新新張官高速公路建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司新新張官高速沅古坪、高坪、金石橋、荷香橋、鄧家鋪、回龍寺6對(duì)服務(wù)區(qū)開(kāi)通后5年經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)征集合作方

新新張官高速沅古坪、高坪、金石橋、荷香橋、鄧家鋪、回龍寺6對(duì)服務(wù)區(qū)開(kāi)通后5年經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)征集合作方公告

點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱：湖南聯(lián)交所）受點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱：委托方）的委托，發(fā)布新新張官高速沅古坪、高坪、金石橋、荷香橋、鄧家鋪、回龍寺6對(duì)服務(wù)區(qū)開(kāi)通后5年經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)征集合作方（以下簡(jiǎn)稱：本項(xiàng)目）公告。

一、申請(qǐng)人承諾:

本申請(qǐng)人已向湖南聯(lián)交所提交新新張官高速沅古坪、高坪、金石橋、荷香橋、鄧家鋪、回龍寺6對(duì)服務(wù)區(qū)****

1、本項(xiàng)目是我方真實(shí)意愿表示，本項(xiàng)目涉及的各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰；

2、本項(xiàng)目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、本申請(qǐng)人所提交的本公告內(nèi)容及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、本申請(qǐng)人在本項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和湖南聯(lián)交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本申請(qǐng)人義務(wù)。

本申請(qǐng)人保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給湖南聯(lián)交所和本項(xiàng)目相關(guān)交易方造成損失的，本申請(qǐng)人愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、點(diǎn)擊登錄查看基本情況：

點(diǎn)擊登錄查看于****成立，公司注冊(cè)資本伍億元整。經(jīng)營(yíng)范圍：高速公路及沿線附屬設(shè)施、公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理；高速公路沿線范圍內(nèi)的餐飲服務(wù)、旅館、綜合零售；汽車及機(jī)電維修；汽車配件、燃油料銷售（除危險(xiǎn)化學(xué)品外）；倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理；公路管理與養(yǎng)護(hù)；廣告設(shè)計(jì)、制作、代理和發(fā)布；高速公路相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)；以自有合法資產(chǎn)開(kāi)展高速公路及沿線附屬設(shè)施、公共基礎(chǔ)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目的投資。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

三、項(xiàng)目基本情況：

項(xiàng)目地址：新新高速北起于婁底市新化縣青山鄉(xiāng)卿家屋樞紐，南止于邵陽(yáng)市新寧縣金石鎮(zhèn)老人沖樞紐，全線共設(shè)4處服務(wù)區(qū)，分別為金石橋服務(wù)區(qū)、鄧家鋪服務(wù)區(qū)、荷香橋服務(wù)區(qū)、回龍寺服務(wù)區(qū)。****，新新高速開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)通車時(shí)間為2025年12月。

張官高速北起于張家界市永定區(qū)陽(yáng)湖坪街道張家界東樞紐，南止于懷化市沅陵縣官莊鎮(zhèn)官莊樞紐，全線共設(shè)2處服務(wù)區(qū)，分別為沅古坪服務(wù)區(qū)、高坪服務(wù)區(qū)。****，張官高速開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)通車時(shí)間為2026年8月。

四、征集合作方方案

1. 合作征集及合作期限

1.1本次只征集一名符合本公告條件的合作方。

1.2本項(xiàng)目合作期：經(jīng)營(yíng)期5年，自服務(wù)區(qū)開(kāi)通之日起進(jìn)行計(jì)算。

1.3本項(xiàng)目履約保證金：1,000,000.00元。合作方須于《合作協(xié)議》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金支付至委托方指定賬戶。

2.意向合作方資格條件，以下條件需同時(shí)滿足：

2.1意向合作方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人或者非法人組織，能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2.2不接受聯(lián)合體報(bào)名，有控股及關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司只能選擇其中一家報(bào)名；

2.3意向合作方須承諾：在其本項(xiàng)目公告發(fā)布之日前的連續(xù)三個(gè)完整自然年度內(nèi)，由省級(jí)交通主管部門組織的高速公路服務(wù)區(qū)****

2.4意向合作方須具有成品油零售經(jīng)營(yíng)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證，完成電動(dòng)汽車充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)企業(yè)備案。

2.5意向合作方應(yīng)具備自營(yíng)的加油站及自營(yíng)的便利店品牌。

2.6意向合作方須提交2022年至2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，并需證明其服務(wù)區(qū)業(yè)務(wù)板塊在以下方面持續(xù)達(dá)標(biāo)：①營(yíng)業(yè)收入：每年≥人民幣20000萬(wàn)元；②利潤(rùn)總額：每年≥人民幣1000萬(wàn)元；資產(chǎn)負(fù)債率：每年≤60％。

2.7意向合作方作為運(yùn)營(yíng)主體，須在近三年內(nèi)（2023年至2025年）持續(xù)整體運(yùn)營(yíng)至少12對(duì)（含）高速公路服務(wù)區(qū)****

2.8意向合作方在2023年至2025年期間，在其整體運(yùn)營(yíng)的高速公路服務(wù)區(qū)****

2.9意向合作方須具備在近3年（2023年至2025年）內(nèi)取得國(guó)際餐飲連鎖品牌特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，并已在高速公路服務(wù)區(qū)****

2.10意向合作方在本次公告發(fā)布之日前3年內(nèi)，獲得由（中國(guó)公路學(xué)會(huì)）評(píng)定的高速公路服務(wù)區(qū)****

2.11法律法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)價(jià)及凈利潤(rùn)分配方式

1.意向合作方須就年度凈利潤(rùn)分成比例進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)基礎(chǔ)如下：

5年經(jīng)營(yíng)期累計(jì)凈利潤(rùn)總額在《點(diǎn)擊登錄查看所轄范圍內(nèi)6對(duì)服務(wù)區(qū)開(kāi)通后5年經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》所載的5年經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值1,294.14萬(wàn)元（含）以內(nèi)的基礎(chǔ)分配比例為：委托方70％，合作方30％。

超出上述評(píng)估價(jià)值的部分，基礎(chǔ)分配比例為委托方60％，合作方40％。

2.合作方報(bào)價(jià)底價(jià)為：累計(jì)凈利潤(rùn)總額在“評(píng)估價(jià)值以內(nèi)”合作方分配比例30%（本項(xiàng)只針對(duì)“評(píng)估價(jià)值以內(nèi)”年度凈利潤(rùn)分成比例進(jìn)行報(bào)價(jià)），即合作方在系統(tǒng)內(nèi)的報(bào)價(jià)為“評(píng)估價(jià)值以內(nèi)”合作方年度凈利潤(rùn)分配比例，且所報(bào)年度凈利潤(rùn)分配比例基于報(bào)價(jià)底價(jià)下浮百分比，同步計(jì)算至“超出評(píng)估價(jià)值”合作方年度凈利潤(rùn)分配比。如合作方在系統(tǒng)內(nèi)提交報(bào)價(jià)為0.29元，則其所報(bào)“評(píng)估價(jià)值以內(nèi)”合作方年度凈利潤(rùn)分配比例為29%，“超出評(píng)估價(jià)值”合作方年度凈利潤(rùn)分配比例為39%，以此類推。

3.若5年經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因合作方原因出現(xiàn)虧損，則虧損全部由合作方承擔(dān)；因非合作方原因出現(xiàn)虧損，則虧損由委托方與合作方協(xié)商確定各自承擔(dān)比例。

4.本項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)的認(rèn)定，以委托方委托的具備相關(guān)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)，就該項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行核實(shí)后出具的《財(cái)務(wù)專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》為準(zhǔn)。該專項(xiàng)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后 120 日內(nèi)提交。

5.年度凈利潤(rùn)分配方式如下：

（1）若當(dāng)累計(jì)年度凈利潤(rùn)≤0元，委托方不參與收益分配，當(dāng)年不進(jìn)行利潤(rùn)分配；

（2）當(dāng)0元＜累計(jì)年度凈利潤(rùn)≤5年經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值1,294.14萬(wàn)元時(shí)，此部分利潤(rùn)定義為基礎(chǔ)收益。雙方按委托方70％、合作方30％的比例進(jìn)行分配（最終具體分配比例以合作方的成交報(bào)價(jià)比例為準(zhǔn)）。

（3）若累計(jì)年度凈利潤(rùn)＞5年經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值1,294.14萬(wàn)元時(shí)，未超出部分按委托方70％、合作方30％的比例分配，超出部分按委托方60％、合作方40％的比例分配。（最終具體分配比例以合作方的成交報(bào)價(jià)比例為準(zhǔn)）

（4）若某年度完成超額分成后，后續(xù)年度發(fā)生虧損，導(dǎo)致累計(jì)凈利潤(rùn)回落至人民幣1,294.14萬(wàn)元及以下，則按照前述（1）（2）（3）的分配規(guī)則相應(yīng)調(diào)整分成金額。

6.合作方應(yīng)于每年財(cái)務(wù)專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告出具后 20 個(gè)工作日內(nèi)，按《財(cái)務(wù)專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》確定的年度凈利潤(rùn)，向委托方預(yù)支付相應(yīng)的收益分成。五年期滿后，以五年經(jīng)營(yíng)期內(nèi)累計(jì)總凈利潤(rùn)為基數(shù)，按照前述第5條（1）（2）（3）的分配規(guī)則向委托方結(jié)算五年經(jīng)營(yíng)期內(nèi)收益分成。

7.合作方必須保證每對(duì)服務(wù)區(qū)在省級(jí)交通部分的暗訪考核達(dá)標(biāo)。考評(píng)得分不低于總分的85%（或不低于“合格”等次），得分低于總分的85%時(shí)，每降低1%，扣罰履約保證金 5 萬(wàn)元/對(duì)/年，扣罰可累計(jì)計(jì)算。

六、《合作協(xié)議》的簽署

自報(bào)價(jià)結(jié)束之日起15個(gè)工作日內(nèi)，合作方應(yīng)與委托方簽署《合作協(xié)議》。如合作方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《合作協(xié)議》，自報(bào)價(jià)結(jié)束之日起逾期15天的，委托方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，合作方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向委托方支付的違約金不予退還。

七、意向合作方報(bào)名時(shí)需要提交的材料

1、報(bào)名表（見(jiàn)附件）；

2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、意向合作方的內(nèi)部決議（上述材料為復(fù)印件的須加蓋單位公章）；

3、（1）意向合作方須具有成品油零售經(jīng)營(yíng)許可證、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證，完成電動(dòng)汽車充電設(shè)施運(yùn)營(yíng)企業(yè)備案。

（2）意向合作方應(yīng)具備自營(yíng)的加油站及自營(yíng)的便利店品牌。

（3）意向合作方須提交2022年至2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，并需證明其服務(wù)區(qū)業(yè)務(wù)板塊在以下方面持續(xù)達(dá)標(biāo)：①營(yíng)業(yè)收入：每年≥人民幣20000萬(wàn)元；②利潤(rùn)總額：每年≥人民幣1000萬(wàn)元；資產(chǎn)負(fù)債率：每年≤60％。

（4）意向合作方作為運(yùn)營(yíng)主體，須在近三年內(nèi)（2023年至2025年）持續(xù)整體運(yùn)營(yíng)至少12對(duì)（含）高速公路服務(wù)區(qū)****

（5）意向合作方在2023年至2025年期間，在其整體運(yùn)營(yíng)的高速公路服務(wù)區(qū)****

（6）意向合作方須具備在近3年（2023年至2025年）內(nèi)取得國(guó)際餐飲連鎖品牌特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，并已在高速公路服務(wù)區(qū)****

（7）意向合作方在本次公告發(fā)布之日前3年內(nèi)，獲得由（中國(guó)公路學(xué)會(huì)）評(píng)定的高速公路服務(wù)區(qū)****

4、法律、法規(guī)規(guī)定及湖南省聯(lián)交所認(rèn)為必要的其他材料。

5、參加網(wǎng)上詢價(jià)的意向合作方需符合資格要求，在公告期內(nèi)意向合作方需將以上資料交至點(diǎn)擊登錄查看（詳細(xì)地址：長(zhǎng)沙市****

八、合作方的確定

1、符合資格的意向合作方須在本公告期間內(nèi)到e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，提交報(bào)名材料并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的交易保證金（人民幣200萬(wàn)元）匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時(shí)前到賬，該時(shí)間也是報(bào)名的截止時(shí)間）。

2、本次采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式確定合作方。意向合作方就年度凈利潤(rùn)總額在評(píng)估價(jià)值以內(nèi)的基礎(chǔ)分配比例進(jìn)行報(bào)價(jià)，應(yīng)保證以不高于標(biāo)的底價(jià)報(bào)價(jià)（其他意向合作方已報(bào)價(jià)或有更低報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，意向合作方報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向委托方支付的違約金不予退還。成交后，未成為合作方的意向合作方交納的交易保證金全額無(wú)息退還。

3、意向合作方成功成為新新張官高速沅古坪、高坪、金石橋、荷香橋、鄧家鋪、回龍寺6對(duì)服務(wù)區(qū)開(kāi)通后5年經(jīng)營(yíng)權(quán)合作方，則需按系統(tǒng)提示繳納交易服務(wù)費(fèi)。如意向合作方因自身原因退出本項(xiàng)目合作或者在被確定為合作方的次日起15個(gè)工作日內(nèi)拒絕與委托方簽署《合作協(xié)議》的，交易保證金200萬(wàn)元在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向委托方支付的違約金不予退還。

九、聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 **** 張經(jīng)理 ****（標(biāo)的咨詢）

十、公告期限：自****起至****17時(shí)整止，該期限也為報(bào)名期限，共計(jì)20個(gè)工作日。掛牌期滿后，如未征集到意向合作方，則信息發(fā)布終結(jié)。

十一、競(jìng)價(jià)安排：

十二、交易指南：

1、合作方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。

2、合作方交易服務(wù)費(fèi)：合作方需向湖南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)是以本項(xiàng)目5年經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)值為基數(shù)，采用分段累計(jì)方式計(jì)算，具體費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)如下：基數(shù)金額在100萬(wàn)元以下的部分（含100萬(wàn)元），按2%計(jì)算；基數(shù)金額高于100萬(wàn)元低于500萬(wàn)元（含）的部分按1.5%計(jì)算；基數(shù)金額高于500萬(wàn)元的部分按1%計(jì)算）。

點(diǎn)擊登錄查看

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