當(dāng)前位置：
一、標的基本信息
| 項目編號 | **** |
| 交易方式 | 現(xiàn)場競價 |
| 項目名稱 | 和縣**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ****.5元（15年總價） |
| 公告開始日期 | **** |
| 公告截止日期 | **** |
| 競價時間 | ****10:00至****10:30（延時除外） |
| 標的概述 | 和縣**** |
二、標的資產(chǎn)信息
| 標的狀態(tài) | 1、標的物的范圍、面積及土地地貌以現(xiàn)狀為準，意向競買人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場察看標的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對標的的任何保證。請慎重決定競買行為，凡參加競價的競買人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認并認可了標的地點、范圍、面積、土地地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、土地鄰里問題及對意向競買人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，至競價結(jié)束前，意向競買人未向委托人或代理機構(gòu)提出書面異議，則表示意向競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。委托人與代理機構(gòu)不承擔(dān)本次拍賣標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、自公告發(fā)布之日起至****16時止接受咨詢，請意向競買人提前與代理機構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時間。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
| 公告開始日期 | **** |
| 公告期 | ****至**** |
| 價款支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 是，請優(yōu)先權(quán)利人于****16:00前（工作日內(nèi)）與代理機構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動放棄優(yōu)先權(quán)。 |
| 重大事項披露 | 1、流轉(zhuǎn)用途為農(nóng)業(yè)種植、水面灌溉，競得人不得利用流轉(zhuǎn)的土地和水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。不得在周邊種植樹木和苗木；不得建設(shè)永久性建筑、設(shè)施、設(shè)備等，若競得人私自搭建附屬設(shè)施設(shè)備的，一旦發(fā)現(xiàn)，由競得人自行拆除，一周內(nèi)不拆除，由委托人拆除，拆除費用由競得人承擔(dān)，委托人可直接從履約保證金中扣除，拆除的建筑、設(shè)施、設(shè)備等委托人均不承擔(dān)任何賠償。 2、競得人在該土地因生產(chǎn)經(jīng)營需要建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施所產(chǎn)生的費用由競得人自行負擔(dān)，租期結(jié)束，競得人自行處理，委托人不承擔(dān)任何賠償或補償。 3、承包期內(nèi)水面部分競得人必須嚴格遵守《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律、法規(guī)，水面只能用于農(nóng)業(yè)灌溉，禁止從事其它經(jīng)營項目，不得投放影響水質(zhì)的餌料、藥劑，嚴禁施肥，嚴禁非法捕撈、嚴禁養(yǎng)殖珍珠蚌、嚴禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境二次污染，嚴禁新增違法建筑設(shè)施。競得人須在水面周圍設(shè)立警示標語、標志，安全維護由競得人自行安排，若發(fā)生安全事故，其責(zé)任全部由競得人承擔(dān)。 4、承包經(jīng)營期內(nèi)，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂；在防汛抗旱時期必須無條件服從委托人統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和排澇需要。 5、競得人在承租期內(nèi)不得私自改造和破壞大棚主體結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任及賠償均由競得人自行承擔(dān)。 6、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準（面積包括機耕路及灌溉水系），若本次流轉(zhuǎn)的地塊實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不做調(diào)整承包費、傭金或退租等理由。 7、承包費支付方式為年付，實行先付款后承租的原則，競得人須在成交后3個工作日內(nèi)一次性繳清首年承包費及履約保證金。若競得人未按約定時間繳納相應(yīng)款項的，競拍保證金不予返還，作違約處理！每繳費周期提前5日繳納，如競得人逾期30日不支付承包費的，承包關(guān)系自動解除，競得人無權(quán)要求返還履約保證金，履約保證金不足以補償給委托人造成損失的，委托人可繼續(xù)向競得人主張權(quán)利，同時委托人申請司法清場程序。 8、競得人承租標的后不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)包、分包等方式再流轉(zhuǎn)該標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標的；承包期內(nèi)實施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。 9、承包經(jīng)營期內(nèi)如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標的，流轉(zhuǎn)合同自動終止，委托人僅退還剩余承包費，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。流轉(zhuǎn)合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的地塊。 10、競買人必須親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一經(jīng)應(yīng)價，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標的涉及的水、電、路使用爭議等，競買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險。不得以未看樣或不了解標的現(xiàn)狀為理由對委托人及代理機構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競買人自行承擔(dān)。 11、流轉(zhuǎn)地塊的交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》約定為準。 12、如因委托人原因，致使標的在成交后三個月內(nèi)無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還承包費及履約保證金，并按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率向競得人支付違約金；競得人將該標的成交資料返還給代理機構(gòu)。 13、若競買人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、競拍保證金繳納截止時間至****17:00止。各競買人須于該時間前將競拍保證金從本單位銀行賬戶匯入到和縣公共資源交易中心賬戶。競拍保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入，競拍保證金以到達和縣公共資源交易中心賬戶的時間為準。意向競買人由他人賬戶代匯或超過競拍保證金繳納截止時間匯入的競拍保證金，將無法取得競買資格。意向競買人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競拍保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競買人自行承擔(dān)。 2、競得人在拍賣成交后3個工作日內(nèi)將首年承包費及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣傭金為成交總價的百分之壹點伍，競得人須在競得標的成交當(dāng)日匯入代理機構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注標的名稱（戶名：點擊登錄查看，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號：********）。 3、違約警示：競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達到2日的，經(jīng)代理機構(gòu)書面告知仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價款、不能完全履行競得人義務(wù)等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向和縣**** 4、未競得人的競拍保證金在本項目競價結(jié)束后，須自行攜帶退保證金聲明函及相關(guān)身份證明文件復(fù)印件，前往和縣公共資源交易中心409辦公室辦理退競拍保證金手續(xù)。 5、競得人的競拍保證金不做成交價款沖抵，在其繳納完首年承包費、履約保證金及傭金并與委托人簽訂合同，須自行攜帶合同原件、退保證金聲明函及相關(guān)身份證明文件復(fù)印件，前往和縣公共資源交易中心409辦公室辦理退競拍保證金手續(xù)。 6、競得人在競買過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后拒不履行付款等競得人義務(wù)的，視為競得人主動放棄競買標的，其所繳納的競拍保證金、成交款不予退還！ |
| 交易方式 | 1、本次采用有底價現(xiàn)場舉牌競價的拍賣方式，以價高者得的原則，確定競得人。 2、拍賣會將于****上午10:00，在和縣公共資源交易中心二樓第二開標室舉行。 3、本次拍賣采用增價的方式，拍賣現(xiàn)場加價幅度為500元每次，或500元整數(shù)倍每次，加價不限次數(shù)。 4、若報名期限截止符合條件的意向競買人不足2名，在不改變拍賣條件的前提下，采用協(xié)議方式進行流轉(zhuǎn)，但協(xié)議的價格不得低于起拍價。 |
| 受讓方資格條件 | 1、競買人須為依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或其他經(jīng)濟組織，均可參與。 2、具有一定的經(jīng)濟能力。 3、具有一定的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)及管理經(jīng)驗。 4、意向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在拍賣會前向代理機構(gòu)辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，競買人對所提供授權(quán)手續(xù)負全部責(zé)任。 5、意向競買人需提交的報名資料（復(fù)印件均需加蓋單位公章）： ①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本 ②法定代表人身份證 ③法人授權(quán)書 ④被委托代理人身份證 ⑤競拍保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證 特別提醒：以上須遞交資料的所有復(fù)印件須加蓋單位公章、簽字并裝訂成冊，原件及公章須在報名時帶來現(xiàn)場核查。 6、意向競買人競買成功后，當(dāng)場與代理機構(gòu)簽署成交確認書，按公告要求繳納完承包費、履約保證金及傭金后7個工作日內(nèi)與委托人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《流轉(zhuǎn)合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，做違約處理。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 競拍保證金金額 | 競拍保證金200000元，請意向競買人于****17:00前，將競拍保證金匯入以下賬戶（匯款請備注：****） 賬戶名稱：和縣公共資源交易中心 開戶銀行：徽商銀行股份有限公司和縣支行 賬號：****000002 |
| 競拍保證金繳納起止時間 | ****至****17:00止 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | N****MF****D |
| 證件類型 | 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證 |
| 企業(yè)/單位經(jīng)濟類型 | 集體經(jīng)濟 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型 | 無 |
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | **** |
五、代理機構(gòu)
| 代理機構(gòu)名稱 | |
| 聯(lián)系人 | 劉旻 |
| 聯(lián)系電話 | **** |
| 地址 | 安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟711室 |
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