當前位置：
| 標的類型：房產 | 資產屬性：行政事業性國有資產 | |
| 房屋戶型：單間 | 房屋朝向：南 | 建筑面積：55.5平方米 |
| 掛牌價：1.2萬元/年 | 保證金：0.5萬元 | |
| 報名開始時間：**** 11時00分00秒 | 報名截止時間：**** 09時00分00秒 |
| 標的名稱：老干局大樓212、213 | ||
| 房屋戶型：單間 | 房屋朝向：南 | 房屋建成時間：**** |
| 建筑面積：55.5平方米 | 房屋結構：磚混 | 房屋用途：辦公室 |
| 房屋總層數：2層 | 房屋所在層數：2層 | 小區或院落名稱：張家界市委大院內 |
| 出租時長：5.0年 | ||
| 室內配置：電 | ||
| 附屬設施：無 | ||
| 標的狀態：閑置 | ||
| 標的展示時間：**** 至 **** | ||
| 標的展示地點：張家界市委大院 | ||
| 聯系人：點擊登錄查看 | ||
| 聯系人電話：**** |
1、標的展示期內，意向租賃人對房屋面積、結構要充分了解，租賃方提供的面積數字為“約”，不對此數字準確性負責，以租賃物現狀進行租賃。完成登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的位置、范圍、面積和現狀等并認可租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任；
2、乙方未按約定繳納租金的，按照欠繳租金總額的日千分之五標準向甲方支付違約金；
3、商鋪租賃為現狀租賃，交易費由競買方承擔，租賃期間發生的費用但不限于如物業費、衛生費、水電費等由競買方承擔，物業管理由現有單位或（物業）進行管理；
4、如競買中標人為原租賃戶，合同起始日自然銜接原合同終止日；如果競買中標人非原租賃戶，合同起始日則為標的成交日或標的移交日（入場承諾日）；
5、中標人嚴格接受所在區域（單位）的物業管理，接受所在區域（單位）對物業費用的分配方法及攤銷辦法，及時向所在區域（單位）繳納水電以及其他費用。
1．意向承租方應在本公告期截止前現場踏勘出租標的，就出租標的相關情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規及市政規定；完成登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的位置、范圍、面積和現狀等并認可租賃要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
2．公告所列示的標的建筑面積僅作參考，不作為確定房屋租金的依據，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調整成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內，委托方不提供任何承諾及服務。
3．承租方在租賃合同履約期限內，不得轉租。
4．租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理、停車等相關費用。
5．租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給委托方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租方自行承擔。如需進行水電增容、水電線路改造，均由承租方自行辦理并承擔全部費用。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。
6．租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。
7．《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后 30日內交還委托方并如數繳納占用費（當年租金為基數*占用天數），且不得提出任何補償要求。
8．承租方應在《成交確認書》發出之日起3個工作日內與委托方簽訂租賃合同。
其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。
1.租賃房屋的證載用途為商服用地/辦公。標的房屋不得從事餐飲、賓館及產生噪音的娛樂行業。承租人使用租賃房屋如需辦理施工許可證、消防驗收或環保等手續的，由承租人自行辦理并承擔費用。
2.承租人使用上述房屋須符合相關法律法規要求，如由此造成承租人不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
| 交易編號：**** | |
| 公告開始時間：**** 11時00分00秒 | 公告結束時間：**** 09時00分00秒 |
| 競價開始時間：**** 09時00分00秒 | |
| 報名開始時間：**** 11時00分00秒 | |
| 報名結束時間：**** 09時00分00秒 | |
| 資格審查方式：保證金 | |
| 起始價：1.2萬元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增價幅度：0.05萬元/年 | |
| 出讓限制方式：無限制 | |
| 交易價款支付方式：按年支付 | |
| 交易服務費收取方式：由成交人承擔 | |
| 每年租金遞增幅度：1.0% | |
| 確定競得人規則：本項目采取網絡連續競價，最高報價者得的方式確定承租方，如果意向第一競租人違約或放棄承租權利，則順位第二名競租人在不少于第一名競租人價格前提下通過市機關事務管理局領導班子集體研究確定為承租人，最終成交結果以結果公告為準。 注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統故障或競價系統信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。 | |
| 租金及履約保證金支付：1．租金：租金每年支付一次，租期內租金每年遞增1%。先支付后使用，給予免租金裝修期0天，免租金裝修期包含在租期內。 2．履約保證金：履約保證金為首年租金的10%。 3．成交人應在《成交確認書》發出之日起15個工作日內（合同簽訂前）向委托方指定賬戶繳納租金和履約保證金。 4.交易保證金：合同簽訂生效后，承租方（受讓方）需交易服務費后，5個工作日內原額原途徑返還（不計息）；其他意向承租方（受讓方）交納的交易保證金在結果公示發布之日起5個工作日內原額原途徑返還（不計息）。 5.交易保證金只退還至意向承租方（受讓方）繳款賬戶。因收款人與意向承租方（受讓方）名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，張家界市公共資源交易中心和出租方（轉讓方）不承擔任何責任。 6.經交易監督管理部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，張家界市公共資源交易中心協同財政部門將其列入失信名單交易保證金不予返還，且一年內不允許其參與公共資源交易活動。交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。 （1）意向承租方（受讓方）提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的； （2）意向承租方（受讓方）之間相互串通的； （3）意向承租方（受讓方）采取不正當手段影響和干擾其他意向承租方（受讓方）參與交易活動的； （4）承租方（受讓方）無正當理由放棄成交資格的； （5）承租方（受讓方）未按交易文件約定繳納履約保證金或簽訂《交易合同》的。 |
根據有關法律、法規的規定，決定以網上公開出租1宗國有資產，現將有關事項公告如下：
一、網上公開出租國有資產的基本情況
| 序號 | 標的名稱 | 標的概況 | 出租數量 | 標的所在地 | 起始價 | 競買保證金 | 增價幅度 |
| 1 | 老干局大樓212、213 | 房屋戶型：單間；是否設置原承租人優先購買權：否； | 55.5平方米 | 市轄區 | 1.2萬元/年 | 0.5萬元 | 0.05萬元/年 |
二、競價方式的選擇：網絡競價(其他模式)
三、本次國有資產公開出租在互聯網上交易，即通過湖南?。◤埣医缡校﹪匈Y產資源交易平臺的國有資產交易系統（https:****:18090/portal/index，以下簡稱交易系統）進行。凡辦理好數字證書及電子簽章、符合本公告要求足額交納競價保證金的競價人，方可參加本次網上公開出租交易活動。
四、本次網上公開出租具體要求及競得人確定方式詳見各標的公開出租文件。有意競價者可登錄湖南?。◤埣医缡校﹪匈Y產資源交易平臺的國有資產交易系統查詢。競價人可于****11時00分00秒至****09時00分00秒，在網上瀏覽或下載本次網上公開出租標的相關文件，并按相關文件規定的操作程序參加競價。
五、本次網上公開出租活動網上報名時間為****11時00分00秒起（以網上交易系統服務器時間為準，下同）至****09時00分00秒止。
六、競價人應及時登錄湖南?。◤埣医缡?***
七、本次網上公開出租活動競價開始時間為****09時00分00秒（自由競價時間為0分鐘，限時競價時間為4分鐘）。
八、如果在參加本次網上公開出租活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯系各相關單位，聯系電話如下：
網上出租業務咨詢電話：點擊登錄查看 ****
交易系統使用服務咨詢電話：張家界市公共資源交易中心 ****
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1．凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，可參與項目競價申請及競價；
2．誠實守信、依法經營，能夠良好履行合同，無不良信用記錄；
3．能嚴格遵守點擊登錄查看提出的對于出租國有資產的限制性規定，愛護所租賃的國有資產。
本項目不接受聯合體登記及競價。
| 輪次 | 競買編號 | 出價時間 | 出價額度 |
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