當前位置：
交易編號：****
（電子競價）
溫馨提示：本項目只接受網上報名（網址：https:****）。
交易須知：
1.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發布的。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。
2.本項目以現狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。
3.交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。
4.根據《廣東省農村集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經營的農村集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協商等方式確定經營者”的規定，本項目采取公開競投中的電子競價方式組織交易，而非招標投標方式。
點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，定于****上午10:10對黃埔區****
一、項目基本情況
（一）資產名稱：上堂村農田（單元號012）及單元012魚塘；
（二）資產類型：耕地、養殖水面；
（三）占地面積：約1.7989畝（其中農田占地0.8239畝，魚塘占地0.975畝）；
（四）項目經營用途：農田依法用于農業，魚塘依法用于水產養殖，且用途必須符合法律法規規定和合同約定；
（五）項目所在位置：黃埔區姬堂大墩、大駁下、駁背西、茅園、園尾斜、黃泥片等（土名：駁背西）；
（六）消防驗收情況：如使用中依法需辦理的，由受讓方自行辦理，辦理費用由受讓方負責；
（七）產權情況：暫未辦理相關產權確權手續，但不存在產權糾紛；
（八）流轉年限：9年(在土地承包經營權持續有效的前提下，流轉年限為9年，合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)；
（九）免租期：無；
（十）交易底價：1200.00元/宗﹒年（不含稅）；
（十一）交易保證金：1200.00元(壹仟貳佰元整);
（十二）合同履約保證金：3000.00元；
（十三）遞增情況:無；
（十四）交易方式：電子競價；
（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;
（十六）交易規則：具體詳見本《交易文件》第一章的第八項競投事項；
（十七）項目交付方式：現狀；
（十八）其他說明：本交易項目不接受聯合體報名。
二、競投人準入條件
（一）競投人必須是具有完全民事行為能力的自然人。
（二）符合項目權屬人要求的其他資質條件：
1.本次交易報名時未拖欠黃埔區****
2.競投人僅限點擊登錄查看18歲以上60歲以下具有完全民事行為能力的股東。
3.競投人應具備農業經營能力，報名時提供農業經營能力承諾書（詳見附件）及股權證。
三、競投人代表要求
競投人是完全民事行為能力的自然人，且參與競投的代表必須是競投人本人。
四、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目
（一）統一勘察時間：****至****上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，聯系人：周先生，聯系電話：****、****，競投意向人敬請提前聯系項目權屬方。
（二）其他時間勘察：競投意向人可以在其他時間自行前往現場勘察。
五、報名事項
（一）本項目只接受網上報名。
競投意向人請于****至****下午5:30（交易保證金以****下午5:00前轉入到指定接收保證金專用賬號到賬信息為準），通過廣州市****
（二）報名流程。
競投意向人可于報名時間內登錄到https:****網址中的【網上報名】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網上報名，并填寫報名相關資料與上傳交易保證金回單等，完成報名流程。如未在網上注冊的用戶，可在網址中的【網上報名】模塊進行用戶注冊，首次注冊的用戶在完成網上注冊填寫資料后，需等待系統后臺的身份確認審核。審核通過之后，參與競投的用戶方可在【網上報名】模塊中選擇有意向的項目進行報名。
（三）網上報名系統需提交上傳的資料：
1.交易保證金繳費憑證（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。
2.報名人身份證復印件（需簽名確認）；
3.農業經營能力承諾書（樣本詳見附件，需簽名確認）；
4.股權證復印件（需簽名確認）。
（四）其他事項：
1.同一交易項目一人只能報名一次。
2.本交易項目不接受聯合體報名。
3.本交易項目采取電子競價方式競投，無需到現場進行報名和競價操作，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在點擊登錄查看網上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負責，任何使用賬戶名和密碼登錄網上報名和電子競價系統的用戶，在網上報名和電子競價系統的一切行為均視為競投人本人的行為，由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔，點擊登錄查看不承擔任何責任。
六、優先承租權申報要求
享有法定優先承租權或依約享有優先承租權的單位或個人參加競投的，應在網上報名時提交有效證明（如股權證、原合同等），資格經本交易服務機構確認后方可在競投中主張優先承租權，逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優先承租權，優先承租權的先后順序詳見《交易文件》第一章的第八項競投事項。
七、交易保證金交納要求
各競投意向人在報名前必須按照本項目《交易文件》的要求，通過銀行轉賬（不接受任何方式的現金存、匯款）方式將交易保證金轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。
1.專用賬戶戶名：點擊登錄查看
賬 號：******** 【報名人需一筆存入對應金額至公告指定的對應銀行賬號（不同交易項目賬號均不同）】
開戶銀行：廣州****
2.注意事項：（1）銀行單據上請注明參加交易項目的編號，如****。
（2）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，本項目只接受以銀行轉賬方式轉入交易保證金，不接受任何方式的現金匯款或存入。本機構按照交易規則處理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納交易保證金所轉出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。
（3）各競投人在網上報名時，必須及時上傳交納交易保證金的銀行回單（或銀行憑證）。未能及時上傳交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項未到賬的，將不接受報名。
八、系統故障的處理方式及責任問題
（一）競投意向人應對其注冊賬戶安全負責，妥善保管和使用電子競價平臺賬戶及密碼，賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環節應由競投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競投意向人應及時跟進和確認。任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄交易平臺的用戶，在交易平臺的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產生的一切后果均由競投意向人自行承擔，本交易服務機構不承擔任何責任；
（二）電子競價交易過程所涉及時間均以交易系統服務器時間為準，數據記錄時間以數據信息到達交易系統服務器的時間為依據。由于競投意向人自身終端設備時間與交易系統時間不符而導致未按時參與報價的，后果由競投意向人自行承擔；
（三）因競投意向人使用的計算機、手機、平板電腦等設備遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因導致不能正常登錄交易系統進行報價的，后果由競投意向人自行承擔；
（四）電子競價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致電子競價活動被迫停止的，交易服務機構及時中止、終止或重新另行安排時間組織競價活動，原報價結果作廢，交易服務機構不承擔任何責任；
（五）因電子競價系統故障或其他不可抗力等因素導致電子競價活動延期或者改期的，交易服務機構將在第一時間以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人，交易服務機構不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔任何責任。
九、其他事項詳見《交易文件》。
十、聯系方式：點擊登錄查看
地址：廣州市****
聯系人：朱女士、關女士 聯系電話：**** 網址：https:****
十一、監督方式：凡發現競投中有違規行為的，可如實舉報，舉報監督電話：****
****
【點擊下載】報名表
