當前位置：
點擊登錄查看將于****11時起至****17時止（以公告規定時間為準），在淘寶網資產競價網絡平臺（網址：http:****，戶名：點擊登錄查看）對我司名下位于東方市****
一、競買標的物
（一）土地面積：約32畝（實際以測量為準）。
（二）證載用途：農用地。
（三）出租用途：僅限用于農、林、漁、牧等符合東方市產業規劃及環保要求的項目，嚴禁用于高污染、高耗能及違反環保法規的項目；租賃期內不得擅自轉租、分租，確需變更用途的，須經出租方書面同意。
（四）土地現狀：以現場實際情況為準。
（五）最長出租期限：5年。
（六）租金繳納方式：按年繳納。
（七）租金漲幅機制：從第二年起，每年租金在上一年基礎上遞增2%（遞增基數為上一年實際繳納租金）。
二、掛牌價格
（一）年租金底價：40768元/年。
（二）競拍保證金：20384元（6個月租金）。
（三）競拍加價幅度：1000元或其整數倍。
三、報名及競價時間
（一）競買方報名及資格審核時間：****11：00至****14：30。
（二）競拍開始及結束時間：****15：00至****17：00（如發生延時，以系統延后結束時間為準）。
（三）報名材料：
競買方需在線上提交以下資料審核后方可繳納競價保證金：
1.若競買方為企業
（1）競租資產用途（簡要寫明競租用途）；
（2）營業執照彩印復印件；
（3）法定代表人身份證彩印復印件；
（4）法定代表人聯系電話；
（5）法人授權委托書及相關材料（如需要以公司名義委托個人競拍）
2.若競買方為自然人
（1）競租資產用途（簡要寫明競租用途）；
（2）競租人個人彩印身份證復印件及聯系電話。
四、競價方式
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。
五、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務費支付
（一）項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入東方鹽場指定賬戶，競價余款無需支付，后續將按租賃合同要求正常支付租金。買受人可在【我的】中查看已拍下的訂單，買受人應在支付期限內完成平臺軟件服務費的支付，因買受人未支付平臺軟件服務費用導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。
六、競買須知
參與競買的競買人請認真閱讀以下拍賣須知：
（一）本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
（二）拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、內在質量以移交時的現狀為準。由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
（三）競買人應具備條件：
1.意向承租方須為在中國境內依法設立并有效存續的法人、非法人組織、個體工商戶或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯合體報名。
2.報名須繳納的競租保證金，押金不低于6個月租金。（公告期內須到達指定賬戶），競租保證金在確定為承租方后待雙方簽訂租賃合同后自動轉為租賃合同押金；如未競得，7個工作日內無息退還。
3.確認為承租方后7個工作日內按招租方提供的《租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在7個工作日內不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。
4.成交后，承租方按最終競得價交納租金、押金至招租方指定賬戶。
5.承租方對租賃物進行裝修須在征得招租人的書面同意以及相關政府部門審批同意后由承租方自行實施；依法需要報建的，由承租方自行辦理規定的報建手續。因裝修、施工引起的任何風險和責任均由承租方承擔。
6.租賃期限內，承租方不得將該租賃物整體或部分轉租、分租、轉借或以其他任何形式給第三方使用。
7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
七、特別提醒
（一）標的物以現狀為準，點擊登錄查看不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（四）本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。
（五）其他：平臺軟件服務費根據平臺收費標準進行收取。
