安琪酵母（鐵嶺）有限公司8213㎡國有土地使用權及地面附屬圍墻公開掛牌招標公告（原標題：安琪酵母（鐵嶺）有限公司8213㎡國有土地使用權及地面附屬圍墻公開掛牌）

2、本次轉讓的資產意向受讓方報名前須自行前往標的物現場勘察，報名時需簽署《現場探勘確認書》，未看樣的竟買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

3、意向受讓方應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策，意向受讓方一旦提交受讓申請及轉入保證金即表明已確認其符合相關管理部門的要求，能辦理相關土地使用權轉接手續，并愿意承擔因此造成的損失。

4、對于轉讓標的過戶手續以及辦理時間等情況，請意向受讓方在提交受讓申請前自行到相關職能部門咨詢確認，非因轉讓方原因導致的過戶延遲或其他相關問題由受讓方自行擔責，轉讓方不承擔過戶涉及的除國家規定稅費外的一切費用。

5、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，意向受讓方一經遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽署《產權交易合同》或拒付價款，否則視為違約。

6、轉讓提出要求:

（1）、本次轉讓項目成交后，受讓方需在管委會和自然資源局的監督下重新約定開竣工時間、到期未開工建設無償收回土地使用權等條款內容。轉讓雙方持《產權轉讓合同》辦理土地使用權轉移預告登記，待開發達到法定要求后，再依法辦理轉移登記。

（2）、本次轉讓項目土地規劃地類為工業用地，成交后，受讓方需確保地塊控制指標滿足以下要求:

● 容積率:不低于1（≥1）

● 綠地率:不高于15%（≤15%）

● 建筑系數:不低于37%（≥37%

● 建筑限高:不高于24米（≤24m）

7、其他事項詳見評估報告交易所備查文件。

2.經資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產權”——個人中心--資金轉出，完成交易保證金提現操作）。

3.如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯交所宜昌公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所宜昌公司按約定應收取的全部產權交易費用，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和光谷聯交所宜昌公司的經濟損失，轉讓方和光谷聯交所宜昌公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協議方式轉讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的；③以網絡競價方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為受讓方后，未按要求簽署《產權交易合同》或放棄受讓的。

除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從產權交易合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。