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文山硯山機場室內(nèi)運動場工程施工監(jiān)理服務項 目采購預詢價公告

文山硯山機場室內(nèi)運動場工程施工監(jiān)理服務項目資金 已落實到位，根據(jù)《點擊登錄查看采 購管理辦法(試行)》的規(guī)定，現(xiàn)面向潛在響應人公開發(fā)布采 購預詢價公告，請有能力承擔本項目工作內(nèi)容的潛在響應人 基于目前階段采購人提供的詢價資料，提供與之相匹配的報 價資料。

一、項目概況
（一）項目名稱：文山硯山機場室內(nèi)運動場工程施工監(jiān) 理服務項目。

（二）項目地點： 云南省文山壯族苗族自治州硯山縣 城南 6.5 公里處文山區(qū)域機場管理分公司 。

（三）項目概況：擬實施項目場地位于文山機場大門左 側(cè)，北面為已建機場倒班宿舍樓，東面為機場進場道路。本 項目擬新建一棟基礎形式為樁基礎的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 型式的一層室內(nèi)運動場。總建筑高度 11.785m，設計使用年 限為 50 年，耐火等級為二級，結(jié)構(gòu)抗震等級為三級，抗震 設防烈度為 6 度。總用地面積為 2792.01 ㎡，建筑面積為 1007.81 ㎡。主要包含：籃球場、乒乓球場、男女衛(wèi)生間（含 無障礙衛(wèi)生間）等功能區(qū)域。配套建設配電間、強弱電機房 以及供水、供電、消防、通信等輔助設施。

工程概算核定為 350.00 萬元，其中：工程費用 287.47 萬元，工程建設其他費用 45.86 萬元，基本預備費 16.67 萬 元。資金來源為企業(yè)自籌解決。

（四）采購范圍：包括文山硯山機場室內(nèi)運動場工程項 目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、工程交付及工 程質(zhì)量保修階段等全過程監(jiān)理，工作范圍包括但不限于:用 地范圍內(nèi)的現(xiàn)有構(gòu)筑物及拆移和保護、管線遷改、土建工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、建筑裝飾工程等為實現(xiàn) 項目功能的所有施工內(nèi)容及材料、設備采購，施工勘察監(jiān)理，以及根據(jù)相關(guān)標準規(guī)范、規(guī)定文件增設的臨時措施、保障運 行措施。

（五）服務周期/工期/供貨期：合同簽訂之日起至項目 范圍內(nèi)所有工程竣工驗收完成、資料移交完畢缺陷責任期期 滿后結(jié)束。缺陷責任期為 2 年(缺陷責任期從竣工驗收合格 之日起計算)。

（六）服務要求/技術(shù)要求/供貨要求：詳見附件一。

二、潛在響應人資格要求
（一）潛在響應人須為具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登 記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營 業(yè)執(zhí)照（或其他行政機關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務的執(zhí)照或 法人登記證書）。

（二）資質(zhì)要求：響應人須具有建設行政主管部門頒發(fā)

的房屋建筑工程專業(yè)乙級以上(含乙級)工程監(jiān)理資質(zhì)或工 程監(jiān)理綜合資質(zhì)(提供資質(zhì)證書掃描件) 。

（三）人員要求：(1)響應人需擬派 1 名總監(jiān)理工程師(項 目負責人)，持有注冊在響應人單位的注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè) 證書(注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè))。

(2)響應人須擬派 1 名專業(yè)監(jiān)理工程師，均須具備有效 的工程師及以上職稱，人員證書單位名稱須與響應人名稱一 致。

(3)響應人須擬派 2 名監(jiān)理員，均須具備有效的監(jiān)理業(yè) 務培訓合格證，人員證書單位名稱須與響應人名稱一致。

(4)響應人擬派總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師需長期 駐場，駐場人員不得少于 3 人。(需提供服務承諾函)。

三、報價函的遞交
請潛在響應人按照采購人提供的報價表格式（附件二）完成報價并針對服務要求提供合理的建議（如有），并于 2025 年 11 月 10 日 17 時 00 分前將報價表、基本情況表（附件三）以及服務要求建議（如有）（附件四）的加蓋單 位 公 章 的 PDF 版 及 可 編 輯 的 WORD 版 發(fā) 至 郵 箱 : ****@qq.com 。未按時發(fā)送至指定郵箱的報價表及其 他材料，采購人不予受理。

四、發(fā)布公告的媒介
本次采購預詢價公告同時在云南航空產(chǎn)業(yè)投資集團電

附件一：服務要求
文山硯山機場室內(nèi)運動場工程施工監(jiān)理服務 質(zhì)量要求
一、項目概況及范圍
（一）項目概況
擬實施項目場地位于文山機場大門左側(cè)，北面為已建機 場倒班宿舍樓，東面為機場進場道路。本項目擬新建一棟基 礎形式為樁基礎的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)型式的一層室內(nèi)運 動場。總建筑高度 11.785m，設計使用年限為 50 年，耐火等 級為二級，結(jié)構(gòu)抗震等級為三級，抗震設防烈度為 6 度。總 用地面積為 2792.01 ㎡，建筑面積為 1007.81 ㎡。主要包含：籃球場、乒乓球場、男女衛(wèi)生間（含無障礙衛(wèi)生間）等功能 區(qū)域。配套建設配電間、強弱電機房以及供水、供電、消防、通信等輔助設施。

工程概算核定為 350.00 萬元，其中：工程費用 287.47 萬元，工程建設其他費用 45.86 萬元，基本預備費 16.67 萬 元。資金來源為企業(yè)自籌解決。

（二）項目范圍
包括文山硯山機場室內(nèi)運動場工程項目施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、工程交付及工程質(zhì)量保修階段等 全過程監(jiān)理，工作范圍包括但不限于:用地范圍內(nèi)的現(xiàn)有構(gòu) 筑物及拆移和保護、管線遷改、土建工程、給排水工程、暖

通工程、電氣工程、建筑裝飾工程等為實現(xiàn)項目功能的所有 施工內(nèi)容及材料、設備采購，施工勘察監(jiān)理，以及根據(jù)相關(guān) 標準規(guī)范、規(guī)定文件增設的臨時措施、保障運行措施。

二、服務周期
合同簽訂之日起至項目范圍內(nèi)所有工程竣工驗收完成、資料移交完畢缺陷責任期期滿后結(jié)束。缺陷責任期為 2 年(缺 陷責任期從竣工驗收合格之日起計算)。

三、適用規(guī)范標準
《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013 及國家、地方、行業(yè)下發(fā)的各項關(guān)于監(jiān)理工作的規(guī)定。

監(jiān)理依據(jù)：
1、國家、地方及行業(yè)有關(guān)工程建設和工程建設監(jiān)理的 法律、法規(guī)和規(guī)章；
2、國家、行業(yè)及地方有關(guān)工程建設的技術(shù)標準、規(guī)范 和規(guī)程，質(zhì)量檢驗及驗收技術(shù)標準、規(guī)范，建設工程監(jiān)理規(guī) 范等；
3、經(jīng)過有關(guān)部門批準的工程項目有關(guān)文件以及其它相 關(guān)文件；
4、機場集團《監(jiān)理管理辦法》、《關(guān)于下發(fā)監(jiān)理月報 范本的通知》及其他管理規(guī)定的要求。

5、委托人與監(jiān)理單位簽訂的建設工程監(jiān)理合同。

四、服務內(nèi)容及要求

1.制備監(jiān)理所需的工作規(guī)劃、細則，檢查和簽證各項檢 驗記錄、核對施工單據(jù)、表格和簽發(fā)監(jiān)理意見書等。2.建立監(jiān)理程序和相應的行政管理系統(tǒng)。

3.參與編制施工招標、設備安裝工程招標的有關(guān)文件，協(xié)助業(yè)主進行與中標人的合同談判。

4.審查施工圖紙及施工圖預算，參與技術(shù)交底和施工圖 會審。

5.配合提供第三方檢測及監(jiān)測方案。

6.協(xié)助業(yè)主做好開工前的一切準備工作。

7.實施監(jiān)理，確保監(jiān)理工作能順利有效地進行，其中包 括：
7.1 根據(jù)本工程項目的建設要求，審查和批準施工總承 包單位提出的施工計劃、設備規(guī)格參數(shù)；
7.2 協(xié)調(diào)設計出圖進度，及時分發(fā)施工圖紙；
7.3 審查批準施工總承包單位的各項施工方案；
7.4 嚴格檢查放線與施工測量過程；尤其注意隱蔽工程 的施工過程和檢查記錄，確保施工質(zhì)量合格和記錄真實。

7.5 向業(yè)主上報各推進過程計劃及其他標段需配合的工 作及工作節(jié)點計劃，并提出建議。

7.6 與其他標段參建單位溝通協(xié)調(diào)，共同推進質(zhì)量、安 全、進度等管控工作。

7.7 根據(jù)造價咨詢單位意見，重點關(guān)注招投標時不平衡

報價的工程內(nèi)容，向業(yè)主單位提出保證投資可控的意見及措 施。

8.負責施工過程的質(zhì)量控制，根據(jù)設計要求、相關(guān)標準 和規(guī)程確認材料和工程試驗。

9.對工程進度進行控制與評估：
9.1 執(zhí)行現(xiàn)場材料與工程量的計算；9.2 編寫有關(guān)記錄與報告。

10.應履行監(jiān)理服務范圍內(nèi)的工程設計變更管理工作，對各參建單位提出的變更進行評估，對各變更內(nèi)容進行審核 并提出合理意見，并辦理各項變更審批手續(xù)。在完成變更審 批流程后，經(jīng)過業(yè)主同意，簽發(fā)變更命令，并重點對變更的 施工內(nèi)容進行監(jiān)督管理。

11.協(xié)助確定未標價工程的費率。

12.制備并簽發(fā)付款證書，簽認工程的完成。

13.根據(jù)操作工藝與技術(shù)規(guī)范和要求檢查工程的施工情 況。

14.檢查工程進度。

15.核對施工總承包單位的索賠及其它呈報。

16.保存付款記錄。

17.監(jiān)督施工總承包單位的安全管理和工程保護措施。

18.參加業(yè)主與施工總承包單位的每周會議，組織業(yè)主、施工總承包單位的監(jiān)理列會，并形成監(jiān)理周報。審查圖紙、

工程進度和其它有關(guān)事務。保存經(jīng)有關(guān)方簽字的會議記錄。

19.審查施工總承包單位提交索賠和其它報告并向業(yè)主 建議如何作出答復。

20.在發(fā)生索賠或爭議與分歧等情況時，協(xié)助業(yè)主處理 或在需要時作出決定，假若需要仲裁，協(xié)助業(yè)主為任何法律 行動準備支持文件。

21.保存與設計或計劃不符或更改的記錄，提供一套已 標明修改位置和內(nèi)容的施工圖作為竣工圖紙的基礎。

22.督促、審查和確認施工總承包單位在各工程階段提 交的竣工資料以及整個工程完成后的全套竣工資料，對竣工 資料的真實性、有效性進行審核把關(guān)。

23.編寫并保存月度進度報告。

24.定期編寫進度狀況報告(月、季度、半年與年度)以 及協(xié)同施工總承包單位在工程完工時編制竣工報告。

25.組織分部分項及項目預驗收。

26.整理，并向業(yè)主提交完整的施工過程中的各項檢查 和試驗記錄，提交完整的監(jiān)理報告。審核、簽證竣工決算。

27.協(xié)助業(yè)主完成各階段驗收工作，配合完成項目各主 管部門備案工作，并整理歸檔相關(guān)資料。

28.滿足云南機場集團有限責任公司工程建設監(jiān)理管理 辦法要求。

五、人員資質(zhì)及配置要求

根據(jù)監(jiān)理人服務的工程項目及內(nèi)容，配足配齊覆蓋本次 監(jiān)理人服務項目的各專業(yè)監(jiān)理工程師，響應人需擬派 1 名總 監(jiān)理工程師(項目負責人)，持有注冊在響應人單位的注冊監(jiān) 理工程師執(zhí)業(yè)證書(注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè))。響應人 須擬派 1 名專業(yè)監(jiān)理工程師，均須具備有效的工程師及以上 職稱，人員證書單位名稱須與響應人名稱一致。響應人須擬 派 2 名監(jiān)理員，均須具備有效的監(jiān)理業(yè)務培訓合格證，人員 證書單位名稱須與響應人名稱一致。響應人擬派總監(jiān)理工程 師及專業(yè)監(jiān)理工程師需長期駐場，駐場人員不得少于 3 人。(需提供服務承諾函)。

對監(jiān)理工程師及人員的要求：熟悉有關(guān)政策法規(guī)、懂得 經(jīng)濟和技術(shù)、品質(zhì)優(yōu)良、廉潔奉公的人員駐場工作。總監(jiān)理 工程師及重要崗位監(jiān)理人員應保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工 作正常進行。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前 7 天向委 托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目 監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。委托人有權(quán)要求更換現(xiàn)場監(jiān)理人員，監(jiān)理人 須按要求及時調(diào)換或增減監(jiān)理人員，以滿足現(xiàn)場管理的要求。

1、監(jiān)理人應指定一名監(jiān)理工程師與委托人的授權(quán)代表 建立工作聯(lián)系。為保證監(jiān)理人現(xiàn)場工作的良好開展，監(jiān)理人 應給予總監(jiān)理工程師足夠的權(quán)利，并必須保證該總監(jiān)理工程 師對于監(jiān)理的人、財、物具有充分的協(xié)調(diào)與管理余地。