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云陽街道永福村第五村民小組394.69畝土地流轉

項目編號： ****

項目位置：鎮江市****

項目狀態待報名

公告日期 ****

交易品種：農戶承包土地經營權

流轉方式：出租

流轉期限： 3年

交易底價： 750.00元/年/畝

交易面積： 394.69畝

聯系方式：點擊登錄查看****）

報名時間： **** 09:00 至 **** 16:30

報名地點: 云陽街道農村產權交易服務中心或網上報名

報名繳款截止時間： **** 16:30

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產權信息

鄉鎮（街道）	云陽街道	村（社區）	永福村
組別	--	登記日期	****
是否續租	否
交易面積	394.69畝
質量等級	--
利用現狀	--
項目描述	云陽街道永福村第五村民小組394.69畝土地流轉，用于糧食種植，不得擅自改變土地用途，位于潘周陳村312國道南北兩側，面積394.69畝,其中：原張甲1組91.9,畝，原張甲2組111.86畝，原張甲13組78.47畝，原張甲14組112.46畝。租金750元/年/畝，租期3年，先付后租，一年一付，于簽訂合同時付清第一年度租金，之后于每年的11月15日前付清下一年度的租金。該項目保證金296017.50元（成交人保證金自行轉為部分成交款，未成交人保證金于結果公示結束后退還）。成交人須在簽訂合同當日向流出方繳納履約保證金118500.00元，履約保證金押至合同到期后退還。其中約有32畝土地需自行解決灌溉排水問題。在租賃期限，無條件服從國家建設規劃需要，稻谷、秸補貼由承租人享有，耕地地力保護補貼由組級集體農戶享有。因該地塊涉及丹金高速征地事項，不得改變現有田埂、溝渠等。不得合并地塊，需保證各小組地塊分界線清晰。
項目位置	鎮江市****
項目四至	南至珥陵田，北至潘周陳村，東至任甲田，西至潘甲路
坐標拐點	--
流轉用途	糧食生產
種養品種	--
補充說明	1、意向受讓方須在規定的報名期限內報名，按照公告要求提交報名資料，并對資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。2、意向受讓方為自然人的，應當由本人在線注冊會員并提交報名資料、在期限內繳納保證金。3、意向受讓方為法人的，須由法定代表人或授權委托人（授權委托人須提交授權委托書原件）在線注冊會員并備案后提交報名資料、在期限內繳納保證金。4、意向受讓方被確定為承租人后放棄承租的或拒不按照出租人要求簽訂合同的，保證金將不予退還，同時承擔其他相關法律責任。5、對新老承租人在項目交接過程中產生的問題，招租單位（出讓方）負責協調處理到位，確保無租權糾紛。6、如發生因不可抗力原因導致招租活動不能進行的，或招租活動有爭議且尚未解決的，或其他依法應當中止或終止的情形，點擊登錄查看有權中止或終止本次招租活動，并不承擔任何責任。7、意向受讓方未按照本公告要求報名的，不予接受其報名，意向受讓方報名成功后交易服務中心發現其有虛假行為或其他不符合公告要求的，點擊登錄查看
項目審查表	農村產權交易項目審查表掃描件1.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件2.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件4.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件5.jpg 農村產權交易項目審查表掃描件3.jpg
村民代表大會意見	村民（成員）代表意見掃描件1.jpg

權屬信息

所有權人	點擊登錄查看
經營權人	點擊登錄查看
權屬類型	集體
權證編號	--
權證年限	--
是否存在其他權利人	否
他項權利人	--
他項權利內容	--
是否涉及農戶土地	否

報名信息

報名時間	** 09:00至** 16:30
報名地點	云陽街道農村產權交易服務中心或網上報名
報名繳款截止時間	**** 16:30
交易時間	**** 10:30
交易地點	云陽街道農村產權交易服務中心

標段信息

標段編號：1

流轉期限	3年0月
標段描述	云陽街道永福村第五村民小組394.69畝土地流轉，用于糧食種植，不得擅自改變土地用途，位于潘周陳村312國道南北兩側，面積394.69畝,其中：原張甲1組91.9,畝，原張甲2組111.86畝，原張甲13組78.47畝，原張甲14組112.46畝。租金750元/年/畝，租期3年，先付后租，一年一付，于簽訂合同時付清第一年度租金，之后于每年的11月15日前付清下一年度的租金。該項目保證金296017.50元（成交人保證金自行轉為部分成交款，未成交人保證金于結果公示結束后退還）。成交人須在簽訂合同當日向流出方繳納履約保證金118500.00元，履約保證金押至合同到期后退還。其中約有32畝土地需自行解決灌溉排水問題。在租賃期限，無條件服從國家建設規劃需要，稻谷、秸補貼由承租人享有，耕地地力保護補貼由組級集體農戶享有。因該地塊涉及丹金高速征地事項，不得改變現有田埂、溝渠等。不得合并地塊，需保證各小組地塊分界線清晰。
交易面積	394.6900畝
服務費（材料費）	￥0.00
保證金	￥296017.50
交易底價	750.00元/年/畝
成交繳款方式	轉賬匯款聚合支付
交易方式	在線自由競價正向
自由競價期	** 10:30~** 10:40
出價延時	180秒
加價幅度	10元/年/畝
底價	750.00元/年/畝
標段優先權設置	標段1: 所有報名人同等優先級優先權設置
補充說明	意向受讓方應自行對項目進行詳細了解和查勘，未作了解和查勘而參加報名的責任自負。符合條件的意向受讓方報名時應在線提交材料：1、法人報名應提交：加蓋公章的營業執照副本/組織機構代碼證、法定代表人/單位負責人身份證復印件（提交原件核對）；2、法人委托報名的還應提交：授權經辦人身份證復印件（提交原件核對）、由法人單位蓋章及法定代表人簽字的授權委托書原件；3、自然人報名的應提交：身份證復印件（提交原件核對）；4、填寫《江蘇省農村產權交易意向流入方承諾書》（法人報名的，須加蓋單位公章）；5、繳納保證金的憑證（法人報名的，須從單位的基本賬戶繳納保證金）。

流出方信息

被委托人信息

評估信息

附件信息

交易公告	交易公告掃描件4.jpg 交易公告掃描件5.jpg 交易公告掃描件2.jpg 交易公告掃描件1.jpg 交易公告掃描件3.jpg
意向流入方承諾書	意向流入方承諾書掃描件1.jpg
授權委托書	授權委托書掃描件1.jpg

附件包：

云陽街道永福村第五村民小組394.69畝土地流轉招標公告（原標題：云陽街道永福村第五村民小組394.69畝土地流轉）

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