永州市冷水灘區(qū)瀟湘公園內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)地塊11年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)

一、標(biāo)的內(nèi)容

永州市冷水灘區(qū)瀟湘公園內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)地塊11年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán);位于瀟湘公園內(nèi)土地使用權(quán)面積28.05畝 ，第1年租金起拍價(jià)17.5032萬(wàn)元；累計(jì)11年租金起拍價(jià)192.5352萬(wàn)元；保證金10萬(wàn)元。

二、租金、租賃押金的支付標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和方式

1、買(mǎi)受人應(yīng)按年度每年一次性交清租金。第一年租金自本合同簽署之日起5日內(nèi)一次性交清，第二年租金在上年度租期屆滿(mǎn)前5天交清，以此類(lèi)推。

2、為保證合同的履行，買(mǎi)受人須于本合同簽訂前向出租方支付租賃押金(押金按月租金3個(gè)月取整收取)，租賃期滿(mǎn)，若買(mǎi)受人無(wú)違約行為，本租賃押金由出租方在租賃期滿(mǎn)后 30 日內(nèi)，不計(jì)利息全額退還乙方。 成交價(jià)款交入出租方指定賬戶(hù)。

三、拍賣(mài)傭金及付款期限 拍賣(mài)傭金及交易服務(wù)費(fèi)。

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)得人須向拍賣(mài)公司支付拍賣(mài)傭金，按15000元包干收取。由競(jìng)得人于成交之日當(dāng)日內(nèi)付清。 傭金交入以下賬戶(hù)： 戶(hù)名：點(diǎn)擊登錄查看 ； 賬號(hào)：4**** 5000 0782 ； 開(kāi)戶(hù)行：建行永州****

2、交易服務(wù)費(fèi)按湘發(fā)改價(jià)費(fèi)【2024】292號(hào)文件規(guī)定繳納（如果成交金額83.3萬(wàn)元以下的，按永發(fā)改函【2024】3號(hào)文件意見(jiàn)，繼續(xù)執(zhí)行永發(fā)改函【2019】152號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方承擔(dān)成交價(jià)款的0.24%交易服務(wù)費(fèi)）。由競(jìng)得人于成交之日當(dāng)日內(nèi)付清。

四、標(biāo)的移交。 標(biāo)的以現(xiàn)狀形式自行移交。

拍賣(mài)成交后，租受人在15日內(nèi)付清全部款項(xiàng)并與出租方簽訂租賃合同，由出租方確認(rèn)款項(xiàng)到賬后15日內(nèi)將標(biāo)的移交給租受人。

標(biāo)的移交后，由租受人自行負(fù)責(zé)清場(chǎng)和接管標(biāo)的，出租方和拍賣(mài)人不負(fù)責(zé)標(biāo)的清場(chǎng)等各項(xiàng)事宜，關(guān)于標(biāo)的移交后的清場(chǎng)、接管等所有事項(xiàng)，概由租受人自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任，標(biāo)的移交后的維護(hù)、管理責(zé)任均由租受人承擔(dān)，其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》。

五、注意事項(xiàng)

標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名資格必須具備“以自有資金進(jìn)行游樂(lè)設(shè)施投資及運(yùn)營(yíng)管理”的經(jīng)營(yíng)許可，并且該企業(yè)具有“中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證”持證作業(yè)人員多名，其中“特種設(shè)備安全管理”作業(yè)人員不少于2名及“大型游樂(lè)設(shè)施修理”、“大型游樂(lè)設(shè)施操作”作業(yè)人員不少于5名；

競(jìng)租人成交后，除支付租金和履約保證金外，需另行向原承租人永州市高樂(lè)高游樂(lè)投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)高樂(lè)高游樂(lè)公司）支付現(xiàn)有場(chǎng)地上的設(shè)備設(shè)施固定價(jià)款，金額為****.00元；在競(jìng)得人與招租人繳納履約保證金的同時(shí)向高樂(lè)高游樂(lè)公司支付該筆設(shè)備設(shè)施固定價(jià)款。