懷化市鶴城區(qū)金海小區(qū)西北150米處2000平方米土地5年租賃權(quán)

其他基本概況

重要信息披露

重要事項(xiàng)披露

現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競價(jià)事宜敬告各位競買人：

一、委托人：點(diǎn)擊登錄查看

拍賣人：點(diǎn)擊登錄查看

二、競買保證金

1.參與本次競價(jià)活動的競買人，需按《競買公告》規(guī)定的金額足額交納競買保證金。

2.買受人繳納的保證金（不計(jì)利息）在成交確認(rèn)、合同簽訂后，原路退回競得人賬戶。

3.參加本次競買活動的其他競買人的保證金，在競價(jià)結(jié)束5天內(nèi)不計(jì)利息原路退回。

三、競買費(fèi)用

1.平臺交易服務(wù)費(fèi)

本次拍賣的懷化市****

2.拍賣傭金

競價(jià)成交后，需支付拍賣機(jī)構(gòu)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為拍賣成交價(jià)的 1% ，買受人應(yīng)在拍賣成交日起3個(gè)工作日內(nèi)將傭金全款繳入點(diǎn)擊登錄查看賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司懷化城東支行 ，賬號：********）

四、成交價(jià)款的支付

1、拍賣成交價(jià)款和履約保證金分兩筆繳入委托人指定賬戶。

2.履約保證金

（1）買受人應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日之內(nèi)向委托人（指定賬戶）繳納履約保證金 1 萬元(大寫： 壹萬 )人民幣。

（2）買受人在經(jīng)營期滿，如無較大違反合同約定的行為，履行完移交手續(xù)后，委托人在十個(gè)工作日之內(nèi)，將保證金無息一次性退還給乙方。

五、拍賣標(biāo)的基本狀況：

該標(biāo)的為懷化市鶴城區(qū)金海小區(qū)西北150米處2000平方米土地5年租賃權(quán)。

概況如下：

序號	所有人	坐落	不動產(chǎn)權(quán)證書	用途	土地面積（㎡）	第1-3年期年租金（年/元）	第4-5年期年租金（年/元）	5年期總租金（元）
1	點(diǎn)擊登錄查看	懷化市鶴城區(qū)金海小區(qū)西北150米處	//	土地	2000	32400	34020	165240
合計(jì)					2000	32400	34020	165240

六、拍賣標(biāo)的特別說明：

1.買受人競（租）得標(biāo)的后如須進(jìn)行裝修改造需要提供裝修設(shè)計(jì)圖紙并經(jīng)委托人同意方可實(shí)施。且買受人自行承擔(dān)裝修改造所產(chǎn)生的費(fèi)用。未經(jīng)委托人同意的裝修改造所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及安全的后果由買受人自行承擔(dān)。

2.未經(jīng)委托人方書面同意，買受人不得將標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，委托人有權(quán)解除合同，由買受人承擔(dān)對委托人的違約責(zé)任。

3.買受人自行承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其它一切費(fèi)用。

4.買受人租賃期間必須嚴(yán)格遵守國家以及相關(guān)管理部門的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。如發(fā)生任何事故或糾紛由買受人自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不承擔(dān)任何連帶責(zé)任.

5.買受人若逾期不支付租金，委托人有權(quán)解除合同。

6.標(biāo)的為現(xiàn)狀租賃。競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀、實(shí)物需現(xiàn)場勘驗(yàn)后作為本人競價(jià)依據(jù)。買受人不得在競得標(biāo)的后，因拍賣標(biāo)的概況、現(xiàn)狀、面積、房號、樓層、位置等數(shù)據(jù)與《拍賣公告》、《重要事項(xiàng)披露》中的數(shù)據(jù)不符的（如有）而訴訟拍賣人，否則應(yīng)放棄競買，以免造成違約！

7.拍賣人對競價(jià)標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

8.競買人在競價(jià)前，務(wù)必對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地看樣。仔細(xì)查看標(biāo)的物，查閱有關(guān)資料，了解標(biāo)的物的瑕疵情況，憑借自身經(jīng)驗(yàn)判斷標(biāo)的物的真?zhèn)巍⑵焚|(zhì)和價(jià)值。

9.競買人在競價(jià)前，可向拍賣人咨詢了解標(biāo)的物具體情況。但標(biāo)的物可能存在著瑕疵和尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。拍賣人對標(biāo)的狀態(tài)不作出任何承諾或保證，拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請慎重決定競買行為。

10.競買人參與本次競價(jià)，視同已對標(biāo)的物進(jìn)行過盡職調(diào)查。競買人一旦作出競買決定，即表明知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。競買人自愿承擔(dān)受讓該等標(biāo)的物后可能承受的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益，競買人應(yīng)對自己的競買行為承擔(dān)全部責(zé)任。由此所產(chǎn)生的糾紛湖南云典拍賣有限公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

11.競價(jià)成功后，買受人逾期未支付相關(guān)款項(xiàng)或未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價(jià)保證金，項(xiàng)目自動終結(jié)，我公司有權(quán)組織重新競價(jià)。

12.若出現(xiàn)委托人要求撤銷標(biāo)的拍賣的情況，競買人不得向委托人及本公司主張任何費(fèi)用，也不得提出任何賠償請求。

13.本公司有權(quán)根據(jù)拍賣活動的實(shí)際情況對拍賣資料進(jìn)行修正或補(bǔ)充，該修正與補(bǔ)充均作為拍賣會資料的組成部分，具有法律效力。

14.違約責(zé)任：拍賣成交后，買受人逾期未支付價(jià)款的，根據(jù)《拍賣法》第三十九條規(guī)定，以最高應(yīng)價(jià)取得拍賣標(biāo)的競買人，即成為買受人。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

七、標(biāo)的物的交付

1.買受人應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)付清平臺交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金，買受人在付清平臺交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金后，憑拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》及相關(guān)身份材料與委托人簽訂合同及指定地點(diǎn)辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

2.競價(jià)成功后，買受人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂租賃合同及辦理相關(guān)手續(xù)，若買受人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與委托人簽訂租賃合同及辦理相關(guān)手續(xù)，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

3.租金及支付方式

1. 支付周期：標(biāo)的成交價(jià)款租金按 【半年】 支付，每半年為一個(gè)支付周期。

2. 具體支付時(shí)間：

首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，買受人應(yīng)支付首期租金（即第一個(gè)半年租期的租金）。

后續(xù)支付：后續(xù)每個(gè)支付周期的租金，買受人應(yīng)于該周期開始前 5 日內(nèi)一次性付清。

4.競價(jià)成功，買受人所有款項(xiàng)交清并按約定簽署相關(guān)文本后，標(biāo)的由點(diǎn)擊登錄查看在7個(gè)工作日內(nèi)移交給買受人。

八、買受人資格條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競拍

2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

點(diǎn)擊登錄查看

2025年 10 月 29 日

交易條件

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競拍

交易信息

交易公告

交易公告

受讓人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競拍

出價(jià)記錄