當前位置：
一、采購項目基本情況
（1）項目名稱：城投福元里項目臨時圍墻及道路工程（1#、2#地塊）
（2）工程概況：
1、城投福元里項目臨時圍墻及道路工程（1#、2#地塊），新建臨時圍墻799.28米、新建臨時道路356.4平米、增壓噴霧除塵系統及社會公益宣傳欄等工作，具體工作內容以設計圖紙和實際完成工程量為準。
2、本工程采取包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工及安全防護措施費用的承包方式。承包人對工程的質量、造價、工期、安全文明施工、交付使用、維修等全面負責。
（3）報價要求：
1、本項目采用優惠率形式進行報價，并依據中標優惠率簽訂工程施工合同。工程總報價按優惠率進行折算作為合同暫定金額，即工程總報價=預算上限值*（1-優惠率），最終按實結算。如有不可競爭部分（暫估價、暫列金額、不可預見費），按照招標給定的固定金額直接計入合同暫定總金額，不參與優惠率下浮。
2、投標報價已包含稅金，即為含稅價。投標時必須明確其報價相應的增值稅稅率及稅額。若中標人為增值稅一般納稅人，應依法向采購方開具相應稅率的增值稅專用發票，符合現行的稅法政策規定。
（4）圖紙及清單：本項目的圖紙、招標控制價及清單附件資料，詳見附件部分。
二、相關標準：符合現行國家有關工程施工規范、驗收標準，并達到合格工程標準。
無
四、交付時間和地點：二、工期及質量要求
1. 工期要求：進場后60日歷天內完成，具體開工日期以實際進場時間為準。
2. 質量標準：符合現行國家有關工程施工規范、驗收標準，并達到合格工程標準。
3. 實施地點：采購人指定地點。
五、服務標準：三、項目實施要求
1、建筑材料運輸、保管及保險
1.1 成交供應商負責建筑材料到施工地點的全部運輸，包括裝卸及現場搬運等。
1.2 成交供應商負責建筑材料在施工地點的保管，直至項目驗收合格。
1.3 成交供應商負責其派出的施工人員的人身安全和意外保險,要求施工人員遵守采購人相關管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不當等造成的安全問題由成交供應商全權承擔。
2、施工要求
2.1成交供應商須加強施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關規章制度，持證上崗。
2.2成交供應商做好職工的入場教育培訓，搞好全員的各項交底工作。
2.3成交供應商須加強職工的職業健康安全教育，樹立“預防為主，安全第一”的意識，強化職工的質量安全意識。
2.4成交供應商須制定并落實各級人員的崗位責任制。
2.5成交供應商須建立確保計劃工期的保證措施。
2.6技術措施：制定詳細的工期網絡計劃，科學地安排施工進度，實現質量、效益、工期、安全各項工作指標。細化施工方案合理地投入勞力、材料和機具設備提高工效。引入先進的施工技術和科學的管理方法，把總工期控制在合同工期之內。
2.7組織措施：施工現場建立項目經理責任制，對工程行使計劃、組織、指揮、協調、實施、監督的職能，選擇各專業施工隊伍進場，根據各工序的緊前緊后關系，科學合理地安排施工時間，保證計劃按時完成。
2.8安全文明施工保證措施
①制定安全目標：貫徹執行“預防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現場安全合格率100%，加強現場安全管理、安全防護，制定相關的安全保證體系和措施，確保無任何機械及人員傷害事故。
②加強職工入場安全文明教育，制定安全文明操作規程及現場“三防”預案。
③嚴格遵守采購人的各項規章制度。
④施工時遵守安全操作規程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。
⑤施工現場應配備有安全標志牌或警示牌。
⑥對施工過程中所生成的建筑垃圾及時清理、清運。
2.9成交供應商必須嚴格按施工要求及技術說明進行施工，未經采購人同意不得修改；如確因施工原因需修改時，需經過采購人同意，由采購人發變更通知單方可施工。
2.10本項目如有隱蔽工程及拆除工程等結算時無法看到工程實體的項目，或有任何的變更簽證，由成交供應商施工進場前組織相關各方做好詳細的原貌記錄，保留影像資料，參與各方簽字確認。隱蔽工程必須經采購人驗收合格后方可進行下一步工序的施工，隱蔽工程未經驗收不允許自行封閉，否則該部分工程將不參與結算。
2.11成交供應商須按國家標準和規范要求進行施工，保證承重安全。項目實施過程中成交供應商須高度重視安全生產，負責項目全過程（包含項目前期、采購、運輸、施工及安裝、驗收、運營保養等）的安全管理，在過程中發生安全事故或因成交供應商造成的自身及他人人身傷害、財產損失，由成交供應商承擔全部責任及費用。
六、驗收標準：四、驗收要求
1.本工程質量應符合國家及行業標準要求，由采購人組織驗收活動。
2.保修期從驗收合格后開始計算。保修期內本工程有任何質量問題由成交供應商按相關標準要求進行修復，由此產生的一切費用均由成交供應商承擔。
3.項目驗收不合格，由成交供應商返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由成交供應商承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他供應商采購，由此帶來的一切損失由成交供應商承擔。
七、其他要求：五、項目特別說明
1、實施時間、地點及人員要求
1.1 實施時間：成交供應商必須嚴格按照采購人通知時間安排人員進場，為確保施工質量和安全，施工期間，關鍵崗位人員必須到崗履職。
1.2 實施地點：采購人指定地點。
2、結算方法
2.1 付款人：長沙市振北置業有限公司。
2.2 付款方式：
1)竣工驗收前甲方在節氣（春節、端午、中秋）資金支付時按照工程進度支付不超累計完成產值（以甲方審核確認的計量金額為準）的70%；
2）本項目完成竣工驗收且結算辦理完成后，甲方在節氣資金支付時支付至結算金額的97%；
3）缺陷責任期滿（自竣工驗收合格之日起24個月）甲方無息付清余款。
2.3 每次付款前，乙方應根據甲方要求開具正規合法的增值稅專用發票及相關付款憑證，且乙方完全理解并同意按甲方的相關財務制度操作。如遇國家增值稅政策變化，合同價款中的增值稅稅額將隨政策變化相應進行調整。
2.4 本項目結算方式：結算時按招標時采用的湖南省住房和城鄉建設廳文件【2020】56號文（關于印發2020《湖南省建設工程計價辦法》及《湖南省建設工程消耗量標準》的通知）、湘建價〔2022〕146號文（關于發布《湖南省建設工程計價依據動態調整匯編(2022年度第一期)》的通知）執行；根據發包人認可的施工圖、實際完成工程量及投標優惠后清單（如同一清單在本項目有多個不同單價，以最低單價為準）辦理結算，暫列金額按實計取。
2.5變更估價原則：預算工程量清單中已有適用于變更及簽證工程的，按投標優惠后的該綜合單價變更合同價款；預算工程量清單中有類似于變更及簽證工程的，參照投標優惠后的類似綜合單價變更合同價款；預算工程量清單中沒有適用或類似于變更及簽證工程的，按2020年《湖南省建設工程計價辦法》及《湖南省建設工程消耗量標準》文件規定的工程量清單計價方式，并按投標優惠率進行優惠,最終按甲方審核后的綜合單價執行。
2.6價款調整因素:不調整(包括主材費等)。
采購需求僅供參考，相關內容以采購文件為準。
