當前位置：
（招標編號：****）
項目所在地區：廣東省廣州市花都區
一、 招標條件
本長興地塊項目工程住宅建筑工程質量潛在缺陷保險已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來自企業自籌資金（資金來源），出資比例為100%；招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1 招標項目名稱：長興地塊項目工程住宅建筑工程質量潛在缺陷保險。
2.1.2 工程建設規模及概況：項目總用地面積35619.90平方米，可建設用地面積32210.09平方米，綠化用地面積3409.81平方米，總計算容積率建筑面積64420平方米，擬建總建筑面積94580平方米，建設內容主要為高層住宅、公共配套、肉菜市場及地下室。（以上建設內容和規模最終以政府主管部門和規劃建設管理部門最終批復為準）
2.1.3工程建設地點：長興地塊項目位于廣州市****
2.2 招標范圍
2.2.1 標段劃分：本項目分為1個標段。
2.2.2 招標范圍及內容：長興地塊項目工程住宅建筑工程質量潛在缺陷保險，保險范圍包括：地基基礎和主體結構工程、保溫和防水工程、裝修與安裝工程：建筑裝飾裝修工程(含外墻飾面、幕墻、門窗等質量缺陷)、建筑給水排水及供暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程。具體包含但不限于如下：
（一）地基基礎和主體結構工程：
1.整體或局部倒塌；
2.地基產生超出設計規范允許的不均勻沉降；
3.基礎和主體結構部位出現影響結構安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
4.陽臺、雨蓬、挑檐、空調板等懸挑構件出現影響使用安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
5.外墻結構坍塌、脫落等影響使用安全的質量缺陷；
6.其他地基基礎和主體結構部位出現的影響結構安全的工程質量潛在缺陷等。
（二）保溫和防水工程：
1.圍護結構的保溫層破損、脫落；
2.地下、屋面、廁浴間防水滲漏；
3.外墻（包括外窗與外墻交接處）滲漏；
4.其他有防水要求的部位滲漏等。
（三）裝修與安裝工程：
1.建筑裝飾裝修工程（含外墻飾面、幕墻、門窗、地面、天花等裝修質量缺陷）；
2.建筑給水排水及供暖工程；
3.通風與空調工程；
4.建筑電氣工程等。
住宅工程質量潛在缺陷保險采取共保模式，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關于印發廣州市****
2.2.3 保險期限：長興地塊項目工程住宅建筑工程質量潛在缺陷保險服務，保險人應在合同簽訂生效且收到全額保費后，3個工作日內向投保人出具正式保險單。缺陷保險的保險期限自保單生效之日起，包括以下三個階段：
（1）工程建設期：自保單生效之日起算至工程竣工驗收合格之日止；
（2）缺陷責任期：自工程竣工驗收合格之日起算，期限為兩年；
（3）保險責任期：自缺陷責任期結束之日起算，其中：
1）地基基礎和主體結構工程保險責任期為10年；
2）保溫和防水工程保險責任期為5年；
3）裝修與安裝工程保險責任期為2年。
（4）在保險責任期內，被保險項目發生保險責任范圍內的損壞，保險公司負責賠償。自保險合同簽訂之日起，若政府主管部門發布文件更新對保險期限的要求，以新發布的保險期限要求為準。
2.2.4 最高投標限價：人民幣****.24元。
三、 投標人資格要求
1. 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。（提供法定代表人（或負責人）證明書及法定代表人（或負責人）身份證復印件；如授權委托代表人參加投標的，還需提供法定代表人（或負責人）授權委托書及授權代表身份證復印件）
2. 投標人必須是中華人民共和國境內成立并有效存續、由行政監管部門批準開展財產保險業務的保險公司。需提供事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，且在營業期限內；如分支機構投標的，須提供分支機構營業執照掃描件及總公司出具給分支機構的法人授權書原件掃描件；（法人授權書須加蓋總公司公章）；
3. 投標人必須為經行政監管部門批準在中華人民共和國境內設立和營業，須提供行政監管部門頒發的符合本項目經營許可范圍（業務范圍包括財產保險和責任保險）的保險許可證（投標人為分支機構的，還需要提供其總公司的營業執照掃描件和保險許可證掃描件，均須加蓋總公司公章）；
4. 投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。
5. 投標人已按照招標公告附件二的內容簽署蓋章的《投標人承諾函》。
6. 投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進行評審），否則相關投標均無效。
7. 關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。
四、 招標文件的獲取
獲取時間：從****9時00分到****17時30分。
獲取方式：
獲取招標文件時，投標人代表須提供以下資料（加蓋投標人單位公章）:
1. 營業執照（或事業單位法人證書）、組織機構代碼證、稅務登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營業執照】；如分支機構投標的，須提供總公司的營業執照掃描件。
2. 法定代表人（或負責人）證明書及法定代表人（或負責人）身份證復印件和法定代表人（或負責人）授權委托書及授權代表身份證復印件；（如法定代表人（或負責人）親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人（或負責人）授權委托書及授權代表身份證復印件。）
3. 《采購文件領購登記表》（登入線上系統https:****:8301/clLogin，選擇需要報名的項目公告，填寫相關資料并打印《采購文件領購登記表》
注：
1) 采用線上報名方式：投標人可點擊鏈接：https:****:8301/clLogin，進行線上報名，投標人應把上述資料一并加蓋投標人公章的資料（掃描件）上傳線上系統并繳納標書款，繳費審核通過后即為報名成功。
4. 招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退。
5. 已辦理報名并成功購買招標文件的投標人參加投標的，不代表通過資格性、符合性審查。
6. 獲取招標文件過程問題咨詢聯系人：馮工，聯系電話：020-****-173，郵箱 kfbaoming****@163.com。
7. 標書款若需要開具增值稅專用發票的，需同時提供投標人一般納稅人資格認定稅務通知書或其他可證明具有該項資格證明文件的復印件。（加蓋投標人公章）
五、 投標文件的遞交
遞交開始時間：****9時30分
遞交截止時間：****10時00分
遞交方式：現場遞交至廣州市****
六、 開標時間及地點
開標時間：****10時00分
開標地點：廣州市****
七、 其他
1. 項目類型：服務類
2. 本項目相關公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）和招標代理機構網站（www.chinapsp.cn）上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在招標代理機構網站（www.chinapsp.cn）發布的文本為準。
八、 聯系方式
采 購 人：點擊登錄查看
地 址：廣州市****
聯 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
招標代理：點擊登錄查看
地 址：廣州市****
聯 系 人：馮工
電 話：020-****-173
電子郵箱：****@chinapsp.cn
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