龍巖市永定區(qū)自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025-掛-13） （永自然資[2025]177）

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，區(qū)****

（一）掛牌流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)及交易須知。

（二）本次掛牌出讓成交價(jià)款以人民幣計(jì)算，成交價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費(fèi)；按規(guī)定須繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅、耕地占用稅等其它相關(guān)稅費(fèi)均由競(jìng)得人自行繳納。

（三）競(jìng)得人在掛牌成交后5個(gè)工作日內(nèi)，持申請(qǐng)材料的原件資料和競(jìng)買保證金繳納憑證原件與出讓方簽訂《成交確認(rèn)書》等有關(guān)手續(xù)，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之后10個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看與出讓人正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)必須繳納成交價(jià)款50%的首付款（含定金），余款在簽訂土地出讓合同之日起2個(gè)月內(nèi)付清。

（四）受讓人應(yīng)在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工開發(fā)日期前完成項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）、規(guī)劃（建設(shè)）許可、使用林地審核、環(huán)境評(píng)價(jià)、工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)。

（五）競(jìng)買成交后，競(jìng)得人的地塊競(jìng)買保證金即可計(jì)入成交價(jià)款，作為出讓合同定金；競(jìng)買未成交的，地塊競(jìng)買保證金在本次掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計(jì)利息。

（六）申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須競(jìng)得人提出書面申請(qǐng)，在競(jìng)得人按約定（應(yīng)自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完由競(jìng)得人控股的新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，我局同意直接與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與競(jìng)得人先簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，待競(jìng)得人按約定（應(yīng)自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)）辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

（七）若競(jìng)得上述地塊后用于建設(shè)我省鼓勵(lì)發(fā)展列入產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的重大項(xiàng)目和省級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目，可按不低于區(qū)****

（八）點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本《公告》享有解釋權(quán)。