當前位置：
公告信息
| 項目名稱 | 廣東省陽江市**** | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | ||
| 標的名稱 | 廣東省陽江市**** | ||
| 標的編號 | **** | ||
| 公告性質 | 正常公告 | ||
公告內容
轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的資產，并委托交易機構公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
2.我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準;
3.我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
標的簡況
| 土地使用權 | |
| 土地證號 | 粵（2024）陽江市（陽東）不動產權第****號 |
| 土地面積 | 4387.79(平方米) |
| 規劃用途 | / |
| 地址 | 陽江市**** |
| 土地類型 | / |
| 目前用途 | / |
| 其他說明 | 1. 地上已建有房屋建筑物4幢為臨時建筑，具體為1幢2層辦公房、1幢2層宿舍、1幢1層食堂及1幢1層洗澡房。 2. 使用期限：****起****止。 3.標的目前處于出租狀態，原承租方不放棄優先購買權，租賃合同于****到期。 |
| 資產概述 | |
| 標的所在地 | 廣東省陽江市陽東區 |
轉讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 注冊地 | 廣州市**** |
| 法定代表人 | 張濤 |
| 注冊資本 | 80000萬元(人民幣) |
| 經營規模 | 大型 |
| 經濟類型 | 國有控股企業 |
| 企業類型 | 有限責任公司 |
| 統一社會信用代碼 | ****324950 |
| 轉讓方決策文件類型 | 其他 |
| 轉讓方行為批準情況 | |
| 國資監管機構 | 國務院國資委監管 |
| 批準單位名稱 | 中交第四航務工程局有限公司 |
| 批準單位決策文件類型 | 批復 |
| 批準文件名稱 | 關于開展公司土地物業資產處置工作的批復 |
| 批準文號 | 四航局資產發〔2024〕174號 |
| 國家出資企業或主管部門名稱 | 中國交通建設集團有限公司 |
| 統一社會信用代碼或組織機構代碼 | ****33809D |
| 批準日期 | **** |
交易條件與受讓方資格條件
| 是否允許網上報名 | 否 |
| 權利人是否意向行使優先購買權 | 是 |
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 價款支付要求 | 受讓方應按《資產交易合同》約定支付交易價款。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金（以到賬為準）。 2.1意向受讓方若違反資產交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結束之日或受讓方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。 2.2本項目保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 2.3廣東聯合產權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：點擊登錄查看 賬號：******** 開戶行：中信銀行廣州****點擊登錄查看 賬 號：******** 開 戶 行：興業銀行廣州**** |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規的相關規定。 |
| 是否接受聯合體受讓 | 否 |
| 重大事項披露 | 1.本次標的資產按現狀交易。本次標的資產面積根據轉讓方現有的房地產權證中記載的數據確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數據或測繪數據為準，不影響本次轉讓標的成交及成交金額。 2.轉讓方承諾本次轉讓標的不存在共有、抵押及查封等情況。 3.原承租方不放棄優先購買權，其他事項詳見租賃合同。如非原租戶成交，受讓方在受讓標的后，必須承接租賃合同的權利和義務，承擔相關履約責任。 4.意向受讓方應自行對標的資產現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合交易標的所在地限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 5.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權利和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。 6.其他披露事項詳見北京國友大正資產評估有限公司出具的《資產評估報告》（大正評報字(2025)第244A號、大正評報字(2025)第246A號）。 7.標的資產看樣時間安排為項目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯系看樣，聯系人：李女士，聯系電話：****（需提前預約）。 特別提示：轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
| 保證金設定 | |
| 保證金金額(萬元) | 30 |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 交納時間 | 信息披露期滿17:00前交納（以到賬時間為準） |
| 保證金保證事項及處置方式 | 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內，廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關約定轉為交易價款。 |
| 收款賬號 | 點擊登錄查看 賬號：********（用于保證金和交易價款的收付） 開戶行：中信銀行股份有限公司廣州**** |
| 保證內容 | 本項目保證金的保證事項按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心企業國有資產交易資金結算操作細則》執行。 |
信息披露其他事項
| 信息披露公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個延長周期，最多延長48個周期 |
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網絡競價(多次報價) |
| 公示附件 | 資產交易合同（分別轉讓廣東省陽江市**** |
| 交易機構聯系人 | 點擊登錄查看 |
| 交易機構聯系電話 | **** |
| 交易機構聯系地址 | 廣州市**** |
| 交易機構網址 | https:****/ |
