云南知道拍賣有限公司房地產拍賣公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:00

預展地點：標的所在地

預展時間：****~****

受委托，我公司定于****9:00時至****9:30時（延時除外）于中拍平臺（網址：https:****：

一、標的明細：

二、競拍時間：****9:00 時至****9:30時（延時除外）。

三、標的展示時間及地點

（一）展示時間：****至****17：00時止（節假日除外）。

（二）展示地點：云南省曲靖市****點擊登錄查看 ****（工作時間）；標的物的實際情況以委托方指定為準；競買人在拍賣前必須與委托方仔細核查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為認可本標的現狀；競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、報名時間

報名時間：自公告之日起至****17:00時止。

五、報名資格及要求

（一）依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國拍賣法》的規定，申請人必須具有完全民事行為能力和權利能力，無違法違規的不良記錄、誠實守信的法人、非法人組織和自然人均可申請參加本次拍賣（法律另有規定除外）。

（二）法人或非法人組織報名需提交有效期內的營業執照掃描件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證、法定代表人不能親自參拍的，提供法定代表人的授權委托書及被授權人的身份證掃描件、保證金轉賬憑證（所有文件加蓋公章）。

（三）自然人報名需提交身份證復印件、保證金轉賬憑證。

（四）競買人在中拍平臺上注冊、完成實名認證后，經本公司確認后取得競買人資格，可以參加拍賣競價。

六、保證金繳納及傭金收取

1、有意向者應在****17:00前于中拍平臺，網址：https:****；

2、參與本次競價的競買人須交納保證金人民幣50000元（人民幣伍萬元整）。競價不成者，于拍賣會后3個工作日內退還到繳款賬戶。

3、保證金繳納

賬戶名：點擊登錄查看

開戶行：曲靖市****

賬 號：****7012

以到賬為準，本次拍賣標的物的拍賣傭金按拍賣成交總價款的3%（百分之三）收取買受方傭金。我公司將買受人所交的競買保證金轉為履約保證金，在買受人支付拍賣成交價款后，按委托方要求的期限將拍賣標的物移交后，傭金直接從保證金扣除，余款原路退還（不計利息）。

七、特別說明

1、拍賣標的以實物現狀為準，委托方和拍賣方不承擔標的的瑕疵擔保責任，本公司不承擔任何責任或經濟賠償，競得人也不得因此要求退款。競買人在本次公告期內有義務就本次拍賣事宜做盡職調查，自行對本次拍賣標的進行全面了解，競買人一旦做出競買決定即表明已對拍賣標的全部狀況做出充分了解，自愿接受標的之全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，競得人不得以不了解拍賣標的現狀為由拒付成交價款或放棄受讓標的，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，并將其繳納的競價保證金作為違約金，依照相關規定追究競得人的違約責任。

2、拍賣成交后，買受人應于****前付清全部拍賣成交價款，持委托人、拍賣公司出具的相關材料到相關部門辦理產權變更手續，委托方和拍賣公司不負責辦證、變更手續，拍賣方不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及一切費用。買受人自行到有關部門辦理產權變更過戶手續，委托人提供必要的協助。辦理產權變更過戶過程中產生稅、費等費用，由委托人及買受人按照國家稅法規定由買賣雙方各自承擔（具體以相關部門核定為準）。若標的物因故無法辦理權屬變更手續，拍賣人不為此承擔任何擔保責任，亦不承擔由此給買受人造成的一切損失的賠償責任，買受人自行承擔所有的風險責任和一切經濟損失及法律責任。

3、拍賣成交后，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理，水、電、物業費等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。如有涉及違法、位置部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

4、買受人交清全部款項后，由委托方在10個工作日內將標的物移交給買受人（以實物現狀移交），原房中的可移動物品（家具、家電等）不包含在移交范圍中。

5、報名時競買人提交的資料查驗齊全后方可報名，請各競買人在規定時限內按要求參與報名。

6、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

7、我公司僅負責拍賣事宜，拍賣成交后，競買人與委托人交易事宜發生糾紛的，與我公司無關，我公司不對競買人承擔任何損失賠償責任，這是競買人參與本次拍賣活動的先決條件。競買人一旦報名成功，即視為同意我公司的前述免責內容。

8、給委托人和我公司造成損失的，依法承擔違約、賠償及其他法律責任。

9、買受人須主動履行付款義務，買受人如不按期付清拍賣成交價款、拍賣傭金等相關費用的，按照《中華人民共和國拍賣法》第39條的規定要承擔違約責任，保證金不予退還。拍賣人可在征得委托人的書面同意后，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再次拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應補足差額。

10、競買成交后，買受人須按總成交價1.5‰繳納中拍平臺軟件使用費（本次中拍平臺軟件使用費由拍賣公司支付），逾期未繳納的按中拍平臺規定執行。

聯系人：點擊登錄查看 ****

點擊登錄查看

****