八公山區蔡新路東側原肥皂廠內瀾山和府11棟605室招標公告（原標題：八公山區蔡新路東側原肥皂廠內瀾山和府11棟605室）

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預展地點：淮南市

預展時間：****~****

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競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《競買須知》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、瑕疵情況等）、了解競買委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規定，您的保證金可能會被我公司扣劃并產生其他等后果，請理性參拍！

點擊登錄查看受點擊登錄查看委托將于****10時起至12時止（延時除外，具體時間以中拍平臺公布為準）在中拍平臺進行公開拍賣活動，現公告如下：

（特別提示：請意向購買人以官網公告的聯系電話為準，依法理性參與競拍。本次拍賣不包括家具物、裝修及其他屋內財產，買受人或承受人應實地看樣，充分了解標的物現狀及瑕疵，辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費，應當由買家自行承擔，委托人不承擔任何費用，需要繳納土地出讓金的房屋或者土地，土地出讓金由買家承擔，維修基金及物業費由買家承擔。）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經我公司確認。如參與競買人未開設中拍平臺賬戶原因委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價開始前經我公司確認并辦理委托手續，競價開始后或拍賣成交后遞交委托材料的，競買活動認定為參拍人的本人行為）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到我公司辦理交接手續，如果買受人本人因客觀原因無法來我公司簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向我公司遞交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到我公司簽訂成交確認書、領取標的物。若委托手續不全，競買活動認定為參拍人的本人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任并沒收保證金。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本標的物開拍前止接受咨詢，有意者請聯系我公司組織實地看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。競買人出價時間以進入網絡中拍平臺平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。不限制競買人數量，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上參加競拍的，價高者得。

競買人可先自行在中拍平臺--模擬參拍界面進行模擬參拍，以了解相關拍賣流程。

六、本次拍賣以標的物以實物現狀進行拍賣和移交，標的物以實物現狀為準，我公司及委托人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。特別提醒：標的物由買家憑借產權證或者拍賣成交確認手續，自行與房屋占用人進行交接，委托人不負責移交，委托人不負責清場，若無法移交及清場由買家自行承擔全部責任，無權向委托人主張權利。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵。

七、與本標的物有利害關系的當事人、抵押權人、優先購買權人等均可參加競拍，不參加競拍的視為放棄相應的權利。

八、我公司協助買受人辦理水、電等戶名變更手續、標的物過戶登記手續。關于上述費用若存在欠款或者瑕疵由買家自行解決，與我司及委托方無關。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）應當由買家承擔，委托人無需承擔任何費用。特別要求的除外。

九、對上述標的權屬有異議者，請最遲于拍賣開始前5個工作日與我公司聯系。

十、優先購買權人參加競買的，應于競買開始前5個工作日向我公司或委托人交合法有效的證明，優先購買資格經委托人確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權（本標的無優先購買人）。

十一、拍賣競價前意向競買人須在中拍平臺注冊賬號并通過實名認證（已注冊中拍平臺賬號需通過實名認證），具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及中拍平臺網絡拍賣平臺告知的拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金，我公司會在7個工作日內原賬戶退回（不計利息）。本標的物競得者應將拍賣余款在拍賣成交后三個工作日內繳入指定賬戶：

戶名：點擊登錄查看

開戶行：點擊登錄查看安成支行

賬號：********

十二、拍賣成交后10個工作日內需要一次性繳納拍賣成交價款。如競買人符合通商銀行貸款條件，支付款項期限為通商農商行貸款辦理期限。余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件按我公司通知的時間到我公司簽署《拍賣成交確認書》。

十三、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，參照悔拍進行處理，我公司可以重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

悔拍買受人的保證金不予退還。

聯系地址：點擊登錄查看

咨詢電話：佘經理 ****

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