當前位置：
監自然資（拍）告字〔2025〕14號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》、《房地產開發企業資質管理規定》和自然資源部政策規定要求，經監利市人民政府批準，受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看擬公開拍賣出讓監利市****
一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 編號 | 土地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 規劃指標要求 | 出讓年限 | 競買保證金（萬元） | 競買準備金（萬元） | 起拍價（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| 監自然資（拍）告字〔2025〕14-12號 | 東側為市**** | 56174.46平方米（折84.26畝） | 商服、住宅 | 1.0以上、1.5以下 | 30%以下 | 30%以上 | 商服40年、住宅70年 | 2500 | 200 | 12323 |
注：商業建筑面積不大于5%，代征綠化用地計入用地平衡；出讓地塊的詳細規劃條件以點擊登錄查看出具的《建設用地規劃設計條件通知書》（監自然資條字〔2025〕15號）為準，詳見拍賣文件附件。
二、中華人民共和國境內外的法人、非法人組織，符合本出讓文件規定的，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，須提交聯合競買協議，協議應明確聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》《國有建設用地移交協議》及其它有關法律文書時的受讓人，由聯合申請人共同申請取得一個報名資格。
自然人不得參與本宗地競買，也不得以競得后成立公司進行開發建設為由參與競買。競買商品住宅用地的競買人還應取得相應的房地產開發資質。有拖欠土地成交價款等行為，或國家法律法規另有規定情形的不得參加競買。同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。地方政府融資平臺公司不得參加競買。
凡存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用、擅自改變保障性安居工程用地搞商品房開發、拖欠土地出讓金等情形之一的企業，在違法違規違約行為處理完畢之前，該企業（包括其控股股東及其控股股東新設企業）不能參與競買。
三、競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等；購地資金須是競買企業合規自有資金，不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實發現有上述問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，禁止其參與我市****
四、本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件，申請人可于****至****到監利市自然資源和資產交易中心或點擊登錄查看領取查閱。
五、申請人可于****至****到監利市自然資源和資產交易中心或點擊登錄查看提交書面申請，并按指定的賬戶繳納競買保證金和競買準備金，辦理相關競買手續。繳納競買保證金和競買準備金的截止時間為****下午16:00時（以銀行確認到賬的時間為準。如數額不足或未在截止時間前到賬，則視為無效）。
經審查，競買人按規定繳納競買保證金和競買準備金，具備申請條件的，點擊登錄查看將在****下午17:00時前確認其競買資格。
六、繳納競買保證金及競買準備金賬號
競買保證金賬號：
戶 名：監利市財政局非稅收入財政專戶
開戶行：中國郵政儲蓄銀行監利縣支行營業部
賬 號： 9**** 4800 28
競買準備金賬號：
戶 名：點擊登錄查看
開戶行：建行湖北省分行營業部
賬 號：4**** 5300 2867
七、本次國有建設用地使用權拍賣出讓會定于****上午11:00時整，在監利市****
八、其它需要公告的事項：
1、本次國有建設用地使用權出讓采用有底價的增價拍賣方式，按照價高者得的規則確定競得人。
2、自公告之日起拍賣宗地在其所在地公開展示，出讓人和拍賣人不對拍賣宗地集中組織現場踏勘，有意競買者可以自行踏勘，也可聯系出讓人或拍賣人進行現場踏勘。
3、本次拍賣出讓事項如有變更，將在有關媒體刊登補充公告，屆時以補充公告為準。拍賣具體事宜以拍賣出讓文件為準。
九、聯系方式：
聯系單位1：監利市自然資源和資產交易中心
聯 系 人：肖先生 聯系電話：****
聯系單位2：點擊登錄查看
地 址：武漢市****
聯 系 人：點擊登錄查看
聯系電話：****
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