經(jīng)長(zhǎng)葛市人民政府批準(zhǔn),
點(diǎn)擊登錄查看決定以 掛牌出讓 方式 10(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | **** | 宗地總面積： | 21413.15平方米 | 宗地坐落： | 雙岳路南側(cè)、魏武路西側(cè) |
| 年限： | 40年 | 容積率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 綠化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 零售商業(yè)用地 | 21413.15 |
| 投資強(qiáng)度： | | 保證金： | 860萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0056 |
| 起始價(jià)： | 4295萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 45萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
| 宗地編號(hào)： | 2025-08# | 宗地總面積： | 54548.98平方米 | 宗地坐落： | 福耳湖鎮(zhèn)經(jīng)三路西側(cè)、緯四路南側(cè) |
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 普通商品住房用地(二類) | 48003.11 |
| 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 6545.87 |
| 投資強(qiáng)度： | | 保證金： | 2600萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0057 |
| 起始價(jià)： | 12970萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 130萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
| 宗地編號(hào)： | 2025-17# | 宗地總面積： | 113073.5平方米 | 宗地坐落： | 豐收路西側(cè)、雙岳路南側(cè) |
| 年限： | 50年 | 容積率： | <1.000 | 建筑密度(%)： | <40.000 |
| 綠化率(%)： | 25.000< | 建筑限高(米)： | <24.000 |
| 主要土地用途： |
| 供水用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 供水用地 | 113073.5 |
| 投資強(qiáng)度： | | 保證金： | 1685萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0061 |
| 起始價(jià)： | 8415萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 85萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
| 宗地編號(hào)： | 2025-18# | 宗地總面積： | 171平方米 | 宗地坐落： | 許昌市**** |
| 年限： | 40年 | 容積率： | <1.000 | 建筑密度(%)： | <80.000 |
| 綠化率(%)： | | 建筑限高(米)： | <12.000 |
| 主要土地用途： |
| 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 171 |
| 投資強(qiáng)度： | | 保證金： | 4萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0055 |
| 起始價(jià)： | 20萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 0.5萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
| 宗地編號(hào)： | 2025-15# | 宗地總面積： | 17391.95平方米 | 宗地坐落： | 魏武路東側(cè)、北繞城北側(cè) |
| 年限： | 50年 | 容積率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 綠化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | 8.000≤ |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 二類工業(yè)用地 | 17391.95 |
| 投資強(qiáng)度： | 4050萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 185萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0060 |
| 起始價(jià)： | 906萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 10萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
| 宗地編號(hào)： | 2025-13# | 宗地總面積： | 26792.73平方米 | 宗地坐落： | 幸福大道南側(cè)、規(guī)劃中原路東側(cè) |
| 年限： | 50年 | 容積率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000< |
| 綠化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 二類工業(yè)用地 | 26792.73 |
| 投資強(qiáng)度： | 3750萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 280萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0073 |
| 起始價(jià)： | 1395萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 15萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
| 宗地編號(hào)： | 2025-09# | 宗地總面積： | 30472.58平方米 | 宗地坐落： | 福耳湖鎮(zhèn)經(jīng)三路西側(cè)、緯四路南側(cè) |
| 年限： | 70年 | 容積率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 |
| 綠化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 普通商品住房用地(二類) | 26815.88 |
| 二類工業(yè)用地 | 3656.7 |
| 投資強(qiáng)度： | | 保證金： | 1450萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0058 |
| 起始價(jià)： | 7240萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 75萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
| 宗地編號(hào)： | 2025-14# | 宗地總面積： | 26472.13平方米 | 宗地坐落： | 幸福大道南側(cè)、規(guī)劃中原路西側(cè) |
| 年限： | 50年 | 容積率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000< |
| 綠化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 二類工業(yè)用地 | 26472.13 |
| 投資強(qiáng)度： | 3750萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 280萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0072 |
| 起始價(jià)： | 1380萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 15萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
| 宗地編號(hào)： | 2025-11# | 宗地總面積： | 2083.72平方米 | 宗地坐落： | 建設(shè)路北段西側(cè) |
| 年限： | 40年 | 容積率： | <2.000 | 建筑密度(%)： | <40.000 |
| 綠化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | <24.000 |
| 主要土地用途： |
| 零售商業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 零售商業(yè)用地 | 2083.72 |
| 投資強(qiáng)度： | | 保證金： | 110萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0074 |
| 起始價(jià)： | 539萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 6萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
| 宗地編號(hào)： | 2025-12# | 宗地總面積： | 42081.74平方米 | 宗地坐落： | 魏武路西側(cè)、經(jīng)四路東側(cè) |
| 年限： | 50年 | 容積率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ |
| 綠化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | 8.000≤ |
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 | 面積 |
| 二類工業(yè)用地 | 42081.74 |
| 投資強(qiáng)度： | 4050萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | 440萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ****BA0059 |
| 起始價(jià)： | 2190萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | 25萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | **** | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | **** |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件（法律另有規(guī)定的除外），均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。 （二）被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。
個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)35分;
2025-08# 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)00分;
2025-17# 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)40分;
2025-18# 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)45分;
2025-15# 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)30分;
2025-13# 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)20分;
2025-09# 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)05分;
2025-14# 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)25分;
2025-11# 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)10分;
2025-12# 號(hào)地塊:**** 08時(shí)00分 至 **** 10時(shí)15分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 1、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****）查看和打印。 2、掛牌網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:****）。 3、資格審查：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納了競(jìng)買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金到賬確認(rèn)書，確認(rèn)其競(jìng)買資格，出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。按照《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）文件和《河南省國(guó)土資源廳關(guān)于在行政管理事項(xiàng)中推進(jìn)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒工作的通知》（豫國(guó)土資發(fā)〔2018〕105號(hào)）文件規(guī)定，明確被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加土地競(jìng)拍。我局將在后置資格審核時(shí)增加“失信被執(zhí)行人查詢”的審核，若存在失信被執(zhí)行人的情況，將拒絕與其簽訂成交確認(rèn)書和土地出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4、競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。 5、本次出讓宗地均設(shè)有底價(jià)，按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)者確定競(jìng)得入選人。 （二）本次掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將由點(diǎn)擊登錄查看發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時(shí)以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。拍賣宗地的其它內(nèi)容詳情可參閱掛牌出讓文件。 （三）此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的具體工作由點(diǎn)擊登錄查看全權(quán)委托點(diǎn)擊登錄查看實(shí)施。 （四）本次出讓國(guó)有建設(shè)用地在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃和國(guó)土資發(fā)〔2007〕236號(hào)、國(guó)土資發(fā)〔2010〕34號(hào)、國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)、豫政辦〔2007〕33號(hào)、許政〔2011〕74號(hào)等文件要求，節(jié)約集約使用土地，并接受市政府組織的竣工驗(yàn)收。 （五）操作系統(tǒng)請(qǐng)使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請(qǐng)使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。 （六）如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系： 網(wǎng)上掛牌出讓業(yè)務(wù) 咨詢電話：****（點(diǎn)擊登錄查看） 出讓宗地情況 咨詢電話：****（點(diǎn)擊登錄查看土地利用科） （七）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓活動(dòng)受長(zhǎng)葛市紀(jì)委監(jiān)委和社會(huì)監(jiān)督。 監(jiān)督舉報(bào)單位：長(zhǎng)葛市紀(jì)委監(jiān)委第三監(jiān)督檢查室 監(jiān)督電話：****
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：長(zhǎng)葛市****
聯(lián) 系 人：王先生
聯(lián)系電話：****
開(kāi)戶單位：長(zhǎng)葛市非稅收入管理中心
開(kāi)戶銀行：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)選擇
開(kāi)戶賬號(hào)：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)選擇
當(dāng)前位置：
