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金暉頤養院附屬工程招標公告/投標邀請書

招標編號：****

點擊登錄查看的金暉頤養院已經宿開審批備[2024]223號批準建設，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目金暉頤養院附屬工程進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：

宿遷經濟技術開發區蘇州****

1.2 工程規模：

工程總造價約1892萬元。

1.3 工期：90日歷天，計劃開、竣工時間：

1.4 質量要求：合格

1.5 工程進度款的支付時間、方式：

合同簽訂后，發包人支付合同價款（暫列金除外）的10%作為預付款（承包人向發包人提供等額的銀行保函）；完成工程量的50%，付至合同價的40%；工程完工后付至合同價的60%；工程竣工驗收合格后付至合同價款的80%；審計結束后付至審定價的97%；余款待缺陷責任期滿且無質量問題后付清（無息）。

注：每次付款前承包人需提供符合法律規定的增值稅專用發票，否則發包人有權拒付且不承擔違約責任。

1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

金暉頤養院附屬工程，主要包含景觀工程、室外道路工程、雨污水管網工程、海綿城市****

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：合理低價法；

3.1評標入圍標準

3.1.1評標入圍條件

投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標

（1）至投標截止時間止，未按招標文件要求遞交投標保證金的；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件。

（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。

注：因系統受限，評標入圍階段無法查看投標函，故以開標記錄表中填寫的內容作為評標入圍條件判定依據，請各投標人確保開標記錄表中填寫的內容與投標函一致。

3.1.2評標入圍方法：

當滿足評標入圍條件的投標文件≤20家時全部入圍；超過20家時，直接指定以方法三（均值入圍法）確定入圍投標人。

方法三中R取值為：15，平均值以上7（含）家，平均值以下 8（含）家；

G1值取值范圍： 10%、15%、20% ，開標時由招標人代表隨機抽取確定；

G2值取值范圍： 10%、15%、20%、25%、30% ，開標時由招標人代表隨機抽取確定；

3.1.3方法三均值入圍法具體細則：

先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽取。

評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。

3.1.4在后續評審過程中，如有投標單位資格審查未通過或其他原因無效標，不再另行增補入圍單位。除確認存在計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。

3.2 評分辦法

3.2.1總分：100分，其中投標報價：100分。

3.2.2投標報價 100 分：開標時,由招標人在以下二種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準：

方法一：以所有進入評標的投標文件的評標價算術平均值為 A(當進入評標的投標文件≥7 家時,去掉最高和最低 20%(四舍五入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均;當進入評標的投標文件 4-6 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當進入評標的投標文件<4 家時,則次低報價作為投標平均價 A)。評標基準價=A×K,K 值在開標時由招標人隨機抽取確定,K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。

方法二: 以所有進入評標的投標文件的評標價算術平均值為 A(當進入評標的投標文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當進入評標的投標文件4-6家時, 剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均；當進入評標的投標文件<4 家時,則次低報價作為投標平均價 A),最高投標限價為 B，則:評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q2=1-Q1，Q1 取值范圍為 65%，70%，75%，80%，85%；K1 的取值范圍為 95%、96%、97%、98%； Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2=94%。（K2的取值范圍，建筑工程為90% ~100%，裝飾、安裝為88%~100%，市政工程 86%~100%，園林綠化工程84%~100%，其他工程 88%~100%）。

說明:1、投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每高 1%扣0.9分，每低 1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。2、評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；3、評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可做調整；4、有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標；5、經濟標評分計算過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第三位四舍五入。

4．投標人資格要求

4.1有獨立訂立合同的能力；

4.2企業的資質類別、等級：具備有效的市政公用工程施工總承包三級及以上企業資質；

4.3項目負責人注冊專業、資格等級：具備有效的市政公用工程專業二級及以上注冊建造師資格，并同時具備建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B類）；

4.4本項目是否接受聯合體投標：否。

4.5提供最新有效的安全生產許可證。

4.6項目負責人必須滿足下列條件：

4.6.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

4.6.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

4.6.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.7投標人不得存在下列情形之一：

4.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.7.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.7.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.7.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.7.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.7.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.7.8投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.8投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前6個月內本單位為其辦理的任意1個月社會養老保險或醫療保險繳納證明；

4.9投標人被列入失信被執行人的（失信被執行人聯合懲戒有關規定詳見投標人須知前附表）。

4.10符合法律、法規規定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于 2025 年11月05日 09:00 至 2025 年11月12日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ http:****/ ）的投標人業務系統免費獲取招標文件。

5.2投標人登錄宿遷市公共資源交易服務平臺前，需自行選擇服務商申領數字證書（https:**** -e4e69f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統（簡稱江蘇省統一主體庫，網址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊完善企業信息。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6．投標文件的提交

6.1 網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2025 年11月19日 09:30；

6.2 開標地點：本項目采用網上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（https:****/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）的投標人業務系統進入網上開標大廳參與開標。

6.3 網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7、異議投訴

7.1投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間3日前向招標人提出。招標人聯系方式詳見本項目招標公告。

7.2投訴事項聯系方式：

7.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：****。

7.2.2工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．需要補充的其他內容

8.1招投標監督管理部門:宿遷市數據局

地址：宿遷市****