中國綠發投資集團有限公司2025年第16批集中采購招標公告（1001、1002、1006-1014）

包號

招標人

項目名稱

項目地點及概況

招標范圍

計劃工期要求

備注

1001

中國建筑第八工程局有限公司

杭政儲出【2016】20號地塊商務兼容商業兼容變電站用房項目一期機電安裝工程

本項目東北至江錦路，東南至富春路，西南至丹桂街，西北至民心路，土地性質為商業商務用房兼容變電站，用地面積3.03萬㎡，總建筑面積約43.08萬㎡，地上建筑面積31.34萬㎡，地下建筑面積11.74萬㎡，項目業態為服務式公寓、商業、辦公等。

本次采購范圍包括設計圖紙范圍內的給排水工程、采暖及通風空調工程、電氣工程、水泵、柴發等，具體以本項目工程界面劃分表、施工圖紙及工程量清單為準。

總工期290日歷天，計劃開工日期：****，計劃竣工日期：****。

具體開工時間以招標人通知為準。

1002

新疆華美勝地旅游有限公司

新疆華美勝地賽里木湖萬豪酒店集群項目機電安裝工程

新疆華美勝地賽里木湖萬豪酒店集群項目位于新疆維吾爾自治區博爾塔拉州博樂市賽里木湖風景區，規劃有JW萬豪、艾美、MOXY酒店及萬豪員工宿舍等業態。項目占地面積約11.8萬平米，容積率0.6-1.2，建筑密度≤45%，綠地率≥30%，建筑限高≤24米。

采購范圍及內容包括但不限于設計圖紙范圍內的給排水工程、采暖及通風空調工程、電氣工程、消防工程等，具體以本項目工程界面劃分表、施工圖紙及工程量清單為準。

合同施工工期：397天（日歷天）。計劃開工日期:2025年12月1 5日(暫定)。計劃竣工日期:****。具體以通知為準。

1006

北京海港房地產開發有限公司

格拉斯六期項目C戶型樣板間精裝修設計

本項目位于北京市通州區宋莊鎮葛渠村格拉斯小鎮, 項目總建設用地2331.07畝（合****平方米），包括小鎮商業中心、格拉斯一期~六期、旅游一期等項目。

精裝修概念方案設計、室內硬裝設計（含施工圖設計）、軟裝設計，以及室內設計成果相關獎項的申請參評工作等。詳見設計任務書。

由收到發包人書面工作啟動書至項目竣工驗收

1007

北京海港房地產開發有限公司

格拉斯六期項目北合院樣板間精裝修設計

本項目位于北京市通州區宋莊鎮葛渠村格拉斯小鎮, 項目總建設用地2331.07畝（合****平方米），包括小鎮商業中心、格拉斯一期~六期、旅游一期等項目。

精裝修概念方案設計、室內硬裝設計（含施工圖設計）、軟裝設計，以及室內設計成果相關獎項的申請參評工作等。

由收到發包人書面工作啟動書至項目竣工驗收

1008

北京中綠園科技投資有限公司

綠發科技園項目一期小市政工程

本項目北京市****

此次招標包含但不限于綠發科技園項目一期小市****

總工期：180日歷天。具體開工時間根據現場實際情況由發包人另行通知安排。

1009

新疆華美勝地旅游有限公司

新疆華美勝地喀什洲際酒店集群項目機電安裝工程

本次服務項目為中國綠發新疆華美勝地公司規劃建設的喀什項目，位于喀什市中心核心區域，項目占地面積4.67萬㎡（70畝），用地性質為商業用地，容積率≤4.0，規劃建設洲際酒店集群，擬規劃總建筑面積約11.46萬㎡，總客房數約890間，擬落位洲際、華邑、假日套房、智選假日品牌酒店。

本工程承包范圍包括但不限于設計圖紙范圍內（樓座、門衛及車庫）的給排水工程、采暖及通風空調工程、電氣工程、消防工程、市政管網工程等，具體以本項目工程界面劃分表、施工圖紙為準。

總工期：494天，計劃開工日期****，計劃機電工程竣工驗收完成（含消防驗收等各系統驗收）****。

1010

新疆華美勝地旅游有限公司

新疆華美勝地喀什洲際酒店集群項目幕墻及鋁合金門窗工程

本次服務項目為中國綠發新疆華美勝地公司規劃建設的喀什項目，位于喀什市中心核心區域，項目占地面積4.67萬㎡（70畝），用地性質為商業用地，容積率≤4.0，規劃建設洲際酒店集群，擬規劃總建筑面積約11.46萬㎡，總客房數約890間，擬落位洲際、華邑、假日套房、智選假日品牌酒店。

包括但不限于圖紙及清單范圍內的幕墻（玻璃、石材、人造石、鋁板等）、鋁合金門窗、幕墻窗、雨棚、格柵、百葉、欄桿、層間防火封堵、吊頂、幕墻包覆范圍內保溫、防水、隔音降噪、防雷接地、消防救援窗標識等工程的深化設計、送樣封樣、測量定位、材料加工制作、運輸安裝、成品保護、打膠、收邊收口（包括與外立面及土建、精裝、機電、泛光照明、通風、消防、景觀、商業 LED 屏幕、樓體標識LOGO、旋轉門等其他專業分包工程交界面的收邊收口）、試驗檢測、各類驗收、保潔清洗、質保維修、協調配合、移交投資人指定第三方管理公司及必要的施工措施和手續辦理等全部內容。

總工期：244天，計劃開工日期 2025 年 12月 30 日，計劃完工日期 2026 年 8 月 31 日。

1011

中綠雄安商業發展有限公司

啟動區濱水商業商務區商業綜合體項目機電安裝工程一標段

項目位于雄安新區啟動區西北部，項目地處起步區戰略核心區位的西北綜合居住片區內，坐擁軌道換乘中心，周邊聚集多個產業園區、企業總部，包含銷售辦公樓、自持辦公樓、皇冠假日酒店、智選假日酒店。

啟動區濱水商業商務區商業綜合體項目機電安裝工程一標段，包括但不限于設計圖紙范圍內（樓座、門衛及車庫）的給排水工程、采暖及通風空調工程、電氣工程，消防工程等，具體以本項目工程界面劃分表、施工圖紙及工程量清單為準。

合同施工工期：330天（日歷天）。計劃開工日期****（以開工令為準），完工日期為機電系統移交完成。

啟動區濱水商業商務區商業綜合體項目機電安裝工程共分為兩個標段，機電工程一標段，與機電工程二標段兼投不兼中。

1012

中綠雄安商業發展有限公司

啟動區濱水商業商務區商業綜合體項目機電安裝工程二標段

項目位于雄安新區啟動區西北部，項目地處起步區戰略核心區位的西北綜合居住片區內，坐擁軌道換乘中心，周邊聚集多個產業園區、企業總部，包含銷售辦公樓、自持辦公樓、皇冠假日酒店、智選假日酒店。

啟動區濱水商業商務區商業綜合體項目機電安裝工程二標段，包括但不限于設計圖紙范圍內（樓座、門衛及車庫）的給排水工程、采暖及通風空調工程、電氣工程，消防工程等，具體以本項目工程界面劃分表、施工圖紙及工程量清單為準。

合同施工工期：330天（日歷天）。計劃開工日期****（以開工令為準），完工日期為機電系統移交完成。

啟動區濱水商業商務區商業綜合體項目機電安裝工程共分為兩個標段，機電工程一標段，與機電工程二標段兼投不兼中。

1013

杭州魯能城置地有限公司

杭州綠發中心項目T1公寓A1樣板房室內精裝方案設計

杭州綠發中心項目位于杭州市錢江新城核心區域，建設用地面積為30333平方米，容積率不大于10.0，建筑密度不大于65%，綠地率不小于15%，業態定位為公寓、商業、辦公等功能。

1#樓公寓A1樣板間（423㎡）,樣板間電梯廳（14.5㎡），電梯轎廂（2個），核心筒內后勤空間（44㎡）。本項目設計任務包括硬裝概念設計、硬裝方案設計、硬裝擴初設計、軟裝概念及方案設計（包括藝術品設計，含清單、尺寸、材質，提供材質小樣）、燈光專項設計（隨各設計階段開展，與硬、軟裝結合，保證風格一致）、施工現場配合、項目竣工驗收配合服務等7個設計階段。

具體開工日期以甲方通知為準，完工日期至樣板房項目竣工開放，具體工期節點詳見合同。

杭州綠發中心項目T1公寓A1樣板房室內精裝方案設計與杭州綠發中心項目T1公寓A3樣板房室內精裝方案設計兼投不兼中。

1014

杭州魯能城置地有限公司

杭州綠發中心項目T1公寓A3樣板房室內精裝方案設計

杭州綠發中心項目位于杭州市錢江新城核心區域，建設用地面積為30333平方米，容積率不大于10.0，建筑密度不大于65%，綠地率不小于15%，業態定位為公寓、商業、辦公等功能。

1#樓公寓A3樣板間（423㎡）,樣板間電梯廳（14.5㎡），電梯轎廂（2個），核心筒內后勤空間（44㎡）。本項目設計任務包括硬裝概念設計、硬裝方案設計、硬裝擴初設計、軟裝概念及方案設計（包括藝術品設計，含清單、尺寸、材質，提供材質小樣）、燈光專項設計（隨各設計階段開展，與硬、軟裝結合，保證風格一致）、施工現場配合、項目竣工驗收配合服務等7個設計階段。

具體開工日期以甲方通知為準，完工日期至樣板房項目竣工開放，具體工期節點詳見合同。

杭州綠發中心項目T1公寓A3樣板房室內精裝方案設計與杭州綠發中心項目T1公寓A1樣板房室內精裝方案設計兼投不兼中。

包號

項目名稱

資質業績條件

1001

杭政儲出【2016】20號地塊商務兼容商業兼容變電站用房項目一期機電安裝工程

1.企業資質要求：中國綠發投資集團有限公司2025-2026年度機電安裝通用級供方庫年度資格預審入圍單位。

2.企業業績要求：****至投標截止日內具有竣工驗收合格且合同金額不低于6000萬元的辦公樓、商業綜合體、酒店項目機電安裝單項工程業績不少于2項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明。若提供業績為總包合同，則須提供總包服務范圍，證明含有機電安裝范圍及對應金額。

3.擬派項目經理資格要求：具備機電專業一級（及以上）注冊建造師資格及安全生產考核合格證書（建安B證），需在工地現場常駐，提供相應證書及社保繳納證明。

4.擬派項目經理業績要求：****至投標截止日內具有作為項目經理完成的竣工驗收合格且合同金額不低于6000萬元的辦公樓、商業綜合體、酒店項目機電安裝單項工程業績不少于1項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明（體現項目經理有效身份信息及時間）。若提供業績為總包合同，則須提供總包服務范圍，證明含有機電安裝范圍及對應金額。

1002

新疆華美勝地賽里木湖萬豪酒店集群項目機電安裝工程

1.企業資質要求：中國綠發投資集團有限公司2025-2026年度機電安裝總包戰略入圍單位，具有有效的安全生產許可證書。

2.企業業績要求：****至投標截止日內具有竣工驗收合格且合同金額不低于3000萬元的類似機電安裝工程業績（如五星級酒店、商業綜合體、辦公樓等）不少于2項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明。

3.擬派項目經理資質要求：具備機電專業壹級注冊建造師資格及安全生產考核合格證書（建安B證），需在工地現場常駐，提供相應證書及社保繳納證明。

4.擬派項目經理業績要求：****至投標截止日內具有作為項目經理完成的竣工驗收合格且合同金額不低于3000萬元的類似機電安裝工程業績（如五星級酒店、商業綜合體、辦公樓)不少于1項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明（體現項目經理姓名及時間）。

1006

格拉斯六期項目C戶型樣板間精裝修設計

1. 企業業績要求：****至投標截止日內，具有國內房地產企業單項目設計面積大于500平的別墅住宅樣板間業績不少于3項，公司項目獲獎不低于2 項，需提供合同證明材料（體現合同封面、合同標的、合同金額、簽署頁信息等）。

2.設計主創業績要求：****至投標截止日內，擬派遣團隊的設計主創不小于300平住宅樣板間室內方案設計業績不少于3項，需提供業績合同證明材料。

1007

格拉斯六期項目北合院樣板間精裝修設計

1.企業業績要求：****至投標截止日內具有國內單項目設計面積大于300平的住宅樣板間業績不少于3項，需提供合同證明材料（體現合同封面、合同標的、合同金額、簽署頁信息等）。

2.設計主創業績要求：****至投標截止日內擬派遣團隊的設計主創具有國內不小于200平住宅樣板間室內方案設計業績不少于2項。

1008

綠發科技園項目一期小市政工程

1.企業資格要求：具備市政公用工程施工總承包二級（及以上）資質，具有有效的安全生產許可證書。

2.企業業績要求：****至投標截止日內具有竣工驗收合格且合同金額不低于500萬元的類似業績（業態為范圍：各類別產業園區、各類型綜合廠房（廠區）、商業綜合體等）不少于2項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明。

3.擬派項目經理資格要求：具備市政工程二級（及以上）注冊建造師資格及安全生產考核合格證書（建安B證），需在工地現場常駐，提供相應證書及社保繳納證明。

4.擬派項目經理業績要求：****至投標截止日內具有作為項目經理完成的竣工驗收合格且合同金額不低于500萬元的類似業績（工程業態為：各類別產業園、各類型綜合廠房（廠區）、商業綜合體等）不少于1項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明（體現項目經理姓名及時間）。

1009

新疆華美勝地喀什洲際酒店集群項目機電安裝工程

1.企業資質要求：中國綠發投資集團有限公司2025-2026年度機電安裝總包戰略入圍單位，具有有效的安全生產許可證書。

2.企業業績要求：****至投標截止日內具有竣工驗收合格且合同金額不低于3000萬元的類似機電安裝工程業績（如五星級酒店、商業綜合體、辦公樓等）不少于2項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明。

3.擬派項目經理資質要求：具備機電專業壹級注冊建造師資格及安全生產考核合格證書（建安B證），需在工地現場常駐，提供相應證書及社保繳納證明。

4.擬派項目經理業績要求：****至投標截止日內具有作為項目經理完成的竣工驗收合格且合同金額不低于3000萬元的類似機電安裝工程業績（如五星級酒店、商業綜合體、辦公樓)不少于1項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明（體現項目經理姓名及時間）。

1010

新疆華美勝地喀什洲際酒店集群項目幕墻及鋁合金門窗工程項目

1.企業資質要求:中國綠發投資集團有限公司2025-2026年度幕墻工程戰略入圍單位。

2.企業業績要求:****至投標截止日內具有竣工驗收合格的合同金額不低于8000 萬元的類似公建項目(如酒店、商業綜合體、辦公樓等)幕墻施工業績不少于2項，提供合同(封面、內容頁、署頁等，體現合同雙方、標的、金額、時間)、竣工驗收合格證明。

3.項目經理資質要求：具備建筑專業一級注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證書（建安B證），不得同時擔任其它在建工程項目經理，需在工地現場常駐，提供相應證書及社保繳納證明。

4.項目經理業績要求：****至投標截止日內具有作為項目經理完成的竣工驗收合格的合同金額不低于5000萬元的類似公建項目（如酒店、商業綜合體、辦公樓等）幕墻施工業績不少于1項，提供合同（封面、內容頁、簽署頁等，體現合同雙方、標的、金額、時間、項目經理姓名）、竣工驗收合格證明（體現時間、項目經理姓名）。

1011

啟動區濱水商業商務區商業綜合體項目機電安裝工程一標段

1.企業資格要求：中國綠發2025-2026年度機電通用級供方庫，具有有效的安全生產許可證書。

2.企業業績要求：****至投標截止日內具有竣工驗收合格且合同金額不低于3000萬元及以上的酒店、寫字樓、商業綜合體項目或其他公建機電安裝工程業績不少于2項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明。若提供業績為總包合同，則需提供總包服務范圍，證明含有機電安裝范圍。

3.擬派項目經理資格要求：具備機電專業一級注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證書（建安B證），需在工地現場常駐，提供相應證書及社保繳納證明。

4.擬派項目經理業績要求：

要求1：****至投標截止日內具有作為項目經理完成的竣工驗收合格且合同金額不低于3000萬元的酒店、寫字樓、商業綜合體項目或其他公建機電安裝類業績不少于1項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）。

要求2：參與過五星級酒店項目業績不少于1項。

投標單位提供1個業績同時滿足要求1、要求2，或提供2個業績分別滿足要求1、要求2均視為滿足項目經理業績要求。

1012

啟動區濱水商業商務區商業綜合體項目機電安裝工程二標段

1.企業資格要求：中國綠發2025-2026年度機電通用級供方庫，具有有效的安全生產許可證書。

2.企業業績要求：****至投標截止日內具有竣工驗收合格且合同金額不低于3000萬元及以上的酒店、寫字樓、商業綜合體項目或其他公建機電安裝工程業績不少于2項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明。若提供業績為總包合同，則需提供總包服務范圍，證明含有機電安裝范圍。

3.擬派項目經理資格要求：具備機電專業一級注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證書（建安B證），需在工地現場常駐，提供相應證書及社保繳納證明。

4.擬派項目經理業績要求：

****至投標截止日內具有作為項目經理完成的竣工驗收合格且合同金額不低于3000萬元的酒店、寫字樓、商業綜合體項目或其他公建機電安裝類業績不少于1項，提供合同相關復印件（需體現合同金額、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）。

1013

杭州綠發中心項目T1公寓A1樣板房室內精裝方案設計

1.企業資質要求：需為國內外依法合規注冊成立的法人單位。

2.企業業績要求：****至投標截止日內具有類似業績（室內設計面積不小于400平方米的同等檔次大平層豪宅或知名外資酒管品牌：萬豪、洲際、希爾頓等旗下豪華、奢華酒店及同檔次酒店式公寓項目業績）不少于6項，需提供合同相關復印件（體現合同封面、合同標的、簽署頁信息等，通用條款不需提供）。

1014

杭州綠發中心項目T1公寓A3樣板房室內精裝方案設計

1.企業資質要求：需為國內外依法合規注冊成立的法人單位。

2.企業業績要求：****至投標截止日內具有類似業績（室內設計面積不小于400平方米的同等檔次大平層豪宅或知名外資酒管品牌：萬豪、洲際、希爾頓等旗下豪華、奢華酒店及同檔次酒店式公寓項目業績）不少于6項，需提供合同相關復印件（體現合同封面、合同標的、簽署頁信息等，通用條款不需提供）。