當(dāng)前位置：
1、監(jiān)理工作內(nèi)容職責(zé)，包括按照“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”的原則，“三控”即工程進(jìn)度控制、工程 質(zhì)量控制、工程投資（成本）控制。“三管”即合同管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、信息管理。“一協(xié) 調(diào)”指全面地組織協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)的范圍分為內(nèi)部的協(xié)調(diào)和外部的協(xié)調(diào)）。確保項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成， 并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)。
（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由采購(gòu)人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；
（3）參加由采購(gòu)人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì)議；
（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；
（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；
（6）檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；
（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；
（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；
（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；
（10）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；
（11）審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；
（12）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢；
（13）審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報(bào)采購(gòu)人審核、批準(zhǔn)
;
（14）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改
并報(bào)采購(gòu)人；
（15）經(jīng)采購(gòu)人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；
（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
（17）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；
（18）審核施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)、變更內(nèi)容，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；
（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；
（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；
（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)采購(gòu)人；
（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)采購(gòu)人。
（23）對(duì)施工承包人的關(guān)鍵崗位人員的到位情況及出勤情況進(jìn)行核查。
2 、本項(xiàng)目監(jiān)理范圍包括需要根據(jù)要素提交完整的監(jiān)理計(jì)劃書(shū)。計(jì)劃管理、人員管理、質(zhì)量管理、成本管理、進(jìn)度管理、變更與風(fēng)險(xiǎn)管理、合同管理、安全管理、外購(gòu)和外包管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理、溝通與協(xié)調(diào)管理、評(píng)估與驗(yàn)收管理、文檔管理、數(shù)據(jù)采集及質(zhì)量管理。
（四）、監(jiān)理大綱
1、編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)的要求；
2、監(jiān)理大綱的編制要求符合工程實(shí)際要求，對(duì)整個(gè)工程監(jiān)理工作具有指導(dǎo)性作用；
3、監(jiān)理大綱的編寫(xiě)應(yīng)明確監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施。
二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目必須符合國(guó)家與地方有關(guān)工程監(jiān)理方面現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、辦法、示例及設(shè)計(jì)文件等。
三、技術(shù)規(guī)格：1、監(jiān)理單位資質(zhì)及人員要求：按采購(gòu)文件供應(yīng)商特定資格條件與湘建建﹝2020﹞208 號(hào)文件現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員要求執(zhí)行，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
2、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要和投標(biāo)書(shū)承諾，配備滿足本項(xiàng)目監(jiān)理工作所需要的人員、設(shè)備和工具。
3、監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理組人員應(yīng)按科學(xué)、認(rèn)真的工作態(tài)度開(kāi)展監(jiān)理工作，并承擔(dān)建設(shè)單位與承建單位的信息保密義務(wù)。
4、關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：按相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)理合同的相關(guān)規(guī)定實(shí)施。
5、關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由監(jiān)理人自己承擔(dān)辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所等相關(guān)費(fèi)用。
四、交付時(shí)間和地點(diǎn)：1、 實(shí)施地點(diǎn)：采購(gòu)人工程項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)；
2、 實(shí)施時(shí)間：采購(gòu)人指定時(shí)間；
3、付款人：湖南觀湖開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司（最終由湖南觀湖開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司進(jìn)行款項(xiàng)支付）；
4、 付款方式：（1）.在建工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，可按不超過(guò)建設(shè)單位審定工程中期計(jì)價(jià)金額的60%x監(jiān)理合同費(fèi)率(合同價(jià))所得金額進(jìn)行支付:（2）.工程完成竣工驗(yàn)收(市****
五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目必須符合國(guó)家與地方有關(guān)工程監(jiān)理方面現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、辦法、示例及設(shè)計(jì)文件等。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目采用簡(jiǎn)易驗(yàn)收程序驗(yàn)收, 由采購(gòu)人組織驗(yàn)收活動(dòng)。
七、其他要求：1、供應(yīng)商在投標(biāo)前，可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。
2、中標(biāo)人須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理，所有監(jiān)理人員必須持證上崗，嚴(yán)格遵守安全文明施工的有關(guān)規(guī)章制度和采購(gòu)人相關(guān)制度。
3、 對(duì)于上述項(xiàng)目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說(shuō)明。
注：
1、本項(xiàng)目為非政府采購(gòu)項(xiàng)目，由采購(gòu)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)管及相關(guān)問(wèn)題處理，如有任何問(wèn)題請(qǐng)與采購(gòu)單位聯(lián)系。
2、對(duì)于上述項(xiàng)目要求，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說(shuō)明。
采購(gòu)需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購(gòu)文件為準(zhǔn)。
