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點(diǎn)擊登錄查看西外環(huán)兩側(cè)自有土地對外臨時(shí)出租項(xiàng)目（二次）競租公告
現(xiàn)邀請具有相應(yīng)承租能力的競租人參加點(diǎn)擊登錄查看西外環(huán)兩側(cè)自有土地對外臨時(shí)出租項(xiàng)目（二次）公開競租活動(dòng)，有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看西外環(huán)兩側(cè)自有土地對外臨時(shí)出租項(xiàng)目（二次）
2.項(xiàng)目編碼：SDTX - 2025 - 0214103
3.項(xiàng)目要求：
3.1本項(xiàng)目為點(diǎn)擊登錄查看西外環(huán)兩側(cè)自有土地對外臨時(shí)出租項(xiàng)目（二次），出租土地約600畝（含溝渠渠，不含約73畝魚塘），承租人只能種植糧食作物，不得種植樹木、灌木等多年生作物，不得搞畜禽養(yǎng)殖，不得種植大棚，不得進(jìn)行經(jīng)濟(jì)建設(shè)或永久性建筑物（如出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)及其他建設(shè)行為，將上報(bào)上級有關(guān)部門，由有關(guān)部門予以拆除并恢復(fù)原狀，土地租賃合同自行終止，已交納租金不予退還，一切自建物出租方概不予任何補(bǔ)償）；
3.2承租人在承租期間需保證租賃土地的完整性，愛護(hù)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，不得有任何損毀，否則務(wù)必自行修復(fù)或照價(jià)賠償；
3.3對外臨時(shí)出租土地為現(xiàn)狀出租，承租人在承租期間，不得以任何理由申請減免租貨金，包括但不限于土壤肥力不足、農(nóng)田內(nèi)澇積水、灌溉設(shè)施不全、土地塌陷、自然災(zāi)害、不可抗力因素等；
3.4承租人對所租賃土地承擔(dān)完全環(huán)保、安全生產(chǎn)和秸稈禁燒責(zé)任。
4.最低起租控制價(jià)：￥15萬元（大寫：人民幣壹拾伍萬元整）。
5.報(bào)價(jià)方式：本次競租共兩次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)在現(xiàn)場填寫。競租人兩次報(bào)價(jià)格均不得低于最低起租控制價(jià)，否則按無效報(bào)價(jià)處理。
6.承租期限：****起至****止。
7.競租保證金：￥30000.00元（大寫：人民幣叁萬元整）
7.1競租保證金交納方式：競租人必須采取電匯或轉(zhuǎn)賬的方式交納。
7.2競租保證金交納截止時(shí)間：****24時(shí)00分。
7.3競租保證金收款賬戶
開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
銀行賬號：********
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司濟(jì)寧興唐支行
7.4競租保證金必須從競租人的基本賬戶（個(gè)人賬戶）轉(zhuǎn)出，不得以他人賬戶或分支機(jī)構(gòu)等其他名義的賬戶提交，否則，其報(bào)價(jià)將被拒絕。
7.5競租保證金的交納時(shí)間以到達(dá)點(diǎn)擊登錄查看賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，銀行資金劃轉(zhuǎn)需要一定時(shí)間請各競租人向相關(guān)銀行了解保證金到賬所需的時(shí)間，提前到相關(guān)銀行辦理有關(guān)手續(xù)，未按規(guī)定的時(shí)間、金額要求提交保證金的，將拒絕其報(bào)價(jià)。
7.6競租保證金的退還：未成交競租人的保證金在確定承租人后5個(gè)工作日內(nèi)退還。成交競租人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入發(fā)包人賬戶做為履約保證金，合同到期地上附著物清理完畢、恢復(fù)土地原狀并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
8.承租人確定方式：所有有效競租人的最終報(bào)價(jià)由高到低進(jìn)行排序，報(bào)價(jià)最高的為承租人，因承租人原因不能簽訂合同或簽訂合同后拒不履約的，發(fā)包人將扣除全部保證金，不予退還，且發(fā)包人有權(quán)選擇第二名競租候選人或重新組織競租活動(dòng)。
當(dāng)最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩個(gè)及以上競租人的最終報(bào)價(jià)相同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)增加最高價(jià)相同的競租人報(bào)價(jià)次數(shù)，直至出現(xiàn)唯一最高報(bào)價(jià)為止。
9.特別提醒：因下一步政府對該土地有規(guī)劃使用，故本次為臨時(shí)對外出租，在承包期間，如國家規(guī)劃使用該土地或其他原因，承租人不能繼續(xù)種植農(nóng)作物時(shí)，承租人須無條件退還土地。承租人退還時(shí)，發(fā)包人不對承租人租賃期間所有投資做出任何補(bǔ)償，僅退回承租人已交納的剩余土地租金及保證金，承租人自接到發(fā)包人通知15日內(nèi)，應(yīng)自行清理地上附著物，地上附著物清理完畢后發(fā)包人在7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余租金及履約保證金。如承租人未及時(shí)清理完畢地上附著物，發(fā)包人有權(quán)扣除履約保證金，并自行對地上附著物進(jìn)行清理，清理費(fèi)用從扣除的承租人交納的履約保證金中支付，不足部分由承租人依法承擔(dān)，發(fā)包人不予承租人任何地上附著物補(bǔ)償。
二、資格要求
1.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并滿足本項(xiàng)目要求的承租能力；
2.競租人應(yīng)為中國境內(nèi)注冊的合法企事業(yè)單位或具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人；

未被濟(jì)寧市任城區(qū)列入誠信黑名單；
競租之日起前三年內(nèi)無不良信用記錄（通過“信用中國”查詢未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人；通過“中國政府采購網(wǎng)”查詢未被列入嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）。
三、競租文件的獲取
獲取時(shí)間：****—****（08:30-12:00,13:30-17:30周六、周日、節(jié)假日除外）（北京時(shí)間）
獲取方式：
2.1 線下獲取：攜帶效的營業(yè)執(zhí)照副本（競租人為法人的提供）或有效的本人身份證（競租人為自然人的提供）于獲取時(shí)間截止前到代理機(jī)構(gòu)獲取（地址：濟(jì)寧市****。聯(lián)系方式：****），過期不予受理。（以上資料應(yīng)提供原件或復(fù)印件加蓋公章）
2.2 線上獲取：將有效的營業(yè)執(zhí)照副本掃描件（競租人為法人的提供）或有效的本人身份證掃描件（競租人為自然人的提供）、競租人聯(lián)系方式于獲取時(shí)間截止前發(fā)至代理機(jī)構(gòu)郵箱（****@163.com）或代理機(jī)構(gòu)微信（微信號：****），并與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系確認(rèn)（聯(lián)系方式：****），過期不予受理。
競租文件費(fèi)用：100元/份，售出不退。
四、遞交響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：****09時(shí)00分-09時(shí)30分前（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：任城區(qū)****
五、公開競租時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：****09時(shí)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：任城區(qū)****
六、發(fā)布公告的媒介
公告在濟(jì)寧市****
七、未盡事宜或須澄清的內(nèi)容請聯(lián)系發(fā)包人或采購代理機(jī)構(gòu)
發(fā)包人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看駐地
聯(lián)系人：孔書記
聯(lián)系方式：****
代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人：尹亞萌
聯(lián)系方式：****
聯(lián)系地址：濟(jì)寧市****
八、重要說明
凡有意參加的潛在承租人必須自行勘察土地位置及現(xiàn)狀，否則自行承擔(dān)責(zé)任。
代理服務(wù)費(fèi)：按照國家發(fā)展改革委員會發(fā)改價(jià)格【2015】299號文件，執(zhí)行市****
本項(xiàng)目若有變更或澄清，變更或澄清內(nèi)容將同發(fā)布競租公告的網(wǎng)站及公示欄張貼處對外發(fā)布，變更內(nèi)容一旦發(fā)布視作已發(fā)放給所有競租人，各競租人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注本項(xiàng)目信息，否則所造成的一切后果由競租人自負(fù)。
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