零星維修服務項目院內競爭性談判公告

點擊登錄查看零星維修服務項目進行院內招標，現采用發布公告邀請方式，邀請符合資格條件的投標人參與本次招標活動。

一、招標項目基本概況

1、采購項目名稱：零星維修服務

2、項目招標編號：****

3、服務期限：一年

4、采購內容：以固定單價計費的零星維修服務（見明細表、所有報價含稅），共計5個方面：

①木工維修：非金屬門窗、桌椅及吊頂的維修、更換及安裝等。

②泥工維修：砌墻、批墻（沙漿打底）、地面沙漿打底、地面水泥找平、窗洞、大理石干掛、地磚墻磚粘貼等。

③油漆工類。

④管道維修：給排水管道及管件的維修與更換等。

⑤其他工：搬運服務等前面六項未涵蓋的內容。

5、零星維修服務范圍：院區全部醫療區、辦公區、公租房、公共區域。

6、采購項目預算：28萬元（含稅），最終結算以實際產生的零星維修服務費用為準。

二、零星維修明細、最高限額及服務要求

1、零星維修服務明細及最高限價：

分類	維修服務項目	單位	包工包料	備注
			最高限價（元）
木工維修：非金屬門窗、桌椅及吊頂的維修、更換及安裝	拆除門	樘	50	拆除整樘
	拆除窗	樘	50	拆除整樘
	新做實木包門	樘	1250	全包品牌免漆板
	新購套裝門	樘	800	全包品牌免漆板
	室內窗內外套	個	610	全包品牌免漆板
	窗外套	個	360
	輕鋼龍骨復合板吊頂	m2	85	600*600
	輕鋼龍骨石膏板吊頂	m2	56	9.5mm厚石 膏板
	輕鋼龍骨高晶板吊頂	m2	75	600*600高晶板
	衛生間集成吊頂	m2	103	300*300鋁扣板0.6厚
	雙層龍骨鋁扣板吊頂	m2	115	600*600鋁扣板0.7厚
	雙層龍骨鋁扣板吊頂	m2	140	600*600鋁扣板0.8厚
	石膏板及水泥板隔墻	m2	140	120mm厚輕鋼龍骨雙面石膏板隔斷墻
	制作木柜	組	500	80cm高以內;免漆板
	制作木柜	組	800	150-200cm高以內;免漆板
	室內窗內外套	米	110	全包品牌免漆板、線條、面板、五金
	窗外套	米	60	全包品牌免漆板、線條、面板、五金
	換門套（寬度700-1000mm）	樘	680	含拆除，木質成品門套
	換門套（寬度1000mm以上）	樘	780	含拆除，木質成品門套
	拆除原有房間踢腳線（膠）	m	15	拆除、復原
	拆除房間踢腳線（瓷磚）	m	12	拆除、復原
	換窗葉	葉	150	鋁合金
	鋁合金隔斷	m2	380	75型材鋼化玻璃
	新做鋁合金窗	m2	225	普通玻璃厚度1.2cm
	新做鋁合金窗	m2	300	鋼化玻璃厚度1.2cm
	8mm磨砂鋼化玻璃隔斷	m2	300	全玻璃隔斷安裝
	12mm環保木夾芯板	m2	150	12mm厚環保木夾芯板含安裝
	5mm亞克力板	m2	121	5mm亞克力板安裝
泥工維修：砌墻、批墻（沙漿打底）、地面沙漿打底、地面水泥找平、窗洞、大理石干掛、地磚墻磚粘貼等	縫隙注膠	個	36	考慮普通門窗等小縫隙注膠，及外墻注膠
	砌臺面	m	60	考慮300mm寬，地面瓷磚
	大理石門檻石	m2	310	30mm厚黑金砂大理石
	新貼地腳線	m	41	150mm高 1.2mm不銹鋼踢腳板
	開大門洞1200*2000	個	550	含掏砌
	開門洞800*2000	個	300	含掏砌
	過梁	根	141	C25砼，現澆
	窗戶四周貼磚	個	335	面磚水泥砂漿粘貼 零星項目 密縫
	輕質磚墻隔斷	m2	177	120mm厚輕質磚墻隔斷
	墻面鋪貼瓷磚	m2	152	300*600墻磚，水泥砂漿黏貼
	瓷質踢腳線	m	21	100mm瓷磚踢腳線
	修建水池	個	743	考慮拖把池
	人工挖土方	m3	80	包外運
	土方回填	m3	20
	普通水泥地面	m3	40	6cm厚
	普通水泥地面	m3	100	15cm厚
	衛生間鋁合金門	樘	450	鋁合金門框、普通雙層玻璃
	衛生間鋁合金門	樘	545	鋁合金門框、鋼化雙層玻璃
	大理石黑金砂面板	m	300	黑金砂大理 石、60cm以內
	石英石面板	m	395	60cm以內
	柜臺石英石面板	m	445	75cm以內
	瓷磚維修（600*600mm以下）	次	54
	地面鋪瓷磚 800*800	m2	115	優等品
	瓷磚維修（600*600mm以上）	次	105	優等品
	修補瓷磚35*25	塊	30	含材料費
	修補瓷磚35*60	塊	38	含材料費
	砌磚墻（240mm厚）	立方	480	新砌磚墻240mm厚
	地粘膠	m2	130	修補
	鋪PVC地板	m2	80	直鋪PVC地板 600*600*2.0
	室內PVC地面	m2	150	同質透芯材質
	室內強化地板	m2	130	十大品牌
	屋面SBS防水卷材（一般油膏）	m2	48	2.0厚
	屋面SBS防水卷材（非固油膏）	m2	85	3.0厚
	屋面復合板	m2	103	防水板
	粉刷墻面	m2	30	墻面混合砂漿,2cm厚度
	墻面粉刷膩子灰	m2	12	刮膩子兩遍
	封窗洞	個	550	考慮240mm墻體
	全房膩子灰及乳膠漆	m2	35	各考慮兩遍
油漆工類	設備刷環保油漆	m2	22	底漆一遍，面漆兩遍
	木板刷環保油漆	m2	30	底漆一遍，面漆兩遍
	管道井木門改色刷漆	個	70	底油一遍、刮膩子、油色、刷酚醛清漆二遍 木材面
	墻面刷環保乳膠漆	m2	21	環保乳膠漆二遍
管道維修：給排水管道及管件的維修與更換。	下水管廁所道疏通（高難度）	次	104
	拆除洗手臺	套	/	包含堵水管
	安裝洗手臺	套	/	含安裝龍頭及水管
	DN50以下給排水管道及管件維修更換	次	47	含拆除，含挖土方等
	DN50-DN100給排水管道及管件維修更換	次	104	含拆除，含挖土方等
	DN100及以上給排水管道及管件維修更換	次	208	含拆除，含挖土方等
	打50.60.75排水孔	個	50
	打110排水孔	個	110
	打160排水孔	個	180
雜事類	安裝排氣扇	個		含拆除
	小工整工日搬運服務	工日	180	含其他維修
	木工、泥工人工	工日	320
	小工零星搬運服務	1小時	26
	其他（未列出項目）	0.5小時	15

2、服務要求

（1）所有項目包工包料。

（2）其他未列出項目可參照市場價（詢價3家以上）面議達成一致則簽訂書面協議；若協議不成則按院方招標采購管理辦法另行采購。維修難度異常時，價格通過雙方議價確定。

（3）負責全院醫療區及公共區域的7*24小時應急維修，接到緊急報修電話30分鐘內趕到現場進行處理，當天報修任務無特殊原因（自然因素除外）均要求完成。

（4）承包方按醫院要求填寫報修確認單，憑報修單簽字驗收結算。（根據需要部分或全部提供）。

（5）制定考核要求和辦法

①服務響應時間要求

A、故障熱線24小時保持暢通；

B、接緊急電話后，30分鐘內到達現場；

C、接到非緊急報修24小時響應。

②維修質量考核標準

維修結束，由維修科室及后勤按照維修要求進行質量確認。

三、采購方式：競爭性談判

1、根據院方提供的項目清單和價格整體降幅報價，整體降幅比例最大的為中標單位（見附件1）。

2、如在今后的維修服務過程中有列表之外的項目或維修難度異常時，價格通過雙方議價確定.

四、投標人資格條件：

1、基本資格條件：在中華人民共和國境內注冊，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件:

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加本項目采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、要求投標人提供有效的《營業執照》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》（或者三證合一證）。

3、投標人代表為法定代表人的，需提交法定代表人身份證明原件；投標人代表不是法定代表人的，需提交法定代表人授權委托書、委托人及被委托人雙方簽名及身份證復印件（均加蓋公章），被委托人現場提交被委托人身份證明原件。

4、投標人承諾對提供的所有產品符合國家相關標準并實行三包，確保產品質量，對不合格產品實行無條件的退換。

5、不接受分包投標或聯合體投標。

6、供應商資格聲明及承諾原件，格式見附件2、附件3。

7、特殊資格條件：

供應商經營范圍包含建筑工程或裝飾裝修工程或安裝工程等。

五、投標文件編制要求

1、投標文件要求3份（一正二副），投標文件必須密封，封面必須注明投標項目名稱.項目編號，投標單位名稱.聯系人.聯系電話，加蓋投標單位公章及法人印章。

2、投標文件須用膠封裝訂成冊，并具有目錄及頁碼。

3、投標人須提供以下資料，并按下列順序裝訂成冊：a.報價表（附件1）；b.響應文件（商務部分、技術部分）格式見附件4；c.法定代表人有效身份證復印件或委托代理人的有效身份證復印件及授權委托書原件（注：所有復印件應清晰并加蓋公章）；d.單位有效營業執照.稅務登記證.組織機構代碼證或三證合一營業執照復印件并加蓋公章；e.質量保證書；f.售后服務承諾書；g.提供依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料或承諾;h、供應商資格聲明及承諾原件，格式見附件2、附件3；i、廉潔協議書（格式見附件5）

六、付款方式：按醫院財務管理規定執行。

七、報名方式、時間、地點

1、報名方式：

投標人請帶以下文件報名：法定代表人身份證復印件或委托代理人的身份證復印件、授權委托書、單位營業執照復印件，所有復印件均清晰加蓋公章。

2、報名時間：****至11月11日，每天

上午8：00至下午17:30（北京時間）

3、報名地點：集中招標采購科。

八、投標截止時間和開標時間及地點

1、投標截止時間：2025年 11月13 日 上午11點 (北京時間）。

2、開標時間：2025年 11 月 13日 上午11:00 （北京時間）。

3、開標地點：圓桌會議室

4、法人或授權代表須準時到會，遲到視為棄權，法人出示法定代表人身份證明原件或復印件、授權委托人出示法定代表人身份證明的授權委托書（附雙方身份證復印件）并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。

5、逾期送達或者不按本招標公告要求的投標文件，招標人將拒絕接收。

6、投標人認為招標公告存在歧視性內容的，應在報名之日起至2025年 11月11日 17 時 30 分之前以書面形式向招標人提出。

7、中標結果公示3個工作日。

九、招標項目聯系人姓名和電話

聯 系 人：點擊登錄查看，****

質疑、投訴電話：****

點擊登錄查看

****

附件1：投標報價單

項目名稱：

項目編號：

報價(統一下幅率)： %	備注

供應商名稱(蓋單位公章)：

法定代表人(單位負責人)或其授權的代理人(簽字或印章)：

日期： 年 月 日

報價說明：

1、根據院方提供的現有品目采購最高限價進行報統一下幅率(保留個位數)。

2、供應商所報價格應包含所有費用(運輸、稅金等)。

3、報價采取兩輪報價，第一輪報價單需單獨密封和標書一起提交，第二輪報價為現場報價，價格最低者中標。最終投標價格均相同的采取第三輪報價，價格最低者中選。

附件2 供應商資格聲明（格式）

致 (采購人)：

按照《中華人民共和國政府采購法》及實施條例和 (項目名稱)邀請公告的規定，我單位鄭重聲明如下：

一、我單位是按照中華人民共和國法律規定登記注冊的，注冊地點為 ，全稱為 ，統一社會信用代碼為 ，法定代表人（單位負責人）為 ，具有獨立承擔民事責任的能力。

二、我單位具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

三、我單位依法進行納稅和社會保險申報并實際履行了義務。

四、我單位具有履行本項目采購合同所必需的設備和專業技術能力，并具有履行合同的良好記錄。

五、我單位在參加采購項目政府采購活動前三年內，在經營活動中，未因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。其中較大數額罰款是指：達到處罰地行政處罰聽證范圍中 較大數額罰款 標準的；法律、法規、規章、國務院有關行政主管部門對 較大數額罰款 標準另有規定的，從其規定。

供應商在參加政府采購活動前3年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。

六、我單位具備法律、行政法規規定的其他條件。

七、與我單位存在 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系 的其他單位信息如下（如無，填寫 無 ）：

1、與我單位的法定代表人（單位負責人）為同一人的其他單位如下：

2、我單位直接控股的其他單位如下：

3、與我單位存在管理關系的其他單位如下：

八、我單位不屬于為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商。

九、我單位無以下不良信用記錄情形：

1、在 信用中國 網站被列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單；

2、在 中國政府采購網 網站被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

3、不符合《政府采購法》第二十二條規定的條件。

我單位保證上述聲明的事項都是真實的，如有虛假，我單位愿意承擔相應的法律責任，并承擔因此所造成的一切損失。

注：第二條 良好的商業信譽 是指供應商經營狀況良好，無本承諾函第九條情形。

供應商名稱（蓋單位公章）：

法定代表人（單位負責人）或委托代理人： （簽字或印章）

日期： 年 月 日

附件3 湖南省政府采購供應商資格承諾函（格式）

本公司獨立承擔民事責任、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度、依法繳納稅收和社會保障資金，在前三年的經營活動中無重大違法記錄，未列入嚴重失信行為名單，符合政府采購供應商的基本資格要求。

按照《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號），本公司企業規模為：大型□ 中型□ 小型□ 微型□

公司（單位）名稱（蓋章）

年 月 日

機構代碼 、注冊登記機構 、日期 、有效期 、注冊資本 、地址 、經濟行業 、經濟性質

法定代表人（負責人）姓名 （簽字）、身份證號 、手機號：

授權代表人姓名 (簽字) 、身份證號 、手機號：

附件4：服務響應偏離表（模板）

說明：1、 響應與偏離 應注明 響應 或 偏離 。

2、屬競談文件規定可能變動的內容在 說明 欄中注明。

供應商名稱：

法定代表人或其委托代理人(簽字)：

日 期： 年 月 日

附件5：

與點擊登錄查看往來單位廉潔承諾書

為切實加強醫院黨風廉政建設和行業作風建設，深入推進反腐敗工作，促進醫院建立醫院廉潔勤政、廉潔行醫的良好氛圍，有效的預防和制止各種違法違紀行為與腐敗問題的發生，作為與醫院有業務往來的單位，特向醫院作出如下承諾：

1、嚴格遵守黨紀國法和各項政策規定，將廉政建設和廉潔從業的要求貫穿始終，廉潔自律，自覺接受監督。

2、嚴格遵守職業道德，堅持公平、公正、公開的原則，加強誠信建設，依法合規參與競爭，不從事任何不正當競爭和違法違紀行為。

3、加強本單位內部員工職業道德教育，提高員工素質，防范對醫院產生負面影響或損害醫院形象、聲譽的事件發生。

4、嚴格本單位員工內部管理，禁止外聘人員，所有在醫院進行經濟活動人員必須是有單位授權的正式員工，引起的一切后果由單位承擔。

5、配合醫院做好醫院員工的廉潔自律，不得向醫院工作人員提供各種名義和形式的提成、回扣和財物等商業賄賂，不得以旅游、考察、宴請、贊助學術活動等各種名義和形式進行促銷。

6、主動監督醫院工作人員，發現工作人員有索、拿、卡、要等行為時，及時向醫院或上級紀檢監察部門反映。

7、不得向所有投標商索取禮品、宴請和任何其它好處。

8、杜絕暗箱操作，不得與其他投標商開展圍標串標等違法違紀行為。

9、不得泄露采購過程中依法需要保密的內容。

10、服務單位按照醫院要求嚴格管理，規范服務行為，保證良好的服務質量，杜絕本單位人員出現違法違紀違規行為，避免發生有損醫院形象和名譽的不良事件。

11、嚴格遵守廉潔從業準則，如出現違法違紀違規行為，本單位自愿接受列入誠信 黑名單 、取消中標資格、記入不良行為數據庫、甚至罰款等處罰，以及執法執紀部門的其他處理。

……（可自行增加其他承諾內容）

承諾單位： 承諾人：

年 月 日