當前位置：
點擊登錄查看東風路128號商鋪1年承租權（商鋪2）
正式披露 項目編號：**** |未關注|
租賃底價20 萬元/年
交易品類
資產租賃
出租用途
掛牌起始日期 **** 掛牌結束日期 ****
保證金金額(元) 20000 ( 2 萬元) 支付方式 一次性付款
交易機構： 點擊登錄查看
交易機構聯系人 王強 ****
出租方 點擊登錄查看
出租申請與承諾標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產信息評估信息
出租申請與承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發生違規違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
標的基本信息
項目編號 ****
標的名稱 點擊登錄查看東風路128號商鋪1年承租權（商鋪2）
租賃底價 20萬元/年
掛牌開始日期 ****
掛牌截至日期 ****
出租方情況
出租方名稱 點擊登錄查看
所在地區 湖北省 - 省直轄行政單位 - 潛江市
出租方統一社會信用代碼 ****661256
招租條件與承租方資格條件
租賃期限 1年
是否存在定價依據 是
定價依據 市場估價
租金調整方式 不涉及
是否有免租金裝潢期 否
目前狀態 空置
資產概述
本次租賃對象為點擊登錄查看所屬位于潛江市****
交易服務費付費主體 雙方各付
其他招租條件
1、意向承租方應完全認可由出租方進行的市場估價，對本次所出租資產的現狀、瑕疵不持任何異議。
2、意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調查、了解，現場簽訂《現場查勘確認表》，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的的現狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯合產權交易所潛江公司進行追責和索賠。
3、轉讓方提出：（1）如承租方在承租期內對房屋進行裝修，在裝修過程中，須進行合理裝修，不得違建及違規破壞房屋結構。（2）承租方須承諾在租賃期間，保證房屋內不得從事違法亂紀活動，如有發現，出租方有權立即終止租賃合同，且因此產生的所有法律風險、經濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔。（3）租賃期間產生的水電燃氣網絡費等費用，均由承租方承擔且承租方不得以任何理由拖欠。
4、意向承租方被確定具備承租資格后的3個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同生效之日起5個工作日內將全部成交價款（包括房屋押金、交易費用）支付到光谷聯交所潛江公司指定賬戶。承租方需同意光谷聯交所潛江公司在收到其支付的成交價款后3個工作日內將成交價款支付到出租方指定賬戶，且不得以任何理由要求潛江產權交易公司退還所支付的款項。
5、本次標的租賃時限為一年，租金按年支付，先付后用。承租方必須在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內，繳清第一年租金后方能交付使用資產。
6、本項目所產生的相關費用由出租方和承租方按國家有關規定各自承擔；在產權交易機構發生的費用由交易雙方各自承擔。
承租資格條件
意向承租方須為依法設立、合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。本項目不接受聯合體承租。
重大事項披露
轉讓方提出：
1、本標的未作任何形式的抵押、擔保。
2、對標的保證具有完全合法的、排他的處置權。
3、房屋承租方不得進行轉租。
4、房屋承租方需接受本次出租資產的現狀、瑕疵不持任何異議。
5、原租戶在報名期間不進行報名參與，則視為自動放棄優先承租權。
租賃面積（平方米）/數量（臺） 316.46
交易條件
掛牌開始日期 ****
掛牌公告期 自公告之日起5個工作日
是否自動延牌 是
延牌規則 按照5個工作日為一個延長周期，最多延長3個周期
延牌情況 目前已延長0個周期
價款支付方式 一次性付款
處置方案
征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 網絡競價
報價方式 多次報價
受讓資格及審核方式
是否允許聯合承租 否
是否存在優先承租權人 否
保證金設定
交納時間 掛牌截止日17:00前
保證金內容及處置方式
1、意向承租方報名登記時,每個標段須按要求分別繳納所需交易保證金到武漢光谷聯交所潛江公司指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到賬為準），同時意向參與多個標段的，交易保證金按累加計算。
2、掛牌截止后，經資格審核，如僅有1個符合條件的意向承租方辦理承租登記手續，則采取協議的方式成交，經確認的承租方與出租方簽訂房屋租賃合同后其承租保證金直接轉為第一年租金的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向承租方，則采取網絡競價方式進行交易，各合格意向承租方交納的承租保證金直接轉為競價保證金。競價結束，經確認的承租方與出租方簽訂房屋租賃合同后，競價保證金直接轉為第一年租金的一部分；未競得標的的其他合格意向承租方，其交納的承租保證金在3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。
3、經資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向承租方原繳款賬戶。
4、如因非出讓方原因，出現以下任何一種情形時，意向承租方所交納的承租保證金不予退還，光谷聯交所將直接從該保證金中先扣取按約定應收取的交易費用，余額將作為對出租方的經濟賠償，經出租方書面申請后支付。若保證金不足以彌補出租方和光谷聯交所的經濟損失，出租方和光谷聯交所還有權進一步追究意向承租方的法律和經濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的。 ②以協議方式成交的，意向承租方在被確認為承租方后未能按期簽訂或不簽訂房屋租賃合同的。③以網絡競價方式成交的，意向承租方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為承租方后未能按期簽訂或不簽訂房屋租賃合同的。④意向承租方未在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，將全部交易價款及產權交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯交所潛江公司指定帳戶的。
5、除非出租方和承租方另有明確約定，否則從房屋租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為房屋租金的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。
標的資產信息
評估信息
