安徽省合肥市包河區(qū)常青街道宏村路竹西社居委1228號(hào)文鼎商務(wù)中心1幢商業(yè)商105房產(chǎn)招標(biāo)公告（原標(biāo)題：安徽省合肥市包河區(qū)常青街道宏村路竹西社居委1228號(hào)文鼎商務(wù)中心1幢商業(yè)商105房產(chǎn)）

拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：合肥市

預(yù)展時(shí)間：****~****

點(diǎn)擊登錄查看拍賣公告

競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、瑕疵情況等）、了解競(jìng)買委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被我公司扣劃并產(chǎn)生其他等后果，請(qǐng)理性參拍！

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托將于****10時(shí)起至12時(shí)止（延時(shí)除外，具體時(shí)間以中拍平臺(tái)公布為準(zhǔn)）在中拍平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

（特別提示：請(qǐng)意向購(gòu)買人以官網(wǎng)公告的聯(lián)系電話為準(zhǔn)，依法理性參與競(jìng)拍。本次拍賣不包括家具物、裝修及其他屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)，買受人或承受人應(yīng)實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵，辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)，應(yīng)當(dāng)由買家自行承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用，需要繳納土地出讓金的房屋或者土地，土地出讓金由買家承擔(dān)，維修基金及物業(yè)費(fèi)由買家承擔(dān)。）

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)我公司確認(rèn)。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)中拍平臺(tái)賬戶原因委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前經(jīng)我公司確認(rèn)并辦理委托手續(xù)，競(jìng)價(jià)開(kāi)始后或拍賣成交后遞交委托材料的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我公司辦理交接手續(xù)，如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)我公司簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向我公司遞交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到我公司簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的物。若委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并沒(méi)收保證金。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本標(biāo)的物開(kāi)拍前止接受咨詢，有意者請(qǐng)聯(lián)系我公司組織實(shí)地看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。競(jìng)買人出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)中拍平臺(tái)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人報(bào)名參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；兩人及以上參加競(jìng)拍的，價(jià)高者得。

競(jìng)買人可先自行在中拍平臺(tái)--模擬參拍界面進(jìn)行模擬參拍，以了解相關(guān)拍賣流程。

六、本次拍賣以標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我公司及委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。特別提醒：標(biāo)的物由買家憑借產(chǎn)權(quán)證或者拍賣成交確認(rèn)手續(xù)，自行與房屋占用人進(jìn)行交接，委托人不負(fù)責(zé)移交，委托人不負(fù)責(zé)清場(chǎng)，若無(wú)法移交及清場(chǎng)由買家自行承擔(dān)全部責(zé)任，無(wú)權(quán)向委托人主張權(quán)利。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的視為放棄相應(yīng)的權(quán)利。

八、我公司協(xié)助買受人辦理水、電等戶名變更手續(xù)、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)。關(guān)于上述費(fèi)用若存在欠款或者瑕疵由買家自行解決，與我司及委托方無(wú)關(guān)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）應(yīng)當(dāng)由買家承擔(dān)，委托人無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。特別要求的除外。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲于拍賣開(kāi)始前5個(gè)工作日與我公司聯(lián)系。

十、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)買開(kāi)始前5個(gè)工作日向我公司或委托人交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)委托人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)（本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買人）。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在中拍平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)中拍平臺(tái)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金，我公司會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回（不計(jì)利息）。本標(biāo)的物競(jìng)得者應(yīng)將拍賣余款在拍賣成交后三個(gè)工作日內(nèi)繳入指定賬戶：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶行：點(diǎn)擊登錄查看安成支行

賬號(hào)：********

十二、拍賣成交后10個(gè)工作日內(nèi)需要一次性繳納拍賣成交價(jià)款。如競(jìng)買人符合通商銀行貸款條件，支付款項(xiàng)期限為通商農(nóng)商行貸款辦理期限。余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件按我公司通知的時(shí)間到我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

十三、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，參照悔拍進(jìn)行處理，我公司可以重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

悔拍買受人的保證金不予退還。

聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看

咨詢電話：佘經(jīng)理 ****

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