寧德市蕉城區自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(寧區自然資告字[2025]8號)

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
中華人民共和國境內的企業法人、自然人和其他組織（法律法規規定不得參加競買的除外）在規定的期限內均可申請參加競買，申請人應單獨申請。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 16時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 18時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 福建省土地使用權出讓管理系統（網上交易模塊） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時00分 至 **** 16時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）競買人可現場踏勘了解掛牌交易的宗地，對宗地現狀和掛牌交易文件有疑問或異議的，可向掛牌人咨詢。競買人提交注冊信息后，視為對宗地現狀和服務協議、交易規則等掛牌交易文件無異議，同意接受其約束，并承擔相應的責任。 （二）受讓人在土地出讓合同簽訂之日起1個月內繳納土地出讓金的50%，余款在土地出讓合同簽訂之日起2個月內繳清。土地出讓金繳入蕉城區財政。出讓宗地由蕉城區土地收儲中心在土地出讓合同簽訂之日起6個月內負責交付。出讓宗地在土地出讓合同簽訂之日起12個月內動工，動工后24個月內竣工，并按時到點擊登錄查看辦理開竣工申報手續。 （三）競得人應在土地成交確認書簽訂之日起10個工作日內與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人應在簽訂土地出讓合同時同步與三都澳開發區管委會簽訂履約監管協議，競得人逾期或拒絕簽訂履約監管協議的，取消競得資格，并不予退還競買保證金。 （四）受讓人在約定的動工開發日期前未取得項目核準（備案）、環境影響評價批復文件的，不得辦理抵押登記，解除國有建設用地使用權出讓合同，收回國有建設用地使用權，并在扣除由競買保證金轉作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。 （五）受讓人需在出讓合同簽訂之日起60日內在寧德市蕉城區注冊成立獨立法人有限責任公司（已在蕉城區設立除外），并簽訂土地出讓補充協議。受讓人如需辦理土地出讓合同變更手續，受讓人在注冊成立項目公司中的占比股份不低于30%，在出讓合同簽訂之日起60日內辦理完項目公司注冊登記手續并簽訂土地出讓補充協議。若受讓人逾期不辦理土地出讓合同變更手續的，逾期之日起受讓人成立注冊新公司,新公司需按以地作價出資（或入股）方式辦理土地使用權登記手續。 （六）在規定的掛牌交易期限截止時點最后1小時內，有兩個或者兩個以上競買人報價的，系統轉入網上拍賣，通過網上拍賣確定競得人，具體規則見網上交易系統。 （七）本公告未盡事宜，請查看網上交易系統掛牌公告及交易須知。

八、 聯系方式與銀行賬戶：
聯系地址：寧德市****
聯 系 人：江先生
聯系電話：****
開戶單位：點擊登錄查看
開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧德東湖支行
開戶賬號：****