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文昌市文城鎮清瀾墟鈦礦廠、海藻養殖場片區棚戶區（城中村、舊城區）改造項目招標公告（原標題：文昌市文城鎮清瀾墟鈦礦廠、海藻養殖場片區棚戶區（城中村、舊城區）改造項目）

海南文昌

全部類型

2025年11月04日

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基礎信息

項目統一名稱	文昌市****
總投資（萬元）	27370.06	區劃	海南省
地市	文昌市	區縣	文昌市
不含專項債的資本金（萬元）	12540.0	項目領域	保障性安居工程
申請專項債總額（萬元）	14830.06	項目業主	點擊登錄查看
其他債務融資（萬元）	/	建設期	2020—2026
專項債作資本金（萬元）	/	運營期	2027—2040
預期收入（收益）（萬元）	25841.66	成本	21143
收入來源	土地出讓收入
建設內容	建設主要規模及內容為項目用地規模14738.93平方米，總建筑面積為46314.31平方米，包括4棟住宅建筑及1棟配套用房建設及室外配套工程。其中，4棟住宅建筑及1棟配套用房建設主要包括地上建筑面積37078.75平方米（計容面積36847.33平方米），地下建筑面積為9235.56平方米；建筑占地面積2764.22平方米；住宅層數均為15層，層高2.95m，建筑高度為44.95m，配套用房層數為1層，層高3m，建筑高度為3.65m，地下室層數為1層，層高為3.5m；采用的結構形式均為鋼筋混凝土結構，建筑結構安全等級為二級，建筑物耐火等級一級，住宅總戶數360戶。室外配套工程主要包括綠化、照明、道路、跑道、廣場鋪裝、停車位、主入口亭廊、成品崗亭及道閘、景觀亭、坐凳、圍墻、兒童游樂設施、景墻、垃圾收集點等。建設內容包括建筑工程、安裝工程及室外配套工程等。項目安置方案如下：1、房屋安置屬于個人住宅類房屋，符合本方案第七條規定的應予以補償的房屋及房屋部分，按本方案進行補償后，在結合房屋戶型的基礎上，按以下方式之一向被征收人提供商品住房并結算。①被征收房屋面積大于土地面積的，原則上按現狀房屋建筑面積1:1的比例提供商品住房并結算②被征收土地面積大于現狀房屋面積的，原則上按土地面積1:1的比例提供商品住房并結算。2、空地安置為被征收人在征收范圍內唯一的一宗空置住宅用地，按土地面積1:1.2的比例提供商品住房并結算。3、被征收房屋有以下情形之一的，不予補償：①超過批準期限的臨時建筑或被市****
特殊情況備注
其他債務融資來源	無	主管部門	點擊登錄查看
成本/收入	81.82%	會計所	北京興華會計師事務所（特殊普通合伙）
覆蓋倍數	1.46	律所	海南法立信律師事務所

發行明細

截止 **** ，該項目共發行1批次，累計發行金額1000.0萬元。

發行時間	批次	發行額	發行利率	所屬債券	專項債作資本金發行額	調整記錄

****

第1批次

1000.0

2.33%

2025年海南省專項債券二十三期（普通專項債）

0.0

還本付息

發行期限（年）	15	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	4月24日 10月24日（節假日順延）
最近付息日	****（節假日順延）	提醒還款（天）	171
到期日	****	還本付息（萬元）	/
贖回方式	15+0+0	累計付息（萬元）	0
提前還本
備注

基本信息

債券名稱	2025年海南省專項債券二十三期（普通專項債）	債券簡稱	25海南省00021普通
債券編碼	****	區劃	海南省
按債券性質分	新增	按債券類型分	專項
官方項目類型	普通	發行金額（億元）	2.98
發行日期	****	發行場所	上海證券交易所
發行期限（年）	15	發行利率（%）	2.33
發行期數	23	付息方式	半年一付
新增債券（億元）	2.98	置換債券（億元）	0.0
再融資債券（億元）	0.0	贖回方式	15+0+0
起息日	****	到期日	****
付息日	4月24日 10月24日（節假日順延）	最近付息日	****（節假日順延）
提醒還款（天）	171	上期已付息（億元）	0
提前還本		累計付息（億元）	0
柜臺債	/	備注

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