冊(cè)亨縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告（冊(cè)自然資告字[2025]5號(hào)）

經(jīng)冊(cè)亨縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以拍賣方式出讓3（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)方式為：僅單獨(dú)申請(qǐng)（申請(qǐng)人其他條件（（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州****

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于**** 至 **** 到 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔西南州）網(wǎng)上 獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****至**** 到全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔西南州）網(wǎng)上向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金， 具備申請(qǐng)條件的，我局將在****14時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行。各地塊拍賣時(shí)間分別為:

****21號(hào)地塊：****14時(shí)30分至****15時(shí)30分；

****06號(hào)地塊：****14時(shí)30分至****15時(shí)30分；

****22號(hào)地塊：****14時(shí)30分至****15時(shí)30分；

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）注冊(cè)流程：詳見(jiàn)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（https:****”。

（二）申請(qǐng)人網(wǎng)上注冊(cè)后，辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省.黔西南州）按需開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（三）出讓文件獲取：申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人可在交易平臺(tái)中下載競(jìng)買須知等出讓文件。

（四）競(jìng)買人在揭牌時(shí)間前提前一小時(shí)到點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場(chǎng)（具體見(jiàn)交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場(chǎng)交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競(jìng)買資格。競(jìng)買人須提供以下資料： 1.競(jìng)買申請(qǐng)書（在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站首頁(yè)“下載中心”下載填寫或拍賣現(xiàn)場(chǎng)填寫），需加蓋公章；2.以自然人身份競(jìng)買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件；3.以企業(yè)身份競(jìng)買的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；4.按照國(guó)土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定，該宗土地競(jìng)買人須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。5.提交競(jìng)買保證金交納憑據(jù)，復(fù)印件需加蓋公章。且競(jìng)買保證金必須在競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前到賬（保證金到賬情況以交易中心交易系統(tǒng)為準(zhǔn)），意向競(jìng)買人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納信息，確保保證金及時(shí)成功到賬。保證金聯(lián)系電話：（貴陽(yáng)銀行）****。6.參與競(jìng)買住宅類用地(包含兼容有商業(yè)性質(zhì)的用地）的競(jìng)買人，需要提交具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的證明材料（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書）。

（五）出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于出讓底價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)宣布成交，低于出讓底價(jià)不成交。本次土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（六）出讓宗地規(guī)劃用途及相關(guān)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)，必須嚴(yán)格按照出具的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》開(kāi)發(fā)建設(shè)，競(jìng)得人不得擅自改變土地用途;若擅自改變土地用途則由點(diǎn)擊登錄查看無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)另行公開(kāi)出讓。

（七）簽訂成交確認(rèn)書之日起，經(jīng)成交公示無(wú)異議或雖有異議但經(jīng)核實(shí)不成立的，住宅類用地的須在10日內(nèi)簽訂出讓合同，其他用地的須在1個(gè)月內(nèi)簽訂出讓合同，否則出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，保證金不予退還，競(jìng)得人還須按成交價(jià)的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。

（八）競(jìng)得人須按照出讓合同約定繳納出讓價(jià)款，繳納期限按照合同約定按期繳納。出讓宗地自簽訂成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi)，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）交付土地給競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

（九）本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

(十)強(qiáng)化對(duì)建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)效果調(diào)查、開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中剝離的表土調(diào)查。對(duì)建設(shè)用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評(píng)審，嚴(yán)禁開(kāi)發(fā)產(chǎn)生重金屬污染高的建設(shè)項(xiàng)目。

(十一)意向競(jìng)買人需自行踏勘土地現(xiàn)場(chǎng)，并認(rèn)真閱讀《出讓須知》等出讓文件及相關(guān)附件。在網(wǎng)上提交申請(qǐng)并交納保證金的，即視為對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

(十二)競(jìng)得人取得土地使用權(quán)之日起，壹年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，貳年內(nèi)竣工。未按照合同約定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，造成土地閑置，根據(jù)國(guó)家關(guān)于閑置土地處置有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理。

(十三)住宅類用地(包含兼容有商業(yè)性質(zhì)的用地）出讓需要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)參與競(jìng)買，自然人競(jìng)得無(wú)效。

(十四)對(duì)出讓地塊范圍內(nèi)涉及林業(yè)用地的，競(jìng)得者自行按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理林地使用手續(xù)。

(十五)點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告有解釋權(quán)。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：冊(cè)亨縣****

聯(lián) 系 人：黃思固、田濤

聯(lián)系電話：****

開(kāi)戶單位：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶銀行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司黔西南分行

銀行帳號(hào)：****00091