當(dāng)前位置：
報名截止時間：**** 17:00:00
| 項目名稱 | 桂林市**** | ||
| 項目編號 | **** | ||
| 掛牌起止時間 | ****10:00—****17:00 | ||
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。 | ||
| 說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名） | |||
| 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | **** | |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 村民(代表)會議記錄 | 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | —— |
| 標(biāo)的信息 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 桂林市**** | 標(biāo)的坐落 | 桂林市**** |
| 流轉(zhuǎn)面積 | 約3畝 | 流轉(zhuǎn)期限 | 20年 |
| 標(biāo)的類型 | 土地經(jīng)營權(quán) | 流轉(zhuǎn)用途 | 種植及發(fā)展旅游（不得經(jīng)營違法活動） |
| 權(quán)屬類型 | 集體所有 | 所有權(quán)人 | |
| 權(quán)屬證明文件 | 政府出具的權(quán)屬證明 | 權(quán)證時間 | 2025年10月9 日 |
| 土地四至 | 東至：水庫邊，南至：水庫邊，西至：村委圍墻，北至：水庫邊。 | ||
| 地上附著物 | 名稱：/， 數(shù)量：/，權(quán)屬：/。 | ||
| 其他描述 | 具體以實地現(xiàn)場踏勘的情況為準(zhǔn)。 | ||
| 交易信息 | |||
| 是否屬于再次流轉(zhuǎn) | 否 | 是否存在優(yōu)先承租人 | 在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。 |
| 流轉(zhuǎn)底價（不含稅） | 人民幣5000元/年 | 交易保證金 | 人民幣2000元 |
| 租金遞增方式 | 無 | ||
| 履約保證金 | 人民幣10000元 | 交易服務(wù)費 | 按受讓申請書約定收取 |
| 受讓方資格條件 | 1.參與競價的受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補償費、投入建設(shè)的地上附著物補償費、青苗補貼，其他各項補償由各權(quán)利人按國家和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。 2.受讓方不按合同約定使用土地，棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成嚴(yán)重損害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失 | ||
| 報名起止時間 | ****10:00至****15:30 | 交易方式 | 加價競價 |
| 增價幅度 | 人民幣100元/次 | 自由競價時間 | ****10:00至****15:30 |
| 延時競價起始時間 | ****15:30 | 延時競價周期(秒) | 180 |
| 價款支付時間及要求 | 1.交易保證金支付：意向受讓方須于****17:00前,將交易保證金交至交易所指定價款劃入賬戶。 2.流轉(zhuǎn)價款支付：按年支付。成交首期租金（12個月）在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至交易所指定價款劃入賬戶（受讓方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分成交價款）。后續(xù)租金以12個月為一個支付期，在每個支付期最后20日前交納下期租金（后續(xù)租金交至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶）。 3.交易服務(wù)費支付：交易所從受讓方交納的交易保證金中扣除收取交易服務(wù)費。交易所無法通過以上方式收取的，則受讓方須在交易所通知交納服務(wù)費之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費足額繳納至交易所指定銀行賬戶。 | ||
| 價款劃入賬戶 | 戶名：點擊登錄查看 | ||
| 附件下載 | |||
| 交易所聯(lián)系方式 | |||
| 報名、技術(shù)咨詢 | 何經(jīng)理 | ||
| 聯(lián)系電話 | **** | ||
| 咨詢時間 | 早上：8:00-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外） | ||
| 監(jiān)督電話 | **** | ||
| 交易所地址 | 廣西南寧市**** | ||
| 報名須知 | |||
| 一、風(fēng)險提示 （一）流轉(zhuǎn)標(biāo)的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價格。 （二）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對標(biāo)的進行實地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進行充分了解并進行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實地勘察標(biāo)的并完全了解及認可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。 （三）意向受讓方請務(wù)必遵照e交易平臺（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 （四）流轉(zhuǎn)標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易所對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易所無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 （五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。 （六）意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，本交易所不提供競價場所。 （七）涉及現(xiàn)場踏勘的，需在踏勘條款中約定：若本項目掛牌延期，需意向受讓方自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。 二、報名注意事項 （一）報名方式：網(wǎng)上報名 （二）報名手續(xù) 意向受讓方需在在報名截止日之前自行登錄交易所網(wǎng)站(www.bbwcq.com)進行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向受讓方資格經(jīng)交易所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 （三）報名須提交如下材料： 1.《受讓申請書》； 2.主體資格證明材料。 意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責(zé)人）身份證等主體資格證明材料； 意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料； 意向受讓方為自然人的：提供本人身份證； 3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4.其它相關(guān)材料。 備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）. （四）報名審核：交易所對意向受讓方提供的報名材料進行審核，審核不通過的，交易所說明原因并做退回處理。 三、成交簽約和標(biāo)的交割 （一）成交簽約：成交后，受讓方憑報名紙質(zhì)資料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 （二）交割時限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《交易合同》約定的流轉(zhuǎn)起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《交易合同》期不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方自行承擔(dān)。 （三）交割條件：本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。 四、交易保證金的處置 （一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認書》或《交易合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價為基數(shù)計算。 1.提供虛假資料致使競價無效； 2.被確認為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《交易合同》； 3.被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或交易服務(wù)費； 4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； 5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行； 6.違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。 （二）意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價，交易所則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。 （三）競價成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費之后自動轉(zhuǎn)為成交價款的部分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。 （四）在被確認為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時，無論何種情況，受讓方不得向交易所主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易所無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求交易所退還交易保證金（不計利息）。 | |||
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