當前位置：
一、標的基本信息
| 項目編號 | **** |
| 交易方式 | 現場競價 |
| 項目名稱 | 點擊登錄查看土地經營權招租項目 |
| 轉讓底價（萬元） | 18.9 |
| 公告開始日期 | **** |
| 公告截止日期 | **** |
| 招租時間 | ****上午9時30分 |
| 招租地點 | 江心鄉司法所二樓會議室 |
| 資產概述 | 本次招租土地流轉面積約54畝，流轉期限5年，流轉用途：僅限于水稻、小麥、油菜等傳統糧油種植。四至范圍：東至潘成強大棚，南至農戶承包地，西至溝渠，北至小溝渠。招租土地起租價為5年租賃底價18.9萬元。 |
二、標的資產信息
| 標的狀態 | 1.標的范圍、面積及土地地貌以出租方交付現狀為準，意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現場查看標的現狀，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標的的任何保證,請慎重決定參與競租。凡參加的意向競租人都視同已經實地踏勘和確認并認可了標的地點、范圍、面積、土地地貌現狀、生產所需的水系、電力設施配套、土地鄰里問題及對意向競租人的基本要求等所有狀況，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，出租方及代理機構不承擔本標的物的瑕疵擔保責任，競得人在租期內不得影響每年的防汛抗旱工作。 2.意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格，因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 3.自公告發布之日起至****16時止接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意向競租者請提前與點擊登錄查看聯系預約看樣。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | **** |
| 公告期 | ****至**** |
| 價款支付方式 | 轉賬支付 |
| 重大事項披露 | 1.本次項目為土地經營權招租，土地流轉用途為水稻、小麥、油菜等傳統糧油農作物種植，不得從事多年生農作物種植，不得開挖土地從事稻田蝦蟹養殖。競得人不得利用流轉的土地從事與規定經營范圍無關的經營活動，不得在周邊種植樹木和苗木，不得建設永久性建筑。 2.競得人在承租期內因生產經營需要建設基礎設施所產生的費用由競得人自行負擔，租期結束，競得人自行處理，逾期不處理無償歸出租方，出租方不承擔任何賠償或補償，承租期內因使用承租土地產生的排灌電費、設施維護費、水電費等由競得人自行承擔。 3.本次土地流轉面積以本公告公示的面積為準（面積包括機耕路和灌溉水系），若本次流轉的土地實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整租金或退租等理由。 4.競得人競得標的后不得私自轉讓、分包該土地，若確需轉包的，須事先征得出租方書面同意，且再流轉的期限不得超過本次招租的剩余期限，否則出租方有權提前終止出租合同，收回流轉土地。 5.租賃期間發生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人和他人遭受損失或損害的，出租方無需承擔賠償責任和法律責任。 6.承租期內如遇政府大面積開發提前收回流轉土地，或出租方因招商引資的企業需入駐該地塊，競得人必須無條件服從，土地經營權租賃合同自動終止，出租方退還剩余租金，青苗補償費參照當涂縣的政策執行。土地經營權出租合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付租賃的土地，也不得以未達到中標年限為由向出租方要求賠償。 7.本次招租土地享受國家給予政策性糧食補貼歸競得人所有，競得人不享受地力支持保護補貼，農業保險由競得人自行購買和受益。 8.本次招租意向競租人需繳納競租保證金2萬元方可競租，保證金在競租前匯入指定賬戶并在匯款用途中注明當涂縣**** 9.保證金到賬截止時間為：****15時，各意向競租人必須于該時間前將保證金匯入到點擊登錄查看賬戶（以到達在該指定賬戶的時間為準），各意向競租人匯款成功后持匯款憑證自行去點擊登錄查看加蓋其財務公章。法人或其他組織必須通過本單位銀行賬戶匯入到指定賬戶，自然人可以通過本人銀行賬戶匯入到指定賬戶，不得由其他法人、其他組織或其他自然人代為繳納競租保證金。如意向競租人未成功競得，競租保證金則在競租結束后無息退還；競租成功的，競租保證金轉為租金不予退還，競得人必須于****16：00前補足5年租金，競得人逾期未足額繳納租金視為自動放棄成交資格，競租保證金不予退還作為違約處理歸出租方；競得人不得以任何理由（包括合同條款）拒付租金拒簽合同，否則視為競得人違約，競租保證金不予退還作違約處理歸出租方。簽訂合同時，競得人需另行交納履約保證金3萬元，租期結束，租賃標的物完好可以正常耕作、無焚燒秸稈行為、無農業生產垃圾（如農藥瓶或農藥袋）污染環境等，則履約保證金無息退還。 10.競租保證金繳納賬戶 戶 名：點擊登錄查看 開戶行：安徽馬鞍山農村商業銀行股份有限公司江心支行 賬 號：******** 11.出租方與競得人就標的交付日、起租日、規則及其它未盡事宜以實際簽訂的《土地經營權出租合同》約定為準。 12.本次招租實行明標暗爭的方式，在競租現場意向競租人采用一次性報價方式公開競價，增價幅度：人民幣1000元或人民幣1000元的整數倍。報價函必須用信封密封，信封外注明意向競租人姓名或企業名稱，意向競租人如為法人或其他組織的，封口處加蓋競租單位公章及法定代表人或其委托代理人簽字；意向競租人如為自然人，自然人需在封口處簽名。 13.意向競租人的報價必須等于或大于招租底價方可有效，小于招租底價為無效標，如報價中最高報價出現相同報價，則按第一輪最高報價金額為底價進行第二輪報價（若一方放棄二輪，則另一方以第一輪最高報價金額中標），競租人中標后不愿接標，視為違約，其交納的競租保證金視作違約金，不予退還。 14.凡參加競租的意向競租人都被視同已經實地踏勘，確認已經了解招租土地現狀，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的現狀為由對出租方及代理機構提起訴訟、仲裁，由此產生的后果由競得人自行承擔。 15.若競租人之間發生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。 16.農村產權交易監督管理部門：當涂縣**** 17.本次競標的解釋權歸點擊登錄查看。 |
| 交易方式 | 標的物于****上午9時30分在江心鄉司法所二樓會議室現場競價，土地經營權招租成交結果在馬鞍山市****點擊登錄查看負責在當地向社會公開。 |
| 受讓方資格條件 | 具有完全民事行為能力的自然人、法人企業或其他組織 |
四、轉讓方基本情況
| 轉讓方名稱 | |
| 統一社會信用代碼或組織機構代碼 | N****MF****N |
| 證件類型 | 統一社會信用代碼證 |
| 企業/單位經濟類型 | 集體 |
| 轉讓方決策或批準文件類型 | 當涂縣**** |
| 轉讓方聯系人 | |
| 聯系電話 | **** |
五、代理機構
| 代理機構名稱 | |
| 聯系人 | 錢曉紅 |
| 聯系電話 | **** |
| 地址 | 當涂縣**** |
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