鄂爾多斯空港物流園區精密制造產業園國有建設用地地塊一土地使用權轉讓【蒙（2024）伊金霍洛旗不動產權第0008487號】

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特別
告知

1、本次轉讓標的為鄂爾多斯空港物流園區精密制造產業園國有建設用地的土地使用權，標的資產權屬清晰，具有國有土地使用證。使用權類型為出讓，權屬變更手續由受讓方自行辦理，轉讓方提供協助。

2、本次轉讓標的涉及的土地面積以轉讓方提供的不動產權證為參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準。面積變化不調整交易價格，本次轉讓價格為含稅價，成交后轉讓方按稅法規定向受讓方開具發票。

3、本次轉讓標的未開發，標的資產無租賃，使用狀態為閑置。

4、請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況，標的狀況以實際情況為準，與當地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策，了解標的權屬變更的相關規定，并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓。 點擊登錄查看僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。標的勘驗聯系人：點擊登錄查看****。

5、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開揭露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

6、最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，或未按照公告約定及時完成標的交割的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的，受讓方交納的保證金按公告約定處置。

7、本公告披露受讓方收費標準為最高標準，具體按照中心收費辦法執行。

8、如上內容均來自轉讓方提供的資料，評估報告及其他文件等在點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）備查，備查資料僅供參考。

交易
條件

一次性支付

無

與交易相關的其他條件

1、意向受讓方須在標的勘驗期間內親自勘驗標的?？彬灂r需攜帶《現場勘驗確認表》（詳見附件）。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，簽署《現場勘驗確認表》（勘驗人須與受讓登記聯系人一致，不一致的須提供授權委托書。一名勘驗人只能代表一家意向受讓方，一人代表超過兩家意向受讓方勘驗則視為惡意串通，并取消相關意向受讓方本項目參與資格)，按照公告的要求向中心提出受讓申請并提交已簽署的《現場勘驗確認表》, 同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定受讓資格后不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置交易保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》、《電子競價成交確認書》、《受讓申請書》、《現場勘驗確認表》原件自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日起20個工作日內簽訂交易合同，受讓方在《交易合同》簽訂且收到中心發送的交款賬號之日起 5 個工作日內將除保證金外的交易價款及交易服務費一次性支付至中心指定賬戶。

3、中心在收到全部交易價款、受讓方交易服務費后 3 個工作日內出具交易憑證，并在扣除轉讓方交易服務費后將交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。

4、轉讓方在收到全部交易價款后20個工作日內與最終受讓方辦理標的及相關資料交接手續，如政府相關部門根據法律法規要求標的開發已投資額達到總投資額25%以上且達到其他要求的轉讓條件后才可以辦理權屬變更手續的，待達到轉讓條件后轉讓方配合辦理相關變更手續。

5、在交付標的前所發生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交付標的后的一切風險由最終受讓方承擔。

6、意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。

7、本項目不接受聯合體報名。

8、涉及本次交易產生的稅費由轉讓方、受讓方按照國家法律法規各自承擔，法律法規沒有規定的，由受讓方承擔。

9、受讓方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。