焦作市城鄉一體化示范區迎賓大道（馬村段）東側土地使用權及地上附屬物轉讓公告

1、本次轉讓標的按現狀進行轉讓，資產清單、資料等僅供參考，資產狀況等以現場實際狀況為準。產權面積和使用期限以產權管理部門最終確權為準，如有誤差不影響成交結果及成交金額。意向受讓方應充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的結構、權證過戶、租賃情況、轉讓標的接收等方面所存在的風險等）。一經遞交競買申請并交納競買保證金，即表明已完全了解標的現狀、法律狀態、存在的瑕疵和其他相關情況，認可產權交易合同模版中的所有內容，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成交后不得以不了解標的狀況等方面的瑕疵、不知悉產權交易合同中的內容等問題為由拒付成交價款或拒絕進行資產交接、拒絕簽訂《產權交易合同》，否則視為違約。交易中心對轉讓標的不承擔任何瑕疵擔保責任，相關交易風險由受讓方自行承擔。

2、本次轉讓標的系法院流拍后的以物抵債資產，其中土地使用權現登記在焦作市****

3、受讓方應自行了解產權變更登記事項及相關風險，相關變更過戶由受讓方負責，未能辦理產權證和未能辦理產權變更過戶的風險由受讓方承擔，未能獲得政府批準的風險由受讓方承擔。因標的缺乏相關工程手續（包括但不限于建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證以及相關圖紙等）造成的風險，由轉讓方承擔或由轉讓方負責協調辦理。4、本次成交價款中不包括受讓方應繳納的過戶費、交易費、契稅等各種相關稅費以及未知的各種費用。產權變更過戶過程中涉及的有關稅、費，除國家明確規定由轉讓方承擔外，其余費用由受讓方承擔。

5、其他詳見估價報告：豫安信估字【2025】10008號。