廣達路匯多利專業(yè)建材裝飾城一層017店面

公開招租公告

受委托，點擊登錄查看（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對福建省福州市****進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項目基本情況

項目編號：****

（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

1、租金支付方式：按月繳交，房屋租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首月租金；從第2個月起，應于每個月20日（含）前支付下一月租金。

2、租金遞增方式：不遞增。

3、履約保證金：房屋租賃合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向招租方繳納3個月租金之和的履約保證金，在承租方退租且退場后無息退還。

4、裝修免租期：3個月（免租金）。

5、租賃用途：建材裝飾或相關(guān)行業(yè)（不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)、違法項目和危險品、易燃易爆項目）。

6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。

7、競價保證金：20,000元。

8、標的移交期限：標的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的10個工作日內(nèi)移交。

競價保證金的匯款人名稱應與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

二、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳（網(wǎng)址：www.salp.com.cn）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。

3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×建筑面積（256平方米），成交單價按競價結(jié)果確定。

4、匯多利店面限電時間為晚上20：00至早上7：00止。

5、標的店面建筑面積256㎡（其中共有面積109.76㎡）。

6、按現(xiàn)狀移交，維護修復等費用自行承擔，現(xiàn)場有水有電。

7、物業(yè)管理費、電費、水費及分攤費：按福州匯多利市場管理有限公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8、需與出租方簽訂《安全生產(chǎn)目標管理責任書》、《擔保書》詳見附件。

9、競租方競價前須與招租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對租賃房屋實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）作充分了解，確認該租賃房屋能夠符合自身經(jīng)營需要。如因競租方對實際情況了解不充分而產(chǎn)生的任何糾紛均由競租方自行承擔，與招租方無關(guān)。

10、租賃房屋交接：現(xiàn)狀交接。雙方于成交結(jié)果公示結(jié)束無異議次日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，10個工作日內(nèi)交接租賃房屋。

11、承租方對現(xiàn)有房屋進行裝修改造的，需提前書面向招租方備案，所有裝修改造經(jīng)費及設(shè)備設(shè)施配備均由承租方承擔。承租方在對所承租的房屋進行裝修、裝飾或添置設(shè)備時不得破壞房屋結(jié)構(gòu)并確保安全，如有損壞，應負責恢復原狀，不能恢復原狀的，應當承擔賠償責任。

12、在承租期間造成包括但不限于傷亡、火災等重大事故，事故的損失和全部善后處理費用由承租方承擔并承擔法律責任。

13、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，與出租方和本平臺無關(guān)。

14、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織具有完全民事行為能力的自然人。

15、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。

（2）僅限建材裝飾或相關(guān)行業(yè)使用（不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)、違法項目和危險品、易燃易爆項目）。

（3）承租人應于競價成交公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)將競價服務費匯達本中心指定賬戶，并于合同簽訂后的7個工作日內(nèi)將首月租金、履約保證金等款項匯達出租方指定賬戶。

（4）不接受聯(lián)合體方式競租。

（5）其他詳見租賃合同。

16、意向承租人現(xiàn)場資格審核應提供的競價材料依據(jù)《點擊登錄查看電子競價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證或相應資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

⑤《安全生產(chǎn)目標管理責任書》、《擔保書》。

個人作為意向承租人：

①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；

②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

④《安全生產(chǎn)目標管理責任書》、《擔保書》。

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

三、時間安排

1、公告時間：****至****。

2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應于****17時前至本平臺（www.salp.com.cn）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（見本網(wǎng)站首頁服務幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認時間：并于****17時前至本平臺（地址：福州市****

4、保證金繳納截止日期：****17時。

5、看樣時間：****至****（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話：****。

7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。

四、注意事項

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從****9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務幫助-操作說明”。

（2）加價幅度為1（元/月/平方米），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

3、競價服務費：按照《點擊登錄查看競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《點擊登錄查看競價服務費收費標準》收取；已收取的，概不退還。

若未繳清競價服務費，本中心為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

4、競價規(guī)則參見《點擊登錄查看資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

報名聯(lián)系人：點擊登錄查看

業(yè)務咨詢電話：****

傳真：****

點擊登錄查看

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