2025-2027年葉集聯(lián)通辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第二次）詢比采購公告

本詢比采購項目為2025-2027年葉集聯(lián)通辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購項目（第二次），(采購項目編號:****)，采購人為點擊登錄查看，地址為:安徽省六安市****。采購代理機構(gòu)為點擊登錄查看。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，因第一次詢比采購到應(yīng)答截止時間遞交應(yīng)答文件的應(yīng)答人不足三家，第一次詢比采購失敗，現(xiàn)進行第二次詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應(yīng)答人(以下簡稱應(yīng)答人)電子應(yīng)答。
1.項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況
1.1.1采購內(nèi)容：2025-2027年葉集聯(lián)通辦公樓物業(yè)管理服務(wù)采購，保安服務(wù)包括：1名綜合治安值班人員（值班執(zhí)勤，負責辦公樓內(nèi)及公共區(qū)域安全保衛(wèi)工作），食堂管理及衛(wèi)生保潔服務(wù)包括：1名食堂管理及衛(wèi)生保潔服務(wù)人員（負責工作日午餐及辦公樓保潔、門前三包及垃圾清運等工作）。具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。
1.1.2采購預(yù)算：11.2萬元（不含稅）。
1.1.3服務(wù)地點：六安聯(lián)通葉集區(qū)分公司。
1.1.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年。
1.1.5采購包劃分：本項目不劃分采購包；中選人數(shù)量為1家，份額100%。
1.2本項目設(shè)置最高限價：本項目不含稅總價合計的最高限價為112000元，應(yīng)答人報價超過最高限價的，其應(yīng)答將被否決。
2.應(yīng)答人資格要求
2.1應(yīng)答人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)，提供營業(yè)執(zhí)照等證明資料掃描件。
2.2應(yīng)答人須承諾開具增值稅專用發(fā)票，提供加蓋應(yīng)答人公章的承諾函。
2.3業(yè)績要求：應(yīng)答人須提供****至本項目詢比采購公告發(fā)布之日前，已簽署的至少一份辦公樓物業(yè)管理服務(wù)類合同業(yè)績，且單份合同業(yè)績含稅金額不低10萬元人民幣。
（1）應(yīng)答人須提供以上合同業(yè)績證明材料掃描件（原件備查），內(nèi)容包含但不限于合同名稱、采購內(nèi)容、合同金額、合同簽訂日期、合同雙方蓋章等。
（2）若為單項合同，業(yè)績金額以合同金額或結(jié)算證明材料的累計金額為準，日期以合同簽署日期為準；若為框架合同，提供框架合同的同時還須提供對應(yīng)的子合同或訂單或結(jié)算證明材料（子合同或訂單或結(jié)算證明材料需體現(xiàn)和框架合同的關(guān)聯(lián)性，否則不予認定），業(yè)績金額以子合同或訂單或結(jié)算證明材料的累計金額為準，日期以子合同或訂單或結(jié)算證明材料日期為準，未同時提供的視為無效合同。
2.4辦公場所要求：應(yīng)答人須在六安市葉集區(qū)設(shè)有常駐機構(gòu)（須提供住所為六安市葉集區(qū)的營業(yè)執(zhí)照或自有產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同）或承諾在中選后不晚于合同簽訂前在六安市葉集區(qū)設(shè)置常駐機構(gòu)（須提供承諾函并加蓋應(yīng)答人公章）。
2.5本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答，且中選后不得轉(zhuǎn)包或違法分包。
2.6應(yīng)答人不得存在下列情形之一：
（1）應(yīng)答人被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
（2）應(yīng)答人被暫停或取消投標資格的；
（3）應(yīng)答人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
（4）應(yīng)答人在最近三年內(nèi)有騙取中標（選）或嚴重違約及重大質(zhì)量或安全問題的；
（5）工信部通信工程建設(shè)項目招標投標管理信息平臺（txzbqy.miit.gov.cn）中被列入違法失約信息名單且在公示期內(nèi)的；
（6）“信用中國”網(wǎng)站 (www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為名單的；
（7）被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****）列入嚴重違法失信企業(yè)名單的。
2.7其他要求
1.控股管理要求：應(yīng)答人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得參加同一采購包應(yīng)答或者未劃分采購包的同一項目應(yīng)答。
①單位負責人是指：單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負責人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負責人為同一人。高級管理人員以評審當日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”的主要人員信息為準。
②控股關(guān)系是指：出資額或持有股份比例在50%及以上；或者出資額或持有股份比例不足50%，但享有公司股東會/董事會控制權(quán)；出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。以評審當日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等的信息為準。
③管理關(guān)系是指：與不具有出資持股關(guān)系的其他單位之間，存在管理與被管理關(guān)系。
2.黑名單禁入措施：處于禁入期內(nèi)的中國聯(lián)通或安徽聯(lián)通黑名單供應(yīng)商不得參與應(yīng)答。
2.8法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。
4.詢比采購文件獲取
4.1詢比采購文件獲取時間：****18時00分至****18時00分（北京時間，下同）。
4.2 詢比采購文件的獲取地點：請有意向的潛在應(yīng)答人進入網(wǎng)站中國聯(lián)通合作方門戶
(https:****)，登錄后點擊“電子招標投標-詢比采購管理-尋找商機-我要參與”購買詢比采購文件。
4.3詢比采購文件獲取方式：
（1）應(yīng)答人須在中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（www.cuecp.cn）完成中國聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊，登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（www.cuecp.cn）點擊“電子招標投標”-（使用供應(yīng)商角色）然后依次點擊“詢比采購管理”-“尋找商機”（查詢要參與的項目名稱）-“我要參與”。在填寫完相關(guān)信息并保存后，再次點擊“詢比采購管理”-“我參與的項目”-“項目跟進”-“詢比應(yīng)答”-“購買采購文件”，在售標時間內(nèi)，使用“沃支付”支付詢比采購文件費用，支付成功后可直接下載詢比采購文件。（注：付款完成后請及時填寫標書費的開票類型及開票信息，否則默認開具增值稅電子普通發(fā)票；標書費用的數(shù)電發(fā)票原則上以郵件形式發(fā)送至應(yīng)答人項目聯(lián)系人郵箱，應(yīng)答人應(yīng)注意自行查收）。
（2）若首次使用沃支付方式，在進入沃支付界面后，點擊“免費注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-688-9900）；若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。
（3）應(yīng)答人須在“詢比采購文件獲取截止時間”前完成以上步驟的操作，否則將導(dǎo)致應(yīng)答人無法下載詢比采購文件，視為應(yīng)答人自動放棄參加本項目應(yīng)答。
特別提醒：由于本項目在聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心上進行電子招投標，應(yīng)答人所下載詢比采購文件為.megp格式，需在聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心的“我的工作臺”-“共享文檔下載”中下載“中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心投標文件制作系統(tǒng)”軟件并完成安裝，并以此打開.megp格式詢比采購文件及進行應(yīng)答文件編輯等工作。由于應(yīng)答人未及時完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由應(yīng)答人自行承擔。如遇系統(tǒng)操作問題，請聯(lián)系網(wǎng)站技術(shù)支持電話：****、****轉(zhuǎn)3-8-2或平臺在線客服。《中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》等管理辦法獲取及黑名單情況咨詢請聯(lián)系采購代理機構(gòu)。
4.4詢比采購文件每套售價人民幣100元整，售后不退。
5.應(yīng)答文件的遞交
5.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：****09時00分。
5.2應(yīng)答文件遞交地點：數(shù)據(jù)電文應(yīng)答文件通過中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（www.cuecp.cn）“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心”遞交。
5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人（單位負責人）或者其委托代理人準時參加。應(yīng)答人的法定代表人（單位負責人）或者其委托的代理人須準時登錄“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標采購中心”，并確認唱價結(jié)果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構(gòu)，超時確認將視為確認唱價結(jié)果。
5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的；
5.4.3未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。
6.樣品的遞交
6.1樣品遞交的時間、地點：項目不涉及。
6.2檢測相關(guān)費用：項目不涉及。
7.發(fā)布公告的媒介
本詢比采購公告同時在中國聯(lián)通采購與招標網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）及中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
8.提出異議的渠道和方式
異議聯(lián)系人:王思源(采購代理)
異議受理電話:****(采購代理)
提出異議的方式:書面方式或郵件方式。
書面方式:應(yīng)答人將加蓋公章的異議函原件送至：安徽省合肥市****或?qū)⒓由w公章的異議函掃描件及WORD文檔發(fā)送至郵箱：****@163.com。
9.聯(lián)系方式
采購人：點擊登錄查看
地址：安徽省六安市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
電話：****
采購代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地址：安徽省合肥市****
項目聯(lián)系人：王思源 手機：****
項目負責人：王思源、朱冕、吳興華 電話：****
郵箱：****@163.com
監(jiān)督部門：安徽聯(lián)通紀委駐六安市****
監(jiān)督電話：****
郵 箱：****@chinaunicom.cn

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