阿拉山口市社會福利中心辦公樓交易公告

項目名稱

阿拉山口市社會福利中心辦公樓公開掛牌轉(zhuǎn)讓

項目編號

****

委托方

阿拉山口市民政局

標的資產(chǎn)基本情況

資產(chǎn)詳見《資產(chǎn)評估報告》。

委托方承諾

委托方承諾本次出讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責。

報名時間及登錄網(wǎng)址

報名時間：北京時間2025年11月4日10：00時至2025年12月1日19：00時（工作日內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

報名地點：點擊登錄查看網(wǎng)站（IE瀏覽器http://xzfw.xjboz.gov.cn）

勘察聯(lián)系人

聯(lián)系方式

勘察聯(lián)系人：宋昊澤 ****

勘察時間：公告期

繳納保證金截止時間

2025年12月1日19：00時整

現(xiàn)場競價時間

2025年12月2日 17:30時整

競價地點

博樂市****6號行政服務中心三樓305室（開標六室）

一、標的基本情況表

標的物

建筑面積

（平方米）

評估價

（元）

掛牌價

（元）

保證金

（元）

開標時間

12月2日

阿拉山口市社會福利中心辦公樓

3695

19388699.60

19388699.60

190000

17:30時

評估文號

尚譽房估（2025）1028C號

評估機構(gòu)

新疆尚譽資產(chǎn)房地產(chǎn)評估測繪有限責任公司

成交價款及保證金支付

1.成交價款按照簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）》為準。

2.保證金在公示期滿合同簽訂履約后連本帶息退還原賬戶。

二、對意向受讓方資格的要求

1、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽。

2、意向受讓方須有良好的財務狀況和支付能力。

3、意向受讓方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。

4、未在“信用中國”失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。

5、不接受聯(lián)合體購買。

6、標的物以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方需自行去現(xiàn)場詳查標的進行確認。項目公告期即可進入勘查期，意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)出讓項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部受讓，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由解除出讓關系。受讓方在轉(zhuǎn)讓后對標的提出的異議我中心不承擔任何責任。

三、意向受讓方須注意以下事項：

1．意向受讓方報名登記時須向指定賬戶繳納交易保證金，保證金繳納截止期限：意向受讓方須在掛牌截止日19時前交至指定賬戶，（以到達賬戶時間為準），未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能打印《資格確認書》，視為未取得競買資格。（完善信息時需要填寫競買人〈企業(yè)或個體〉、自然人〈個人〉的銀行賬戶信息，保證金需須從填寫的銀行賬號繳納，建議提前一天繳納保證金，如未按要求繳納導致無法參與競價后果自負，詳見附件《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》）

2．意向受讓方在報名時繳納了保證金，即視為意向受讓方充分了解產(chǎn)權(quán)標的情況，視為對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。被確定為受讓方后，應在公示期（5個工作日）結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂履行合同，逾期未支付競賣價款或未辦理交接手續(xù)（悔拍），經(jīng)委托人同意可以對該項目成交的競賣標的重新處置。受讓方悔拍后應承擔違約責任（處理方式參照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條）。

3．產(chǎn)權(quán)競買信息公告期滿后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采用現(xiàn)場網(wǎng)絡公開競價；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，采取協(xié)議受讓方式交易，須以不低于掛牌底價受讓。如未征集到意向買受人，不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延伸，最多延期20個周期。受讓方確定后，未被確定意向受讓方的且在不存在違規(guī)違約情形下所繳納的交易保證金，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)全額退還。

4．該標的整體現(xiàn)狀競買。受讓方需在受讓成功后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，標的過戶產(chǎn)生的所有稅費及其他費用由各方按國家有關規(guī)定自行承擔。產(chǎn)生的交易服務費用由受讓方繳納。

5．成交后，受讓方不存在違規(guī)違約情形的，與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、并按相關要求繳納費用后退付投標保證金。

6.競價時受讓方請攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）或事業(yè)單位法人證書復印件（加蓋公章）、法人授權(quán)委托書（加蓋公章）、受讓方身份證原件或復印件、《資格確認書》。

7.意向受讓方需認真閱讀附件：《評估報告》《出讓條件的函》《合同（協(xié)議）》《交易須知與規(guī)則》《競買承諾書》《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》等附件。

四、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違約，意向受讓方所繳納交易保證金按相關約定被扣除作為對相關方的補償：

1. 意向受讓方繳納交易保證金后單方撤回申請的；

2. 產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；

3. 在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價，導致項目未成功的；

4. 在被確定為受讓方后，拒絕與出讓方簽署《合同（協(xié)議）》或未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《合同（協(xié)議）》的；

5. 意向受讓方被確定為受讓方并與出讓方簽訂了《合同（協(xié)議）》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該受讓方將承擔違約責任；

6.意向受讓方違反交易規(guī)則致使項目未成功或擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。

監(jiān)督單位：阿拉山口市財政局 監(jiān)督聯(lián)系電話：****

公共資源交易中心聯(lián)系人：趙康樂 何洋洋 聯(lián)系電話：0909-2271014