和政縣濱河東區文旅產業建設項目四標段招標計劃

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項目名稱	和政縣濱河東區文旅產業建設項目四標段
立項文號	和發改（2023）136號、和建建發（2023）126號	資金來源	銀行貸款及自籌
項目概況	建設規模：項目由A - 06地塊、A - 08地塊兩個地塊組成。 A - 06地塊占地33224.95㎡，新建地上建筑15棟地下獨立設備用房一個。總建筑面積為35494.87㎡其中地上建筑面積28583.45㎡，地下建筑面積為6911.42㎡。1 - 1#樓~1 - 14#樓均為商業(商鋪)，總建筑面積16357.58㎡(地上建筑面積10126.92㎡地下建筑面積6230.66㎡)。建筑層數為地上2層，地下1層，使用功能地上為商業(商鋪)，地下為儲藏。1 - 1#~1 - 4#建筑高度18.20米，建筑結構形式為剪力墻1 - 5#~1 - 11#建筑高度12.00米，結構形式為框架剪力墻1 - 12#~1 - 14#建筑高度12米，結構形式為剪力墻。1 - 15#樓為商業(禮宴中心)，建筑面積18438.53平方米(地上建筑面積18438.53平方米，地下建筑面積0㎡)。建筑層數為地上4層，使用功能為宴會餐飲，建筑高度為23.80米，建筑結構形式為框架。1 - 15#樓北側設有地下設備用房為地下1層，地下建筑面積680.76㎡，出地面樓梯間18.00㎡，使用功能為設備用房。 A - 08地塊占地21622.62㎡，新建地上建筑7棟。總建筑面積為13785.94㎡(地上建筑面積13785.94㎡，地下建筑面積0㎡)。2 - 1#樓~2 - 7#樓均為商業建筑，建筑面積13785.94㎡，建筑層數為地上1層及地上2層。使用功能均為串聯商業。2 - 1~2 - 3#、2 - 6#~2 - 7#為地上2層建筑高度13.35米，結構形式為框架。2 - 4#~2 - 5#為地上1層，建筑高度8.55米，結構形式為框架。四標段建設內容：包含本項目范圍內的道路硬化及鋪裝工程，室外給水、排水、電氣工程，室外綠化，圍墻以及商業區****
估算金額	概算總投資26378.51萬元。
招標組織形式	委托招標
招標方式	公開招標
預計招標時間	****
招標計劃發布時間	****
備注	本招標計劃僅作為潛在投標人提前了解招標信息的參考，所列招標項目實際內容以最終發布的招標公告和招標文件為準。

注：此表須加蓋招標人及填報人公章，立項文件以附件形式上傳。

和政縣發展和改革局文件
和發改〔2023〕136號

關于對和政縣濱河東區文旅產業建設項目
可行性研究報告的批復

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你單位《關于請求審批<和政縣****

一、項目建設的必要性
項目的實施能夠緊緊抓住濱河東區建設機遇,大力發展現代服務業,配套引入旅游休閑、高端娛樂項目,整合產業,建設以文化創意、休閑旅游、購物娛樂為主的寧河文化商貿集中區,形

心區，推動和政縣經濟快速發展，因此，實施該項目是十分必要的
二、項目名稱及項目單位
項目名稱：和政縣濱河東區文旅產業建設項目。
項目單位：點擊登錄查看。
三、建設規模及內容
項目總占地82.3畝，總建筑面積為48780.09平方米，其中地上總建筑面積為41835.75平方米，地下總建筑面積為6944.34平方米，共規劃建設23棟單體建筑。1 - 1#樓~1 - 14#樓均為辦公建筑，建筑面積16355.43平方米，建筑層數為地上2層，地下1層，使用功能均為文創辦公區；1 - 15#樓為餐飲建筑，建筑面積17982.85平方米，建筑層數為地上4層，使用功能均為宴會餐飲建筑。1 - 15#樓北側設有地下設備用房，地下1層，建筑面積680.76平方米，出地面樓梯間18.00平方米，使用功能為設備用房。2 - 1#樓~2 - 7#樓均為商業建筑，建筑面積13743.05平方米，建筑層數為地上1~2層，使用功能均為串聯商業。配套建設室外三網、景觀綠化等附屬設施。
四、估算投資及資金來源
項目概算投資26639.45萬元，其中：工程費用23073.52萬元，工程建設其他費用2297.39萬元，預備費1268.54萬元。建設資金通過申請地方專項債券資金、銀行貸款、自籌等多渠道籌措解決。
五、項目建設期限：2023 - 2025年。
六、項目節能
原則同意本項目可研報告推薦的節能方案，在項目初步設計

進一步優化和完善節能措施。
七、招標方案
根據《必須招標的工程項目規定》等規定，本項目設計、建筑、監理等單位的選擇，必須按照相關規定進行招標。
請據此開展項目初步設計工作。在初步設計階段，要在認真采納可研評審報告的基礎上，進一步優化工程總體方案，落實建設條件。項目實施前應盡快辦理社會穩定風險評估、環評批復等前期報建審批事項。同時，要積極籌措落實建設資金，爭取工程早日開工建設并發揮效益。
和政縣發展和改革局
****
和政縣發展和改革局
****印發

招標事項核準意見表
項目名稱: 和政縣濱河東區文旅產業建設項目
| | 招標范圍 | | 招標組織形式 | | 招標方式 | | 不采用招標方式 |
| — | — | — | — | — | — | — | — |
| | 全部招標 | 部分招標 | 自行招標 | 委托招標 | 公開招標 | 邀請招標 | |
| 勘察 | | | | | | | |
| 設計 | √ | | | √ | √ | | |
| 建筑工程 | √ | | | √ | √ | | |
| 設備采購 | | | | | | | |
| 監理 | √ | | | √ | √ | | |
| 其它 | | | | | | | |
審批部門核準意見說明:
本項目設計、建筑、監理等單位的選擇,必須委托具有相應資質的招標代理機構進行公開招標。
****

和政縣****
和建建發〔2023〕126號

和政縣****
關于《和政縣濱河東區文旅產業建設項目初步設計》的批復

現將有關事項批復如下:
建設內容及規模
項目位于和政縣****
A-06地塊占地33224.95平方米,新建地上建筑15棟,地下獨立設備用房一個。總建筑面積為35494.87平方米,其中地上建筑面積28583.45平方米,地下建筑面積為6911.42平方米。1-1#樓~1-14#樓均為商業(商鋪),總建筑面積16357.58平方米(地上建筑面積10126.92平方米,地下建筑面積6230.66平方米)。建筑層數為地上2層,地下1層,使用功能地上為商業(商鋪),地下為儲藏。
1-1#~1-4#建筑高度18.20米,建筑結構形式為剪力墻,
1-5#~1-11#建筑高度12.00米,結構形式為框架剪力墻,
1-12#~1-14#建筑高度12米,結構形式為剪力墻。1-15#樓為商業(禮宴中心),建筑面積18438.53平方米(地上建筑面積18438.53平方米,地下建筑面積0平方米)。建筑層數為地上4層,使用功能為宴會餐飲,建筑高度為23.80米,建筑結構形式為框架。1-15#樓北側設有地下設備用房,為地下1層,地下建筑面積680.76平方米,出地面樓梯間18.00平方米,使用功能為設備用房。
A-08地塊占地21622.62平方米,新建地上建筑7棟。總建筑面積為13785.94平方米(地上建筑面積13785.94平方米,地下建筑面積0平方米)。2-1#樓~2-7#樓均為商業建筑,建筑面積13785.94平方米,建筑層數為地上12層,

均為串聯商業。2 - 1 ~ 2 - 3#、2 - 6# ~ 2 - 7#為地上 2 層，3.35 米，結構形式為框架。2 - 4# ~ 2 - 5#為地上 1 高度 8.55 米，結構形式為框架。
二、設計方案
原則同意該項目建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通設計、電氣設計等工程設計方案，在施工圖設計階段，應結合審查意見，優化各系統設計方案。
三、概算投資
概算總投資 26378.51 萬元，其中：工程費 23083.36 萬元，工程建設其他費 1341.18 萬元，預備費 1953.97 萬元。
四、其它未盡事宜
工程初步設計中存在的其它未盡事宜按國家現行有關設計規范和標準執行。
你單位接文后，請嚴格按照項目管理辦法，辦理相關建設手續，積極落實建設資金，確保項目盡快開工建設。不得隨意變更建設內容。確需變更，必須按程序報批。
附：《和政縣濱河東區文旅產業建設項目初步設計評審報告》
特此批復
和政縣****
2023 年 9 月 13 日
和政縣**** 2023 年 9 月 13 日印發

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