廈門港務集團石湖山碼頭有限公司所屬三明市三元區新市南路56號1幢401、402室住宅房產分別轉讓公告

一、項目簡介

1、轉讓標的、掛牌價及交易保證金等見下表：

2、標的基本情況及風險提示

（1）標的基本情況

標的1：標的位于三明市****

標的2：標的位于三明市****

（2）風險提示：

①轉讓標的無糾紛、無抵押、無擔保及其他限制轉讓的情況，產權清晰。現處于空置狀態。

②轉讓標的具體狀況和品質以現場看樣為準，競買人參加競買應對標的進行現場勘察核實，應當充分了解不動產所在地政府的土地、房產政策，包括但不限于所在地政府頒發的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細致或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產權無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負完全責任。

若在看樣期至標的移交日期間現場發生變化，最終解釋權歸轉讓方所有，組織方不對現場狀況進行保證及現場狀況變化作出解釋,亦不承擔任何法律責任。

3、競買人（受讓方）應具備的基本條件：

（1）合法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）未被列入法院失信被執行人名單【報名截止日在福建省失信被執行人聯合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執行信息公開網（http:****】。

（3）符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

4、競買人（受讓方）應接受的交易條件：

（1）轉、受讓雙方須在轉讓標的成交后（即競價結束次日）起的15個工作日內簽訂《房地產買賣合同》，受讓方須在《房地產買賣合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部轉讓價款。

（2）轉受讓雙方在轉讓過程中所產生的稅費，按國家相關規定由雙方各自承擔，若國家未有相關規定的，由受讓方承擔。

（3）實物移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視（有線）、網絡、物業管理等費用由轉讓方承擔并于實物移交當日結清，而實物移交后由受讓方承擔。上述配套設施的相關證件開戶或過戶費用由受讓方辦理并承擔。

（4）受讓方自行辦理轉讓標的不動產權證書并承擔所有相關費用，轉讓方給予配合，但不承擔辦理過程中的任何風險。

（5）其他交易條款以轉、受讓雙方簽訂的《房地產買賣合同》為準。

5、競價方式：網絡競價（正向多次）。

6、競價報名截止時間：****17:00 時，若在此期間未征集到受讓方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長6個周期，順延期間有受讓方摘牌即告終止或另行公告。

7、競買人應在公告期間聯系點擊登錄查看獲取相關競價文件，聯系電話：****、****、****、****，聯系人：陳女士、林女士、吳女士、鄧先生，聯系地址：福州市****

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