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點擊登錄查看西外環兩側自有土地對外臨時出租
項目競租公告

現邀請具有相應承租能力的競租人參加點擊登錄查看西外環兩側自有土地對外臨時出租項目公開競租活動,有關事宜公告如下:

一、項目概況
1.項目名稱:點擊登錄查看西外環兩側自有土地對外臨時出租項目
2.項目編碼: 2024 - TZ - 1028
3.項目變
3.1本項目為點擊登錄查看西外環兩側自有土地對外臨時出租項目,出租土地約600畝(含溝渠架,不含約73畝魚塘)。承租人只能種糧農作物,不得種植樹木、灌木等多年生作物,不得搞畜禽養殖,不得種植大棚,不得進行經濟建設或永久性建筑物(如現經濟建設及其他建設行為,將上報上級有關部門,由有關部門予以拆除并恢復原狀,土地租賃合同自行終止,已交納租金不予退還,一切自建物出租方概不予任何補償);
3.2承租人在承租期間需保證租賃土地的完整性,愛護現有基礎設施,不得有任何損毀,否則務必自行修復或照價賠償;
3.3對外臨時出租土地為現狀出租,承租人在承租期間,不得以任何理由申請減免租金,包括但不限于土壤肥力不足、農田內澇積水、灌溉設施不全、土地塌陷、自然災害、不可抗力因素等;
3.4承租人對所租賃土地承擔完全環保、安全生產和秸稈禁燒責任。
4.最低起租控制價: ￥18萬元(大寫:人民幣壹拾捌萬元整)。
5.報價方式:本次競租共兩次報價,第二次報價在現場填寫。競租人兩次報價均不得低于最低起租控制價,否則按無效報價處理。
6.承租期限:****起至****止。
7.競租保證金: ￥30000.00元(大寫:人民幣叁萬元整)
7.1競租保證金交納方式:競租人必須采取電匯或轉賬的方式交納。
7.2競租保證金交納截止時間:****24時00分。
7.3競租保證金收款賬戶
開戶名稱:點擊登錄查看
銀行賬號:********
開戶銀行: 中國銀行股份有限公司濟寧興唐支行
7.4競租保證金必須從競租人的基本賬戶(本人賬戶)轉出,不得以他人賬戶或分支機構等其他名義的賬戶提交,否則,其報價將被拒絕。
7.5競租保證金的交納時間以到達點擊登錄查看賬戶時間為準。銀行資金劃轉需要一定時間請各競租人向相關銀行了解保證金到賬所需的時間,提前到相關銀行辦理有關手續,未按規定的時間、金額要求提交保證金的,將拒絕其報價。
7.6競租保證金的退還:未成交競租人的保證金在確定承租人后5個工作日內退還。成交競租人的保證金自動轉入發包人賬戶做為履約保證金,合同到期地上附著物清理完畢、恢復土地原狀并經發包人驗收合格后7個工作日內無息退還。
8.承租人確定方式:所有有效競租人的最終報價由高到低進行排序,報價最高的為承租人,因承租人原因不能簽訂合同或簽訂合同后拒不履約的,發包人將扣除全部保證金,不予退還),且發包人有權選擇第二名競租候選人或重新組織競租活動。
當最高報價出現兩個及以上競租人的最終報價相同時,發包人有權增加最高價相同的競租人報價次數,直至出現唯一最高報價為止。
9.特別提醒:因下一步政府對該土地有規劃使用,故本次為臨時對外出租,在承包期間,如國家規劃使用該土地或其他原因,承租人不能繼續種植農作物時,承租人必須無條件退還該土地。承租人退還時,發包人不對承租人租賃期間所有投資做出任何補償,僅退回承租人已交納的剩余土地租金及保證金。承租人自接到發包人通知15日內,應自行清理地上附著物,地上附著物清理完畢后發包人在7個工作日內退還剩余租金及履約保證金。如承租人未及時清理完畢地上附著物,發包人有權扣服履約保證金,并自行對地上附著物進行清理,清理費用從扣除的承租人交納的履約保證金中支付,不足部分由承租人依法承擔,發包人不予承租人任何地上附著物補償。

二、資格要求
1.能夠獨立承擔民事責任的能力,并滿足本項目要求的承租能力;
2.競租人應為中國境內注冊的合法企事業單位或具備獨立承擔民事責任能力的自然人;

未被濟寧市任城區列入誠信黑名單單；
競租之日起前三年內無不良信用記錄（通過“信用中國”查詢未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人；通過“中國政府采購網”查詢未被列入嚴重違法失信行為記錄名單）。
三、競租文件的獲取
獲取時間：****—****（08:30-12:00,13:30-17:30 周六、周日、節假日除外）（北京時間）
獲取方式：
2.1 線下獲取：攜帶效的營業執照副本（競租人為法人的提供）或有效的本人身份證（競租人為自然人的提供）于獲取時間截止前到代理機構獲取（地址：濟寧市****，聯系方式：****），過期不予受理。（以上資料應提供原件或復印件加蓋公章）
2.2 線上獲取：將有效的營業執照副本掃描件（競租人為法人的提供）或有效的本人身份證掃描件（競租人為自然人的提供）、競租人聯系方式獲取時間截止前發送至代理機構郵箱（****@163.com）或代理機構微信（微信號：****），并與代理機構聯系確認（聯系電話：****），過期不予受理。
競租文件費用：300元/份，售出不退。
四、遞交響應文件時間及地點
時間：****09時00分-09時30分前（北京時間）
地點：任城區****
五、公開競租時間及地點
時間：****09時30分（北京時間）
地點：任城區****
六、發布公告的媒介
公告在濟寧市****
七、未盡事宜或須澄清的內容請聯系發包人或采購代理機構
發包人：點擊登錄查看
聯系地址：點擊登錄查看駐地
聯系人：孔書記聯系方式：****
代理機構：點擊登錄查看
聯系人：尹亞萌聯系方式：****
聯系地址：濟寧市****
八、重要說明
凡有意參加的潛在承租人必須自行勘察土地位置及現狀，否則自行承擔責任。
代理服務費：按照國家發展改革委員會發改價格【2015】299號文件，執行市****
本項目若有變更或澄清，變更或澄清內容將同發布競租公告的網站及公示欄張貼處對外發布，變更內容一旦發布視作已發放給所有競租人，各競租人應隨時關注本項目信息，否則所造成的一切后果由競租人自負。
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