65 | 5年 | 倉儲 | 15000 | 73768.00 | |||||||
| 4 | 黃羊灘公路養護站 | 20.95 | 170 | 5年 | 農作物種植 | 5000 | 18398.00 | |||||||
| 資產評估情況 | 評估機構 | 寧夏宇川房地產土地資產評估有限公司 | ||||||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||||||
| 四、拍賣要求及資格條件 | ||||||||||||||
| 價款支付方式 | 拍賣成交價款(第一年租金)由買受人在成交后7個工作日內直接支付于委托人指定賬戶，如7日租金未到達，則合同自動解除。 | |||||||||||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 一、招租期限 租賃期限為五年 二、標的用途及要求： 1、標的均以現狀出租，其內部裝修和硬件投入均由承租人自行承擔，具體經營項目以《合同》約定為準。 2、承租人對現有場地設施須妥善使用，保持完好。如有損壞，須恢復原樣或照價賠償。 3、承租期內承租人購置的設備、物品，由承租人自行處理，點擊登錄查看不承擔補償、回購、處理義務。 4、承租點不得轉租或轉讓他方經營，違反約定的，一經發現立即終止合同，收回場地。 5、在簽約前須一次性交納全年的租金（租金不包含水、電、暖）。 6、承租人不得在承租點從事違法犯罪活動，提供吸毒場所，賭博場所，色情場所，如若違反，點擊登錄查看有權收回房屋并且不承擔法律責任 。 7、承租人在場地租賃期間，若因政府規劃、城市建設等需要拆除租賃房屋或者收回土地，出租方有權提前收回。租賃合同在拆除期限屆滿時自動終止，承租方應如期移交房屋土地。承租方損失按政府拆除安置政策處理，出租方不再額外賠償。如承租方逾期移交致出租方受損，需承擔賠償責任。 | |||||||||||||
| 競買條件 | 招租對象需具備以下條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，不接受聯合體報名。 | |||||||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||||
| 交納時間 | ****17時前交納（以保證金到賬時間為準） | |||||||||||||
| 交納名稱 | ||||||||||||||
| 開戶行 | 寧夏銀行湖濱支行 | |||||||||||||
| 交納賬號 | ****032908 | |||||||||||||
| 五、拍賣交易信息 | ||||||||||||||
| 拍賣交易公告期 | 自公告之日起7日 | |||||||||||||
| 拍賣交易說明 | 1、有意競拍者請于拍賣會前交納標的相對應競買保證金至我公司賬戶，后持有效證件和交款憑證辦理報名登記手續。 2、拍賣標的實地查看時間：2025年10月 27日至10月29日。 聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：**** （有意實地查看者請提前一天與聯系人聯系，否則無法進場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關合同后全額無息退還；未成交者保證金在拍賣會結束后三個工作日內全額無息退還。 4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當天一次性付清拍賣傭金，買受人應在簽訂《拍賣成交確認書》之日起7個工作日內將成交價款一次性付清，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權收回拍賣成交標的并取消其買受人資格。同時，拍賣人依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定要求買受人承擔違約責任。即“買受人應當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”。 5、標的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認書》與委托人簽署《租賃合同》，由拍賣人協助委托人以標的實物現狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標的質量不承擔瑕疵擔保責任。 | |||||||||||||
| 交易方式 | 公開拍賣 | |||||||||||||
| 拍賣時間 | ****上午10時整 | |||||||||||||
| 拍賣地點 | 銀川市****點擊登錄查看三樓拍賣廳（玉皇閣西北角） | |||||||||||||
| 拍賣公告發布媒體 | 點擊登錄查看網站、中拍平臺網站、中國商報網站 | |||||||||||||
| 拍賣機構 | 拍賣機構 | |||||||||||||
| 拍賣機構項目經辦人 | 聯系電話 | **** | ||||||||||||
| 電話 | **** | |||||||||||||
| 重要提示 | 競買人拍賣前務必現場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風險自行承擔 | |||||||||||||
