當前位置：
恩施市航空大道永發建材城（二樓房屋）
正式披露 項目編號：**** |
未關注
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租賃底價7.3698 萬元/年
交易品類資產租賃
出租用途商業
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌結束日期 | **** |
| 保證金金額(元) | 22000 ( 2.2 萬元) | 支付方式 | 一次性付款 |
| 交易機構： | |||
| 交易機構聯系人 | 點擊登錄查看 **** | ||
| 出租方 | |||
本次對外招租的標的物位于恩施市航空大道，標的物權屬清晰，由點擊登錄查看持有經營權，現狀為空置，出租的標的物不存在法律糾紛，不涉及優先承租權。
交易服務費付費主體雙方各付 交易服務費說明本次交易應支付給光谷聯交所恩施公司的租賃交易服務費由租賃雙方各自按約定承擔，承租方租賃交易服務費收取標準為第一年實際成交租金的2%。 其他招租條件1、意向承租方報名登記時須足額交納22000元交易保證金到武漢光谷聯合產權交易點擊登錄查看（以下簡稱：光谷聯交所恩施公司）指定賬戶，“e產權”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產權”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準）；不接受擔保或第三方代為支付（報名登記的意向承租方名稱即為交納保證金的主體）。
2、本次招租資產出租期限為3年，租金分年支付。
3、意向承租方被確定為承租方之日起10個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日起3個工作日內在“e產權”——【個人中心】——【我的訂單】繳納首年租金及全部租賃服務費。承租方須同意光谷聯交所恩施公司在收到首年租金及全部租賃服務費之后5個工作日內，將首年租金一次性劃轉至出租方指定賬戶。
4、出租方提出：（1）承租后標的物的改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意后方可實施，不得改變標的主體結構，不得改變出租標的用途，不得危及標的物使用安全，承租方對承租標的裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔。（2）合同期間不得轉租或變相轉租，不得從事其它違法違紀的活動，嚴禁各種危及出租標的安全的行為；承租方必須注意投資風險，合理投資，合同期滿，出租方有權收回標的物且不承擔任何補償，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔相應違約責任。（3）承租方取得資產承租權后，倉儲物品必須符合國家法律法規和政策規定，嚴禁存儲對周圍環境衛生可能產生污染的物品，不得亂搭亂建，擅自更改資產主體結構，否則出租方有權利單方面解除租賃合同。（4）出租后承租方對承租標的所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務，遵守物業管理，按時繳納水電氣費，搞好門前五包，做好污水系統排放，費用由承租方承擔。（5）租賃期滿，出租方有權收回標的物，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能移除自行購買的辦公電器、家具等可移動的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續正常使用，否則出租方有權追究賠償責任。（6）意向承租方一經報名登記并繳納交易保證金即視為完全認可由出租方確定并公示在網站公告底部的《租賃合同》模板內容，對就租賃合同模板內容簽訂租賃合同不持異議。
5、本次交易應支付給光谷聯交所恩施公司的租賃交易服務費由租賃雙方各自按約定承擔，承租方租賃交易服務費收取標準為第一年實際成交租金的2%。
6、意向承租方應完全認可由出租方委托的永業行土地房地產資產評估有限公司對本次租賃項目出具的資產評估報告（鄂永資評報字【2025】第EX0062號）中的全部內容并不持異議。
承租資格條件1、意向承租方須為依法設立、合法存續的企業法人、其他組織或有完全民事行為能力的自然人，依法自主經營并獨立承擔法律責任。
2、本項目不接受聯合體承租。
重大事項披露1、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現實狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，確定為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或向出租方及武漢光谷聯合產權交易所點擊登錄查看（以下簡稱：光谷聯交所恩施公司）追責和索賠。
2、委托出租標的面積以甲方確認的出租面積為準。
3、出租方不持有本次招租資產相關權證的，僅持有標的物經營和管理權，承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。
4、本次出租的資產招租成功后由出租方負責移交，具體移交時間以出租方通知為準。
租賃面積（平方米）/數量（臺）337.63 交易條件 掛牌開始日期**** 掛牌公告期自公告之日起10個工作日 是否自動延牌是 延牌規則按照5個工作日為一個延長周期，最多延長40個周期 延牌情況目前已延長0個周期 價款支付方式一次性付款 處置方案 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式網絡競價 報價方式多次報價 受讓資格及審核方式 是否允許聯合承租否 是否存在優先承租權人否 保證金設定 交納時間掛牌截止日17:00前 保證金內容及處置方式標的資產信息 不動產 建筑面積337.630000(平方米) 地址恩施市航空大道永發建材城 評估信息 評估機構永業行土地房地產資產評估有限公司 租賃價格評估值7.3698萬元/年 評估基準日****
