東遼縣遼河源鎮快樂村宴平林場紅松幼林承包經營(競價中)

地塊信息

1.標的面積與實測面積若有差異，不調整標的發包價格。

2.標的以實際狀況為準，交易市場及轉讓方不承擔任何瑕疵擔保責任，無論采用何種方式介紹和評價，僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。

3.意向受讓方有義務了解和查驗交易標的，對可能存在的瑕疵作全面審查和勘驗, 或聘請專業人員鑒定。意向受讓方交納了競價保證金，即表明接受該標的的一切現狀(包括缺陷)，愿意承擔一切風險和責任。

4.標的各種補貼的約定：經營承包期內，遇到占地，按占用面積及剩余承包年限折算承包費，退還給承包人，其余合同正常履行。林木補償雙方各得50%，其余各項補償歸甲方所有。因自然災害及其它不可抗力導致林地林木受到損壞，雙方經過協商，根據損失情況，可適當延長受損小班的承包期限。因第三方違法行為導致乙方導致乙方承包林地林木受到損壞，獲得的賠償給予乙方。

5.本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

1、乙方在經營承包期內可以對所承包的紅松林進行撫育（包括割灌、除草、修枝、撫育采伐）、嫁接等經營措施；乙方所開展的各種森林經營活動應符合法律法規及森林撫育規程，報請甲方由甲方進行規劃設計，甲乙雙方簽訂施工合同，乙方才可按設計施工；采伐施工費用及木材收益歸甲方。 2、承包期內，紅松達到結實年齡采摘后的果實收益全部歸乙方所有，采摘費用及安全生產、管護責任等均由乙方自行負責。 3、乙方在采摘紅松塔時如果對樹木造成損壞，甲方按毀壞樹木對乙方進行處罰，毀林情節嚴重甲方可以終止合同，乙方所繳納的承包金不予返還。 4、承包期內，經報請甲方乙方可以在不破壞植被的情況下利用林下空地發展中草藥、食用菌、山野菜等仿野生栽培，堅決杜絕林地內間作農作物行為，否則甲方可以單方終止合同。 5、承包期內，乙方在各項生產作業施工當中產生的一切安全生產事故和其它損失，一概由乙方負責，甲方不擔負任何責任。 6、乙方不得私自在林地內搭建管護房、修建道路和圍欄等，如確有需要需向甲方申請審批，產生費用由乙方承擔。7、合同期滿，甲方無償收回林地及所建設施。8、如遇國家政策變化，以國家政策為準。9、參與投標前請現場核驗標的面積，無異議后再投標。現場核驗聯系人潘場長：****

轉讓方承諾對上述填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、合法性、有效性、完整性承擔責任，所提申請是真實意愿表示，并已履行了相應程序，產權權屬清楚，擁有完全處置權，且實施不存在任何限制條件。現自愿向吉林省農村產權交易市****

1.必須為合法存續的法定代表人、非法定代表人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關法律法規的規定的相關條件。

3.對地上附著物有管護責任，標的原地上附著物在合同到期時保持完好，新建附著物應征得轉讓方同意。

1、乙方負責林地管護，制止盜伐、盜挖林木、挖沙取土、林地埋墳、毀林開荒、間作農作物、林地放牧、林下養殖等任何破壞林地植被行為；乙方負責所承包林地的森林防火、病蟲害防治等工作。

2、乙方在經營承包期內可以開展對所承包的紅松林進行撫育、嫁接等經營措施，乙方所開展的各種森林經營活動應符合法律法規及森林撫育規程，并報請甲方由甲方進行規劃設計，甲乙雙方簽訂施工合同，乙方才可按設計施工。

報名須知：意向受讓方應認真了解《吉林省農村產權交易市****

報名手續：意向受讓方需在報名截止時間前登錄www.jlncjy.com進行用戶注冊、報名，在線填報《受讓方申請書》和《》，并上傳相關材料，包括：

（1）主體資格證明。法人單位：營業執照副本、法定代表人身份證明及被授權人身份證；自然人：本人身份證；

（2）符合受讓方資格條件的證明文件；

（3）法人單位的《授權委托書》。

上述材料應為原件掃描件或照片。

競價保證金須按時足額匯入點擊登錄查看的指定結算賬戶（以到賬時間為準，不計利息）。請在規定時間內自行登錄網絡競價系統，按價格優先、時間優先原則確定受讓方。

交易確認：最高報價者須通過資格條件審核，若被資格審核不通過或出現造假行為，將扣除競價保證金，并承擔一切后果。

順位報價者須在接到《競價結果確認書》的2日內進行簽署，超過2日未簽署視為放棄成交。放棄成交不追究違約責任；確認競價結果后，若被資格審核不通過或出現造假行為，將扣除競價保證金，并承擔一切后果。

意向受讓方被確定為受讓方，競價保證金扣除競價傭金后轉為部分成交價款，其他意向受讓方交納的競價保證金在交易結果公示后5個工作日內原渠道無息退還。非交易市場或轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方交納的保證金作為違約金全額扣除，并依法承擔其他違約責任，交易市場留取競價傭金后剩余部分違約金歸轉讓方。

1.在公告登記截止日后單方撤回受讓申請的；

2.無正當理由不簽署或未按時簽署《產權交易合同》的；

3.不能按期支付成交價款、服務費用的；

4.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與交易的；

5.違背法律、法規規定的其他行為。

標的交割事項由轉讓方與受讓方在《產權交易合同》中約定。

1.受讓方須在交易結果公示無異議后10個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。

2.在被確認為受讓方前，因轉讓標的撤銷等情形致使交易終結，意向受讓方不得向交易市場主張除退還保證金之外的任何權利。成交后，因轉讓方原因最終不能完成交付手續的，與交易市場無關，交易市場無息退還保證金。

3.轉讓方承諾在規定的時間內將標的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應付款項等原因，轉讓方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，由此造成的經濟損失全部由受讓方承擔。轉讓標的現狀交付，轉讓方不保證附著物的完好，受讓方不需使用的，經轉讓方書面同意后受讓方自行拆除，費用自理。

受讓方申請書.doc

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授權委托書.doc

產權交易合同范本.doc

交易保證金的注意事項.pdf